565 000 €87 m²

Rakuunantie 18, Munkkiniemi, Helsinki4h, k, halli, eteinen, kph/wc, parveke

Velaton hinta
565 000 €
Hoitovastike
522 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava valossa kylpevä koti perheelle!

Kodin sydän on viehättävä olohuone, jonka katseenvangitsijana on upea puolierkkeri. Tänne sopii monenkokoinen seurusteluryhmä sekä tarvittaessa jopa ruokapöytä.

Kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia. Niihin mahtuvat sängyt ja työpisteet sekä säilytyskomerot.

Päätyhuoneiston kahdesta ilmansuunnasta ja ikkunasta nauttii keittiö, joka aikaisemmin sijaitsi naapurihuoneessa. Keittiö on kokkaajan paratiisi, jossa on runsaasti niin kaappi- kuin työskentelytilaa, jota molempia saa tänne lisääkin. Aamiaispöydän paikka on aurinkoisen keltaiseksi maalatun parketin keskellä.

Eteisen ja olohuoneen välissä on tervetullut hallitila. Sitä voi käyttää työpisteenä tai lukunurkkauksena.

Kylpyhuoneessa hurmaa välimerellinen turkoosi laatta. Tilaa on sinne saatu lisää, kun pyykinpesukone siirrettiin keittiöön.

Hallista avautuu varastotila, johon voi suunnitella toisen wc:n.

Päätyhuoneiston ikkunat katsovat 5. kerroksesta avarille sisäpiha-alueille ja puiden latvojen tasolle. Kesällä näkymät ovat vehreät ja talvellä täältä voi ihailla pakkastaivasta.

Omalla tontilla sijaitsevaa 30 asunnon yhtiötä on hoidettu pieteetillä. Hissitalon pohjakerroksen viihtyisää saunaa pääsee käyttämään joustavasti ilman vakiovuoroja. Isot remontit ovat takana päin ja edessä tervetullut sahkösaneeraus.

Sijainti on erinomainen ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä ja Munkkivuoren kauppakeskusken läheisyydessä. Kulkemine tänne on kätevää niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tämä koti täytyy ehdottomasti nähdä! Voit varata oman esittelyajan!

Perustiedot

Sijainti
Rakuunantie 18, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1408554
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
635 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, halli, eteinen, kph/wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, pyykinpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sade- ja käsisuihku, suihkuseinät (taittuvat), peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ullakkokomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja tulevaisuuden kehitystarpeet. Sähköjärjestelmä kunnostuksen toteutussuunnittelu. KPH-kartoitus: lattiakaivojen haarojen kuvaus, ammeet, alkuperäiset kph:t. Taloyhtiön sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. Palovaroittimien asennukset huoneistoihin. Piha-alueiden kunnostuskartoitus. IV-kanavien nuohous (kilpailutus). 2025-2026 KPH-korjauksia kartoituksen perusteella. Sähköjärjestelmän uusiminen. Julkisivun ylläpitomaalaus. 2026 Yhtiön hallinnassa olevien yhteisten tilojen käytön uudelleen kartoitus. 2027 Mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden suunnittelu. 2028 Sisääntulon seinien, hissikorin maalaus ja huolto. 2029 Katon hanke- ja korjaussuunnittelu. Mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden toteuttaminen.
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen A13 ja A20 kylpyhuoneiden peruskorjaus vesivahingon johdosta. 2023 Syöksytorvien uusiminen. 2022 Tupakointikeilto parvekehuoneistoille. Takapiha-alueen asfaltoinnin ja maa-aineksen vaihto tarvittavilta osin. Hulevesien ohjaus sokkelin kosteuseristyksen tarkastus/kunnostus. Uudet jäteastiat. Parvekeventtiilien uusiminen. Lämmityksen perussäätö. 2021 Vesikatteen, aluskatteen ja kattorakenteiden kunnostus. Autotallien ovien kunnostus. Autotallien ovien yläpeltien ja kynnyksien kunnostus. Alapohjan puhdistus. Palokatkojen kunnostus. 2020 Lukituksen uusiminen. Vesikaton kunnon arvionti. 2019 Ikkunoiden ja lukituksen uusiminen. Julkisivujen rappauskorjaukset. 2018 KPH-kuntokartoitus. 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen. Huoneistojen 17 ja 12 vesivahinkokorjaus (WC-istuimen tuloputken liitos vuotanut). 2016 Talonmiehen asunnon kunnostus. Pihan valaistuksen parannus. 2015 Katon tarkastus ja huolto. Julkisivun ja savupiipun vauriokorjaus. 2013 Pääoven uusiminen. 2012 Parvekekaiteiden maalaus sekä levyjen uusiminen. 2011 LVI - käyttövesiverkoston uusiminen. 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Pohjakerroksen viemäriverkoston uusiminen. 2009 Pystyviemäriputkien sukittaminen. Talosaunan peruskorjaus. 2005 Porrashuoneen maalaus. 2004 Parvekeovien uusiminen. 2002 Julkisivujen kalkkimaalaus. 1997 Parvekesaneeraus. 1987 Asennettu etuikkunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkiniemen ala- ja yläkoulu (etäisyys n. 0.55 km), Hoplaxskolan (etäisyys n. 0.7 km), Ruotsinkielinen alakoulu (etäisyys n. 0.5 km), Erikielisiä päiväkoteja (etäisyys n. 0.8 km), Alepa Munkkiniemi (Solnantie) (etäisyys n. 0.5 km), Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 0.9 km), Munkkiniemen ja Munkkivuoren palvelut (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
555 536,32 €
Neliöhinta
6 494,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
522 € / kk
Pääomavastike
269,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
791,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 e/hlö/kk.
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 50 e/kk. Autotallivuokra 100 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakuunantie 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
635 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-autot (etäisyys n. 0.25 km), www.hsl.fi: raitiovaunu (nro 4) (etäisyys n. 0.6 km), www.hsl.fi: raitiovaunu (nro 10) (etäisyys n. 0.85 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 4
Yhteiset tilat
Hissi, saunaosasto, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, verhotangot
Lainalaskuri