449 000 €119,5 m²

Porslahdentie 23 K, Vuosaari, Helsinki5h + avokeittiö + sauna + 2 x kph, 2 x wc, uima-allas, khh, atriumpiha

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
836,50 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

RT Vuosaari kokonaisala 228 m2 isolla atriumpihalla

Revellin suunnittelema rivitalo 228m² – Upea, täysin remontoitu koti atriumpihalla, uima-altaalla ja hyvällä sijainnilla Vuosaaressa.

Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin Helsingin Vuosaaressa! Tämä upea 228 m²:n rivitalohuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyyliä, tilavuutta ja mukavuutta yhdessä pääkaupunkiseudun vehreimmistä ja palvelurikkaimmista kaupunginosista. Täysin remontoitu koti sijoittuu rauhalliseen ja arvostettuun yhtiöön, jonka ovat suunnitelleet arkkitehdit Viljo Revell ja Heikki Castrén – ja toimii täydellisesti erityisesti lapsiperheen tarpeisiin.

Modernia asumista kahdessa kerroksessa Tämä valoisa ja avara koti koostuu kahdesta tasosta: yläkerta (119,5 m²) toimii pääasiallisena asuinkerroksena ja alakerta (110 m²) tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiselle ja arjen sujuvuudelle. Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, kolme makuuhuonetta, tyylikäs ja käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone. Olohuoneen suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja kattoikkunat päästävät valon virtaamaan luonnollisesti koko asuntoon, luoden ilmavan ja lämpimän tunnelman. Olohuoneesta sekä yhdestä makuuhuoneesta käynti suurelle, yksityiselle ja suojaisalle atriumterassille, joka toimii täydellisenä jatkeena oleskelutiloille kesäkaudella.

Alakerrasta löytyvät tunnelmallinen tv-/oleskeluhuone, toinen kylpyhuone, suuri kodinhoitohuone, sauna sekä oma uima-allasosasto – arjen luksusta parhaimmillaan.

Erinomainen varustelu ja puitteet Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen kattavan varustelun, joka vastaa vaativankin asujan toiveisiin. Huoneistossa on viisi huonetta: avara olohuone, kolme tilavaa makuuhuonetta sekä iso tv- tai oleskelutila, joka toimii mainiosti esimerkiksi lasten valtakuntana tai leffahuoneena. Kaksi tyylikästä ja modernia kylpyhuonetta tuovat arkeen sujuvuutta, ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa perheen arjen hallintaa. Säilytystilaa on runsaasti, ja asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä uima-allasosasto, jotka tekevät arjesta nautinnollisen ja ylellisen. Iso, aidattu atriumtpiha tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon tai illanviettoon perheen ja ystävien kesken. Lisäksi huoneiston edessä on käytössä autopaikat kahdelle autolle, joista toinen on katettu ja jossa voi ladata sähköautoa,

Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö Yhtiö on arkkitehtonisesti merkittävä ja hyvin ylläpidetty. Suuret peruskorjaukset on jo tehty, kuten putkiremontti, ikkunoiden uusiminen suurin osin, sekä hulevesijärjestelmien parannukset. Taloyhtiöstä löytyy pyörävarasto sekä kellarikomero.

Kaikki palvelut vieressä – todellinen helmi sijainniltaan Sijainti Vuosaaren sydämessä tekee arjesta helppoa. Kävelyetäisyydellä ovat mm. useat koulut, päiväkodit, kaupat, kirjasto, uimahalli, kuntosalit, jäähalli, frisbeegolf-rata, golfkenttä, metroasema ja bussiyhteydet. Kaikki tarvittava on vain kilometrin säteellä kodistasi.

Lisäksi vain noin 1,5 kilometrin päässä sijaitsevat Aurinkolahden uimaranta sekä Helsingin paras ulkoilualue Uutelassa – tarjoten upeat mahdollisuudet vapaa-aikaan, luontoon ja merellisiin elämyksiin aivan kotinurkilta.

Pohjaratkaisu, joka tekee vaikutuksen Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu palvelee isommankin perheen tarpeita: yläkerran yhteistilat ja makuuhuoneet luovat kodin sydämen, alakerran oleskelutilat ja uima-allas alue puolestaan tarjoavat omaa rauhaa ja viihtyisyyttä.

