548 000 €80,5 m²

Eerikinkatu 50 C, Kamppi, Helsinki2-3h, avok, kph

Velaton hinta
548 000 €
Hoitovastike
456 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ullakkohuoneisto upein puistomaisemin

Tämän ylimmän kerroksen huoneiston sisätiloissa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet ja yhtiön historiallinen charmikkuus. Avoin pohjaratkaisu, ullakkoasunnolle tyypilliset mielenkiintoiset linjat katoissa sekä rapatut tiiliseinät luovat täydellisen kombon modernia ja rustiikkia asumista. Tilan kruunaa vaalea avokeittiö, joka on hyvin pidetty, mutta pienilläkin muutoksilla saa herätettyä uuteen loistoonsa. Kaksio kuin kolmio, tilava makuuhuone ja pienempi tila, joka käy hyvin makuualkoviksi tai vaikka säilytykseen. Olohuoneesta on avarat puistonäkymät ja kahdet ranskalaistyyppiset ovet. Täällä saat nauttia omasta rauhasta ja vuodenajanvaihtelevista maisemista -vailla katseita. Oma persoonallinen ja tyylikäs portaikko, joka tekee vaikutuksen tullessa ja lähtiessä. Kolmas kerros, ei hissiä. Rappu on helppokulkuinen.

Huoneisto sijaitsee 1800-luvun lopulla rakennetussa ja 2007 asuinkäyttöön kunnostetussa piharakennuksessa, joka avautuu myös puiston puolelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on sauna, pyöräkellari ja kellarikomero.

Sijainti keskellä Helsinkiä tarjoaa asukkailleen vertaansa vailla olevat palvelut kävelyetäisyydellä, hyvät ulkoilumahdollisuudet meren luona ja loistavat liikenneyhteydet. Lähialueella on monipuoliset ostosmahdollisuudet, erinomainen kattaus ravintoloita ja kahviloita, viihtyisät puistot ja kulttuuria joka lähtöön.

Tämä valoisa ja upea huoneisto on kuin tehty kaupunkielämästä nauttiville, jotka arvostavat sijainnin ja persoonallisen upean kodin mukavuuksia. Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle. Olisiko tämä teidän ihana uusi koti kaupungissa? Lämpimästi Tervetuloa!

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen myyntijohtaja, LKV, partner 045 136 0980 pipsa@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 50 C, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21069426
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1 061 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 76,5m2. Tarkistusmitattu pinta-ala 80,5m2 ja lattiapinta-ala kokonaisuudessaan n. 94m2.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, avok, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, runsaasti työtilaa, rosteriset kodinkoneet ja rosterinen työtason tausta. Bosch-kodinkoneet. Jääkaappi-pakastin uusittu 8/2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on tilava ja ikkunallinen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapisto huoneistossa. Yhteisissä tiloissa lämmin hyväkuntoinen varastotila.
Näkymät
Avarat puisto- ja kaupunkinäkymät länteen sekä rauhalliselle ja kauniille sisäpihalle itään.
Tulevat remontit
2026 Huoneisto-ovien uusiminen alkuperäisen tyylin mukaiseksi 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus (sisäpiha ja puiston puoleiset ikkunat) 2029-2030 Porrashuoneiden ehostus 2029-2030 Hissien modernisointi tai uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hormien nuohous 2024 B-portaan lippa sisäpihalle 2019 Ullakkoasuntojen parvekeovien uusiminen 2018 Porraskäytävien kunnostaminen 2017 Julkisivun kunnostus 2016 Vesikaton maalaus 2015 Porrashuoneiden kattojen kunnostaminen 2013 Hormien nuohous 2012 Päärakennuksen katonkorjaus: tuuletuksen lisääminen, palokatkot 2012 Rakennuksen palokatkojen korjaus 2011 Piharakennuksen katon uusinta, tuuletuksen ja lämpöeristyksen lisääminen 2010 Ikkunoiden maalaus ja kittauskorjaukset 2006-2007 Salaojien korjaaminen ja lisärakentaminen 2005-2007 Ullakkoasuntojen rakentaminen sekä vesiviemäri ja sähköjohtojen uusiminen koko kiinteistössä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat ja ravintolat lähellä. K-Kauppa 100 m päässä, Alepa 300m. Hietalahden tori 400 m päässä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja (eri kielisiä päiväkoteja useita). Lisätietoa palveluista: n. 15 min kävelymatka ydinkeskustaan
Lisätiedot
Astianpesukoneen alta puuttuu pala parkettia. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteistilan säilytyskalusteet (2 kaappia). Pyykinpesukone. Eteisen, keittiön ja toisen huoneen katossa olevat kohdevalaisimet. Kauppaan ei kuulu: Muut huoneistossa olevat kalusteet. Kalusteista voidaan neuvotella erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
529 230,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 807,45 € / m²
Velkaosuus
18 769,24 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV6 OP-643 julkisivu 19 469,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
456 € / kk
Pääomavastike
190 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
646 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

-Yhtiökokous 8.5.2025 päätökset:
- antaa hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
- antaa hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
- kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.
- antaa hallitukselle valtuudet tehdä sopimus laajakaistan nopeuden nostosta 50M hintaan 1,50 €/as/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eerikinkatu 50
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
62 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Rakennus 1: F2013 Rakennus 2: G2013 Todistukset vanhentuneet 19.01.2025. Isännöitsijältä 18.11.2025 saadun tiedon mukaan uudet energiatodistukset ovat tilattu äskettäin.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 061 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pitkäsen Talonmiespalvelut Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu Jari Leppamaki palvelumestari@aamu.io +3583 0410 8615
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, raitiovaunupysäkit (7 ja 9) parin minuutin kävelymatkan päässä.
Kuntotutkimus
2023 Hissien kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunu/irtainvarasto, piharakennuksen varasto ja WC-tila, kaksi hissiä (ei hissiä C-rapussa), jätevarasto, kerhotila.
Muut tilat
Ullakkotunnelmaa tuo asunnon omat portaat. Asunnossa on koneellinen poistoilma.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Punapyökkiparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin valkoiseksi maalattuja rapattuja tiiliseiniä.. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoinen katto.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: kivi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet rauhallisen ja kauniin sisäpihan suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Tyylikkäässä ja avarassa olohuoneessa valloittavaa ullakkotunnelmaa. Rapattu valkoinen tiiliseinä.