197 000 €89,5 m²

Parmaajanpolku 3 G, Suutarila, Helsinki4h+k

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
597,40 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja hyväkuntoinen rivitalohuoneisto rauhallisella sijainnilla

Tämä viehättävä asunto sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle, joka kaipaa reilusti säilytystilaa, useamman huoneen ja oman pihan. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, ja alakerrassa on keittiö ja olohuone, näiden väliin jäävä looginen paikka ruokaryhmälle sekä erillinen WC. Kokonaisuuden kruunaa viehättävä aidattu piha, jonka terassille mahtuu ruokaryhmä ja grilli, mutta tilaa jää myös istutuksille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sitä on ylläpidetty huolellisesti. Sijainti sopii loistavasti aktiiviseen elämäntyyliin, sillä ympäriltä löytyy kattavat liikunta- ja urheilumahdollisuudet. Puistolan juna-asema on kävelymatkan päässä, ja kauppakeskukseen esimerkiksi Tikkurilaan pääseekin tuossa tuokiossa. Ympäröivät koulut, päiväkodit ja puistot tekevät sijainnista ihanteellisen lapsiperhettä ajatellen.

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi, esittelen asuntoa mielelläni!

Asunnon myy: Sakari Still, LKV 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Parmaajanpolku 3 G, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
80477618
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025: Vesikattojen huollot ja pesut 2025: Märkätilojen kunnostukset 2025: Korvausilmaventtiilien suodattimet 2025: Valokuitu Elisa 2025: Parkkialueen latausinfran ja varausten tot 2026: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027: Märkätilojen kunnostukset 2028: Hissien uusiminen, urakka 2028-2029: Vesikattojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2029-2031: Vesikattojen uusiminen, urakka
Tehdyt remontit
2024: Lasten leikkipaikkojen, leikkivälineiden ja pihojen vähäisiä kunnostuksia 2024: Märkätilojen lattioiden kunnostuksia 2024: Pysäköintialueen latausinfran suunnittelu 2024: Huoneistojen palovaroittimien asennukset 2023: Märkätilojen lattioiden kunnostuksia 2023: Kerrostalojen kattojen kuntotutkimus 2022-2023: Energiaselvitys 2022: Märkätilojen kuntokartoitukset 2022: Piha-alueiden suunnittelu 2022: Rivitalojen kattojen kuntotutkimus 2022: Salaojien juurien poistot ja huuhtelu 2022: Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2021: Huoneistojen vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset 2021: Haljenneen tonttiviemäriputken sukitus 2021: Tonttiviemäreiden, sadevesiverkoston ja salaojien huuhtelu ja kuvaukset 2021: 3 A-C -porrastasanteiden korotukset 2020: Lämpöputkikorjaus 2019: Piha-aitojen kunnostus/uusiminen 2019: Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2019: Porraskäytävien maalauskunnostus 2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt 2018: Talovalojen uusiminen 2018: Portaiden ulko-ovien maalaukset 2018: Julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja puuosien pesut, kunnostukset ja maalaukset 2018: Ikkunoiden kyntekittausten uusiminen 2018: Saumausten uusiminen 2016: 3 A saunaosaston kunnostus vaihe 3, 2 A-saunaosasto 2016: Kuivausrummun hankinta pesulaan 2015: Autopaikkatolppien koteloiden uusinta 2015: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja linjasäätö-, sekä patteriventtiilien ja termostaattien säätö 2015: 3 A saunaosasto, vaihe 2, 2B -saunaosasto 2014: 3 A saunaosaston kunnostus, vaihe 1 2014: Pesulan mankeli 2013: Pesulan pesukone 2013: Märkätilakartoitus 2013: Talojen välisten lämpöputkielementtien uusimista vuotoalueella 2013: Kattojen pinnoitus, päätyräystäspellitysten uusiminen 2012: Lumiesteet, kattojen kunnostus työselosteen mukaan, poislukien maalaus 2012: Paikallisia kosteusvauriokorjauksia 3 rakennuksen etelä-/kaakkoiskulmassa: sokkelin vedeneristys, elementtisaumojen 2012: Salaojien kuvaus ja paikalliset vauriokorjaukset 2011: Leikkivälineitä lisätty 4 kpl 2011: Vesikattojen ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus ja vesikaton korjaustyöselostus 2011: Koko talon lukituksen uudelleensarjoitus Abloy Sento järjestelmään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Suutarila n. 550 m
K-Market Tapuli n. 650 m
Tikkurilan palvelut noin 2,5 km (Prisma, K-Supermarket Yliveto, Tokmanni yms)
Paikallistiedot: Taloyhtiö sijaitsee kattavien ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien kupeessa. Yhtiön välittömästä läheisyydestä löytyy niin ulkokuntosali, tenniskentät, tekonurmi, leikkipuisto kuin Liikuntakeskus Lehto Areenakin. Tapulin pururadalle kävelee viidessä minuutissa, ja esimerkiksi Helsingin Mailapelikeskukseenkin matkaa on vain noin kilometri. Lähistöltä löytyy useampi pizzeria ja ravintola, ja junalla pääsee tuossa tuokiossa Tikkurilaan, mistä löytyy lisää palveluita. Helsingin keskustaankin pääsee puolessa tunnissa.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas. YJ:n 8-11 koskee lunastusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
2 201,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
597,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 17 €/kk, sähkö/hybridi 23 €/kk Pesulamaksu 17 €/kk Latausvastike 4,95

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Parmaajanpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 864 730,65 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
94
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Puistolan asemanseutu 2025: Puistolan asemanseudulle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksien mukaisesti. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217 Yksikön päällikkö Antti Varkemaa, p. (09) 310 37053 Lisätietoa kaavoista: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Puistolan juna-asemalle noin 750 m, Bussit Tapulikaupungintieltä, Tapanilankaarelta ja Tapulikaupungintieltä eri suuntiin. Autolla Kehä III:lle ajaa noin 5 minuutissa, Tuusulanväylälle ja Lahden moottoritielle noin 10 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
111 317 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Pelti
Olohuoneen varusteet
Keittiön laattalattia jatkuu olohuoneen puolelle ruokailutilan ja portaikon kohdalle, sekä eteiseen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti ja laatta
Olohuoneen seinät
Maali