320 000 €64 m²

Hiihtomäentie 30, Herttoniemi, Helsinki3h, k, vh, ikkunallinen kylpyhuone, parveke

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
371,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä päätyhuoneisto lähellä Erätoria. Tässä kodissa on helppo viihtyä. Avara olohuone antaa monia sisustusmahdollisuuksia perheen tarpeiden mukaan. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta avautuu kaunis sisäpihanäkymä. Majavakulma on hyvin hoidettu taloyhtiö. Maalämpö on asennettu 2024. Alueella on hyvät koulut, kaupat muut palvelut. Verso-kahvilakin on ihan kulman takana. Bussit ja kaksi metroasemaa tarjoavat mainiot liikenneyhteydet.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1408776
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
7 049 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, ikkunallinen kylpyhuone, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralainen on irtisanoutunut, vapautuminen noin 1.3.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2025 alkaen: 2025; Parvekkeiden kuntotutkimus, aurinkosähkön selvitys, jätekatoksen huoltomaalaus, pihasuunnitelman toteutus, Hiihtomäentien 32 ulkoportaiden kunnostus, vesikaton puhdistukset ja pienet korjaukset, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, 2027; porrashuoneiden maalaus ja porrastaso-ovien kunnostus
Tehdyt remontit
1996 kaukolämpölaitteiden täysuusinta, 2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus, 2001 porrashuoneiden maalaus, 2005 Welho, 2007 yhteinen jäterakennus Mäyrätie 9:n kanssa, 2008 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, vesikattojen uusinta, 2009 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asentaminen, verkkoon kytketyn palovaroitinjärjestelmän asennus ullakkotiloihin, 2009 ulkoportaiden korjaus, yleisten ja kellaritilojen asbestikartoitus, 2010 kiinteistön peruskuntoarvio, lukoston sarjoitus suojatulle Abloy-Sento avaimelle, koodilukkolaitteiden asennus ulko-oviin, autopaikkojen sähköpistorasioiden uusiminen ja sähköpistorasioiden lisääminen kuuteen autopaikkaan, 2011 putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2011-2012 putkistosaneerauksen toetutussuunnitelma, 2013-2014 putkistosaneeraus, 2017 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2018 porrashuoneiden ulko-ovien ja autotallinovien maalauskunnostus, 2021 puhdistettu poistoilmanvaihtokanavat, 2022 toteutettu sähköautolatausmahdollisuus kymmenelle autopaikalle, uusittu Hiihtomäentien 32 runkoviemäri ja perusvesipumppaamon pumppu, 2024 siirrytty maalämpöön
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Hertsikan ala-aste, Ahmatie 1 (etäisyys n. 0.4 km), Pk Herttoniemi, Susitie 2 (etäisyys n. 0.4 km), Lähikauppa Erätorilla (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Hertta (etäisyys n. 0.9 km)
Lisätiedot
Huoneisto vapautuu vuokralaiselta 1.3.2026 mennessä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Maire Alenius p. 050 366 9136

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
308 573,90 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
371,20 € / kk
Pääomavastike
118,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Majavakulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusvuoden lisätiedot
1953
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
7 049 m²
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.8 km), Bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 70356 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 17, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Saunatilat (uusittu putkisaneerauksen yhteydessä), pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko
Lainalaskuri