289 000 €59 m²

Muotoilijankatu 14, Arabianranta, Helsinki2h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
454,30 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Tilava Hitas-kaksio ihastuttavassa merellisessä Arabianrannassa. Tässä avarassa kodissa on isot huoneet ja valoisa lasitettu parveke etelään. Kodissa on kauttaaltaan kaunis parkettilattia. Kylpyhuone sai uuden upean asunsa 2024, jolloin se remontoititiin taloyhtiön toimesta kokonaan. Tilaa siellä on loistavasti niin peseytymiseen, puunailuun kuin pyykkihuoltoonkin. Asumismukavuutta lisää yhtiön viihtyisä saunaosasto, toimivat ulkoiluvälinevarastot ja kellarikomerot sekä autohalli, jonne pääset suoraan hissillä. Alueen palvelut, ulkoilualueet ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn, tähän kotiin ihastut varmasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
1408398
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 407 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin hormiin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Saneerattu 2024, tyylikkäät allaskaappi ja peilikaappi valolla, wc-istuin, bide-suihku, suihku, suihkuseinämä, pyyhekuivain, kaappi ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 Autohallin palohälytysjärjestelmän rakentaminen, asuntojen palovaroittimien asentaminen, ikkunakarmien halkeamien korjaus ja ikkunoiden huoltokunnostus 2025-2026 Kuntoarvion päivitys 2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaus ja säätö, jätevesiviemäreiden ja huoneistohaarojen pesu ja kuvaus, liikuntasaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2008 Vastaanottotarkastus 13.11.2008 2010 Kiinteistön kaksivuotistakuutarkastukset tehty 27.10.2010, jälkitarkastus 13.1.2011 2015 Käyttövesisiirtimen vaihto 2015 Autohallin tuloilmakoneen laakerointi ja häiriösuojauksen kunnostus 2017 Kylpyhuoneiden kopokorjauksia suihkun roiskevesialueella 2017 Kuntoarvio / Raksystems Oy 2017 Märkätilojen kuntotarkastus / Raksystems Oy 2017 A2 ja A5 kylpyhuoneiden saneeraus Skanskan toimesta 2018 Lämpökuvaus / Raksystems Oy 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaukset / Cervi Talontekniikka Oy 2018 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu / Eerola-yhtiöt 2018 Kylpyhuoneiden vesieristeiden tutkimus / Raksystems Oy 2019 A17 wc saneeraus vesivahingon johdosta 2020 A21 parvekkeen panelilasien ja parvekepeltien korjausta, suunniteltu rakenteen korjausta 2020 Alapohjan sähköarinoiden asennus 2020 Viemärikannakkeiden asennus 2020 Autohallin iv-koneen automaation kunnostus 2020 A13, A15, A16, A18 iv-koneiden tulo- ja/tai poistopuhaltimien uusiminen 2020 Parvekkeiden tuulensuojalevyjen kartoitus 2021 A21 parvekkeen kaiteiden teräsrakenteiden ja panelilasien uusiminen 2021 Vesikaton kuntoarvio / Corro Oy 2021 A4, 5, 22 ja kerhotilan tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen, 7 ja 17 poistopuhaltimet uusittu sekä A8 liesituuletin uusittu. 2021 Pohjaviemärin painuman oikaisu 2021-22 Latausjärjestelmän asennus ja 8 latauspistettä / Plugit Oy 2022 A21 parvekkeen katon panelointi vuonna 2021 tehdyn parvekkeen rakenteiden uusimisen johdosta 2022 A6, A10, A16, A19, A23 ja LH iv-koneiden tulo-/poistopuhaltimien uusiminen 2023 Saunan parvekkeen lasikaton korjaus ja katon rakenteiden korjausta / Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy 2024 A6 kylpyhuoneen saneeraus vesieristeen puutteen johdosta / Ysitekniikka Oy 2024 Kellarin siivouskomeron remontointi vesivahingon johdosta / Cateva Oy 2024 Katolla lisäkorjauksia pellityksiin / Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy 2024 Autohallin valaisimien uusiminen led-valaisimiksi / Puotilan Sähkö Oy 2024 Saunaosaston parvekkeen seinärakenteen ja pellitysten korjaus / A.K.Systems Ky 2024 Käyttöveden siirtimen uusiminen, varoventtiilit ja käyttöveden sulku uusittu/ Putkilinja Oy
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Arabian peruskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Loiske (etäisyys n. 0.4 km), K-Market (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Hitas-yhtiö. Varsin. yhtiökokous pidettiin 12.5.2025. Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk hoitovastikkeet ja muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa korkojen muutoksen suhteessa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
4 898,31 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2099
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
454,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
AS. OY HELSINGIN KARTIO
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
47,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 407 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.15 km), Ratikka (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 38220 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 24
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet
Lainalaskuri