Tule ja ihastu – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Yhteydenotot ja näytöt: Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Sijainti
Porslahdentie 23 K, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
24323705
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 118 m2. Alakerran pinta-ala 110 m2
Huoneiston kokoonpano
5h + avokeittiö + sauna + 2 x kph, 2 x wc, uima-allas, khh, atriumpiha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu 2020
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Halogeenivalot, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi x 2
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Useita suihkuja, Tassuamme, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Lattialämmitys, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Metsään
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu täysin 2020
Tulevat remontit
2026-2028 Lämmitysjärjestelmän termostaattien ja venttiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, huoneistokohtainen lämmönmittaus. Putkikanaalien luukkujen uusiminen kaasutiiviiksi Asuinkerrosten märkätilojen korjauksen suunnittelua inventoinnin pohjalta Atriumpihojen ikkunoiden suunnittelu/kunnostus/korjaus, sisältäen loput ulkovaraston levyrakenteisten seinien korjaukset Energiahanke järjestelmätasolla Ilmanvaihdon tehostaminen asuntokohtaiset toimenpiteet 2028- Ikkunoiden palkkien korjaukset Kattoremontti
Tehdyt remontit
2023-2024 Kuivatushanke vaihe 1 (UIP Oy) 2023 Väestönsuojan tarkastukset ja varusteiden huolto, sekä wc tilan kunnostus 2023 Huoltotilojen kunnostus 2023 Kattokupujen uusiminen 30kpl (Kattotutka Oy) 2022-2023 Pihan kuivatushankkeen suunnittelu (Granlund Oy, Afry Oy, GeoPro Consulting Oy) 2022 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy, Certego Oy) 2022 Energiahankeselvitys (Vahanen Oy) 2021-2022 Ikkunaremontti julkisivut ja atriumpihan huoneet (Hyvinkään Puuseppien Oy) 2021 Ikkunaremontin suunnittelu julkisivut ja atriumpihan huoneet (Kiintestötakuu Oy) 2021 Pihan kuivatushankkeen hankeselvitys (Ahma Insinöörit, Vahanen, Sipti Infra) 2020 Talojen G ja H rapautuneiden piippujen yläosien korjaus (Suomen Huoltorakennus Oy) 2020 Korvausilmaventtiilien asennus (Allergia-Apu Oy) 2020 Viemäreiden tuuletusten sukitus (Ma-Ku Allfix Oy) 2020 Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (Vahanen Rakennusfysiikka Oy) 2020 Pohjaveden tarkkailuputkien asennus ja korkoseuranta (Sipti Infra Oy) 2019-2020 Putkiremontin aikaisten pinnoitustöiden puutteiden ja virheiden korjaus (Eerola) 2019-2020 Kolmessa huoneistossa tiivistyskorjaukset 2018 Salaojaremontin suunnittelu (keskeytetty) 2018 Kellareiden pintakosteusmittaukset (Sweco) 2018 Märkätilakartoitus 2018 Maatutkaluotaus 2016-2018 Huoneistojen kosteusvauriokorjauksia 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihtohormien piippujen verkotus 2014 Antennijärjestelmän kunnostaminen 2010-2011 Linjasaneeraus, lämmönsiirtimien uusiminen 2010 Huoneistojen lukituksen uusiminen (Sento) 2008 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2007 Atriumpihojen syöksytorvien uusiminen 2007 Putkistojen kuntotutkimus 2006 Salaojien osittainen korjaus. Korjaustapa ei ole vastannut ajankohdan rakennusmääräyksiä 2006 Pintavesikourujen asennus 2004 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattienventtiilien uusimien 2001 Olohuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus 2000 Autokatosten katteiden uusiminen, ikkunoiden ja autokatosten puuosien huoltomaalaus 1995 Alakerran käyttövesiputkien osittainen uusiminen 1991 Vesikatteen ja räystäskourujen saneeraus
Keittiön remontit
Remontoitu täysin 2020
Muut remontit
Koko huoneisto remontoitu täysin 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Lääkäriasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Keskusantenni, Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
390 635 €
Neliöhinta
3 757,32 € / m²
Velkaosuus
58 365 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kellarikomero, pyörävarasto

Vastikkeet

Hoitovastike
836,50 € / kk
Pääomavastike
392,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 229,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Kellarivuokra 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
67
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Valmis
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
On
Kiinteistönhoito
Vuo-kiinteistöhuolto Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Pihan kuvaus
Nurmikko, puita
Pihan ilmansuunnat
Länsi
Maasto
Puistomainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Pintamateriaalit
Parketti, Vinyyli, Kivi