228 000 €68 m²

Sulkapolku 2 A, Pitäjänmäki, Helsinki3h+k+kph+p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
639,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tässä se on! Pitäjänmäen rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto Oy Nuolitie 2:ssa sijaitseva ylimmän kerroksen koti on hyvässä kunnossa ja tilava kolmen huoneen asunnoksi.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1962 ja myytävä asunto on pinnoiltaan pääosin hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen – avarat huoneet tekevät asumisesta viihtyisää. Keittiö ja kylpyhuone on pidetty siisteinä ja toimivina. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiössä on tarjolla asukkaille sauna, pyörävarasto sekä ullakko- ja kellarikomerot. Kiinteistössä on tehty vuonna 2008 kattava kiinteistön peruskorjaus, mikä on sisältänyt putkiremontin, sähköremontin ja parvekkeiden kunnostamisen. Vuosien varrella on myös uusittu mm. ikkunat ja lasitettu parvekkeet. Pyydä välittäjältä yhtiön tarkemmat tiedot.

Sijainti on liikenneyhteyksien kannalta erittäin hyvä, sillä Pitäjänmäen asemalle pääset viereiseltä kadulta ja matkaa sinne on taloyhtiön ovelta vain noin sata metriä. Pitäjänmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, jossa on monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Taloyhtiössä putkiremontti on tehty + Iso olohuone + Siistit pintamateriaalit + Lasitettu parveke + Kaksi varastotilaa säilytykseen + Hyvät liikenneyhteydet + Hyvät ulkoilumahdollisuudet

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan elämään. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 2 A, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80480063
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 181 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, kiertoilmauuni) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero on noin 2-3 neliömetrin kokoinen. Makuuhuoneen peiliovikaapisto jää asuntoon.
Tulevat remontit
2025–2026 Rapun ja kellarin ovien vaihto 2025–2026 Parvekelinjan pesu 2027 Pohjavesiviemärin sukitus 2027–2029 Kartoitus maalämmöstä
Tehdyt remontit
Korjaushistoria 1995: Katon osittainen uusiminen ja maalaus 1997: Putkikorjauksia (mm. asbestisaneeraus) 1997: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997: Parvekelasitus 1998: Katon osittainen uusiminen ja maalaus 2000-2007: Normaalia kunnossapitoa 2000-2007: Huoneistot 1, 3,4: Keittiökalusteet sekä komerot uusittu 2006: Roskakatos uusittu 2008: Kiinteistön peruskorjaus: Kaikki huoneistot: Käyttövesiputkistojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus DaKKi-menetelmällä. Kosteat tilat: Kylpyhuoneiden purku, uudelleentasoitus, sertifioidut kosteuseristykset, laatoitus, saniteetti-ja vesikalusteiden uusiminen. Lattialämmitys. Sähkötyöt: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen vikavirtasuojaimin. Kaapeloinnin uusiminen, maadoitetuilla pistorasioilla. Huoneistojen maalaus. Parvekkeiden kunnostaminen. Yleiset tilat: Rappukäytävän lattia tasanteen matot uusittu sekä kauttaaltaan maalattu. Kellarit maalattu. Sauna ja pesuhuone laatoitettu sekä lauteet uusittu. Vesikaton ylimaalaus. Ulkopellitykset. Autosähköpaikat sekä valaistus uusittu. Pihan kestopäällyste uusittu 2008: Sähköpääkeskuksen uusinta 2021: VSS tiiveyskoe & tarvikkeiden päivitys 2021: Tonttivesijohto uusittu 2021: Lukituksen uusinta 2022: Roskakatoksen lukituksen uusinta 2022: Vesikaton huoltokorjaus 2024 Suoritettu Katon kuntokartoitus 2025 Kattoremontti 2021 kesä-elokuussa asuntoihin tehty pintaremontteja, joissa kaikki asunnot maalattu ja kylpyhuoneiden peilikaapit uusittiin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskukset Kaari ja Sello ovat molemmat noin kolmen kilometrin päässä, lähin kauppa K-Market Reimarla muutaman sadan metrin päässä, Pajamäen ulkoilualueet aivan läheisyydessä sekä Talin golfkenttä ja urheilumahdollisuudet vain muutaman kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-46-118-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiönetti 10M/10M, isommat nopeudet taloyhtiön hintaan, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
212 992,08 €
Neliöhinta
3 352,94 € / m²
Velkaosuus
15 007,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
639,20 € / kk
Pääomavastike
242,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
881,28 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista:
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuolitie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Helsingin kaupungilla on tontin vuokran vakuutena 41 900 euron kiinnitys. Taloyhtiölle on tulossa taloyhtiölaina valmistuneesta kattoremontista. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
247 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 181 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Rosa Saksala, rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi, +358207488166
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p.09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä Raidejokeri on lyhyen kävelymatkan päässä. Junalla Helsingin keskustaan noin 15 minuuttia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
9 440,57 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokran tarkistusperuste 830,20 € lisäys vuosittain, vuoteen 2031 saakka. Siitä eteenpäin elinkustannusindeksikorotus.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen peiliovikaapisto .

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.