229 000 €52 m²

Wallininkuja 2 C, Linjat, Helsinki2h+k

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
338 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linjat
Kaupunki
Helsinki

Koti ilman kysymysmerkkejä

Kun kävelin tähän asuntoon ensimmäistä kertaa, huomasin tekeväni jotain, mitä en aina tee: jäin seisomaan hetkeksi keskelle huonetta. En kaivanut heti mittanauhaa tai alkanut mielessäni siirrellä seiniä. Katsoin ympärilleni ja ajattelin, että tässä on helppo olla. Se on harvinaisen hyvä lähtökohta.

Keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja kylpyhuone päivitetty LVIS-remontissa – arjen kannalta ne tärkeimmät tilat toimivat jo valmiiksi. Tämä on koti, johon voi muuttaa ilman huolta siitä, että jokin iso asia olisi kesken.

Pohjaratkaisu on selkeä ja huoneet asettuvat luontevasti. Kokonaisuus hahmottuu nopeasti, eikä tila vaadi totuttelua. Tässä kodissa liikkuminen tuntuu loogiselta, ja se tekee arjesta yllättävän sujuvaa. Ilmeessä on tilaa omille valinnoille, ja juuri se tekee tästä kodista kiinnostavan. Pienillä asioilla, omalla rytmillä ja omalla tyylillä tästä saa tehtyä paikan, joka alkaa tuntua omalta. Ei kiirettä, ei painetta – vain mahdollisuus.

Tämä on koti sinulle, joka: – arvostat sitä, että arki toimii – pidät siitä tunteesta, että koti ottaa vastaan eikä vaadi – haluat kodin, jossa on helppo asettua

Wallininkuja 2:ssä kaikki tuntuu selkeältä Varaa oma esittelyaikasi joko soittamalla 041 3127081 tai sähkpostilla katri.pirinen@vivalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Wallininkuja 2 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Linjat
Kohdenumero
80481275
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 658 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja rättipatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
E-talon katon maalaus 2026 Pihan kunnostus/korjaus Parvekkeiden korjaus / uusinta 2026
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 1985 Porraskäytävien maalaus 1986 Pihavalaistuksen parantaminen 1987 Saunaremontti 1991 Kuivaushuoneiden remontti 1993 Pihan asfaltoinnin uusiminen 1993 Parvekesaneeraus 1995 Sähkötyöt 1994-1995 Lämmönvaihtimet 1995 Päätyjulkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus 1997 Julkisivujen ja ikkunoiden ulkopuolen kunnostus 1998 Kattojen maalaus 1999 Portin uusinta 2000 Antennijärjestelmän uusinta 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Pesukone uusittu 2005 Kahden päädyn julkisivurappaukset 2005 Paisunta-astian uusinta 2006 Autotallin ovien maalaus 2008 C-D vesikaton uusinta 2008 A-B-talon sisäpihan julkisivun uusinta 2011 Vesikattojen maalaus 2012 Lukituksen uusiminen 2018 E-talon katon uusinta, sisäpihan ikkunoiden ja ovien uusinta 2019 LVISA-remontti 2018-2020 Aulojen maalaus 2021 LVIS-remontin jälkityöt 2022- Hissien peruskorjaus 2023 Ulkoportaiden uusiminen 2023 A- ja B-portaiden lämpöputken uusiminen 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 ja 2024 Sisäpihan sade- ja huleveden viemäröinti A-B edessä 2024 C-D Talon sadevesisyöksyn uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-316-29
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
178 169,21 €
Neliöhinta
4 403,85 € / m²
Velkaosuus
50 830,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338 € / kk
Pääomavastike
369,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
707,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra/iso AT5(€/kk) 89.61€ Autotallivuokra/pieni(€/kk) 83.43€ Autotallivuokra/iso AT4(€/kk) 89.61€ Autotallivuokra/pieni AT3(€/kk) 83.43€ Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistäsuoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos huoneistoihin asennetaan yhtiön toimesta vastaavat mittauslaitteet. Kun laitteet on asennettu, suoritetaan mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset mainittuun vastikkeeseen sisältyvien vastaavien kustannusten sekä mainitun vesimaksun sijasta. Vastikkeen ja vesimaksun maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Kylmä vesi €/m3 4.45 Lämmin vesi €/m3 9.10

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Castreninkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asukkaiden käyttöön varatut kellaritilat B- ja C-portaassa ja varastotilat ullakoilla (A, B, C,D) ja C-portaan kellarissa, sauna pesu- ja pukuhuoneineen D-portaan kellarissa sekä pesula D-portaan kellarissa. Yhtiön hallintaan jäävät viisi (5) kappaletta autotalleja. Autotallit sijaitsevat B ja D portaassa. Taloyhtiön lisätiedot:. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 610 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
460 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 658 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti, Ilkka Lokkinen, 0403477000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 25.5.2010
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.