649 000 €100,5 m²

Saarenkatu 15 B, Hermanni/Vallila, Helsinki4h, avok, kph/wc, khh/wc (yj: 3-5 rum + kök)

Velaton hinta
649 000 €
Hoitovastike
188,94 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hermanni/Vallila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni rivitalohuoneisto keskellä vehreää puistomaista Hermannia Hyväkuntoinen, kerrassaan upea koti, joka on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeisiin. Asuminen kolmessa tasossa lisää tilojen monimuotoisuutta ja mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin sekä tuo omaa rauhaa. Suuret ikkunat takaavat valoisuuden -erityinen ja kiva yksityiskohta on keittiön välitilan ikkuna. Kylpyhuone on tilava, sen lisäksi on kodinhoitotilan ja wc:n yhdistelmä, joka takaa arjen sujuvuuden. Tässä kodissa viihtyisyyteen on panostettu ja täällä on myös riittävästi säilytystilaa. Huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa yhteisterassi tarjoaa viihtyisän keitaan keskellä kaupunkia. Yhtiöllä on käytössä myös yhteispiha, jossa on omenapuita, luumupuita ja päärynäpuita. Pihalla on myös pieni mansikkamaa. Saarenkadulla sijaitseva koti on ihanteellinen myös lapsiperheelle. Alue on rauhallinen ja puistomainen, tarjoten turvallisen ja vehreän ympäristön perhe-elämälle. Vieressä myös päiväkoti. Lisäksi Arabian kauppakeskuksen sekä Redin kattavat palvelut sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjesta vaivatonta ja sujuvaa. Loistava sijainti takaa helpon pääsyn myös keskustan palveluiden ja kulttuurielämyksien äärelle. Hyvät kulkuyhteydet ja keskustaan vain 15 minuutin matka. Onko ensi kesänä grillijuhlat teidän luona? Tervetuloa kotiin!

Kohteen myynti ja esittelyt:

Pipsa Saarinen myyntijohtaja, LKV, partner 045 136 0980 pipsa@bo.fi

(Bo:n portaalilla tontinvuokravastiketta ei ole eroteltu, mutta on laskettu mukaan yhtiövastikkeeseen -etuovi, oikotiellä vastikkeet näkyvät eroteltuna)

Perustiedot

Sijainti
Saarenkatu 15 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni/Vallila
Kohdenumero
21675044
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
2 467 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph/wc, khh/wc (yj: 3-5 rum + kök)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot (ml. Apteekkarikaappi)  jääkaappi/side-by-side, pesuallas, hana, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, taso puuta, välitilassa ikkuna, lattia: tammilankkulattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, käsienpesuallas, hana x 2, seinät: laatta, lattia: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Kodinhoitohuone/WC: käsienpesuallas, wc-istuin, bide, peili, pyyhepatteri, seinät ja lattia: laatta
pesukoneliitäntä .
Tulevat remontit
§7 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Ulkopuolisen ammattilaisen tekemää kunnossapitoselvitystä ei ole tehty. Hallitus totesi, ettei ole yhtiölle ole tiedossa kunnossapitotöitä seuraavan viiden vuoden kuluessa.
Tehdyt remontit
Yläkerran toisen makuuhuoneen laajennus (2015), lupa ja suunnitelmat on ja lopputarkastus myös tehty. Pienempiä: Khh ja Kph lattiat on uusittu vuonna 2014. Alimman kerroksen lattia uusittu Basebetonilla (mikrosementti) 2025. Terassin laudoitus uusittu vuonna 2024. Yläkerran kph:n sadesuihku (Oras) uusittu 2024 TALOYHTIÖSSÄ: - Kadunpuoleisten piha-alueiden kivetys 2014 - Vesikattojen maalaus 2019 - Terassin puoleisten ovien uusiminen 2023 - Sähkölatausasemien asennus pysäköintipaikoille 2024 - Terassilaudoituksen uusinta 2024
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: lukitus: sähkölukot molemmissa ulko-ovissa Ilmalämpöpumppu (nykyinen omistaja huolehtii ennen kauppaa/hallinnanluovutusta isännöitsijäntodituksen mukaisen huomautuksen korjatuksi)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
6 457,71 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
188,94 € / kk
Tontin vuokravastike
343 € / kk
Erityisvastike
180,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
711,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastikkeen suuruus on 3,43 euroa/osake/kk

Hoitovastikeperusteena on yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat

Erityisvastike: Energiamaksut 180 €/asunto/kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: yj § 14 inlösningsrätt: Osakkaiden lunastusaika on 1kk Hallinnanjakosopimus 3.9.2008

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Helsingfors Violaparken Södra
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 467 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Hallituksen pj. Sebastian Nastamo
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
11835.16 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokrasopimus saatavilla välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto, ei jäähdytystä.
Muut tilat
Säilytystilat: yläkerran etelänpuoleisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, pohjoisenpuoleisessa makuuhuoneessa on vaatekaappi. Pohjakerroksen huoneessa on leveä kaapisto kolmella maitolasiliukuovella. Eteisessä on hyllykkö kengille ja asusteilla (lattiasta kattoon asti), sekä toinen naulakkovälikkö tangoilla vaatteille. Rakennuksessa erillinen varastotila jossa sijaitsee huoneiston varastokoppi, varastossa tilaa esim pyörille.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerta (2kpl): seinät: maalattu, lattia: tammilankkulattia.  Työhuone/makuuhuone Pohjakerroksessa: lattia: mikrosementti (Basebeton), säilytyskaapisto
Olohuoneen varusteet
vehreät näkymät, takka, seinä maali, lattia: tammilankkulattia