279 000 €69,5 m²

Aurinkotuulenkatu 17, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
382,25 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio meren läheisyydestä, oma sauna ja lasitettu parveke!

Tervetuloa viihtymään Aurinkolahteen. Nyt myynnissä näppärän kokoinen kolmio Aurinkotuulenkadulla, rauhallisessa, merellisessä ympäristössä, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tämä toimivapohjainen kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Asunto on ensimmäisessä varsinaisessa asuinkerroksessa yhtiöjärjestyksen mukaan (käytännössä toisessa kerroksessa maantasolta), ja talossa on hissi.Talviaikaan parvekkeelta pilkottaa hieman merikin.

Asunnon ehdottomia valtteja ovat oma sauna, tilava lasitettu parveke sekä selkeä ja tehokas pohjaratkaisu. Kompaktin kolmion pohjaratkaisu on muunneltavissa, avaraksi kaksioksi avaaminen myös hyvin helppoa.

Täällä pääset nauttimaan luonnonläheisestä elämästä meren ja rantojen äärellä, Aurinkolahden uimaranta, ulkoilureitit ja venesatama ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja metroasema.

Tule ihastumaan paikan päälle, tämä koti tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista upealla sijainnilla!

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1408888
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
902 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/ esim 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (koneellinen ilmanvaihto). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, seinäkaappi, peili, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneli
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. vaatehuoneen ja eteisen kaapistot, häkkivarasto sisääntulokerroksessa
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, kaakko
Tulevat remontit
2025 Autotallien lattioiden huoltotyöt, autotallien kunnostus kesken/tilanne 25.9.2025 2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Autotallien palovaroitinjärjestelmän asennus 2026 Katon maalaus 2026 LJH kuntotarkastus 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Lukituksen uusinta
Tehdyt remontit
Edellisen asukkaan aikana rakennettu väliseinä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2006 Vastaanottotarkastukset. Sisäpuoliset työt 31.5.2006 ja ulkopuoliset työt 15.6.2006. 2006/10 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 3.10.2006 2006/10 Viheralueiden kasvuun lähtötarkastus. 2006/5 Asuntojen valmistuminen ja muuttopäivä 31.5.2006 2007 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 11.6.2007 2012 Julkisivun maalaus autotallien yläpuolelta 2012 Hissin taajuusmuuttaja hajonnut, uusittu 2013 LTO jälkilämmityspatterin vaihto 2013 Ulko-oven huoltolakkaus 2013 Aulavalojen uusinta 2014 Viemärihuuhtelu, huuhdeltu pohja- ja tonttiviemäristö kaupungin liitoskaivoon saakka sekä pystylinja R3. 2015 Ilmastointikanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Puupaneeliverhottujen julkisivujen ja autotalliovien sekä jätehuoneen oven maalaus. Jätehuoneen lattian maalauskunnostus. 2016 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus 2016 Pystyviemäreiden huuhtelu (huuhtelemattomat pystyviemärit) 2017 Autotallin vesipellin korjaus 2017 Hissin taajuusmuuttajan uusinta 2018 Tarkastettu leikkivälineiden kunto talkoissa sekä kunnostettu pihan ulkokalusteet 2019 Parvekelasien huolto 2020 Talotekniikan valvontakeskus (VAK) rikkoutunut, uusittu 2021 Ulkovalaisimien uusinta 2021 Katon kuntotarkastus ja katon maalauksen ajankohdan tarkennus 2021 Pumppaamoiden huoltotarkastus 2022 Elementtisaumojen uusinta 2023 Energiatehokkuuden parannuksia: yhteisten tilojen termostaattien sekä led valojen asennus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Keskitetyt vesikalustekorjaukset 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus ja säätötyöt. 2024 Viemärilinjaston kuntotutkimus 2024 Viemärien ja salaojien huuhtelu 2025 Osittainen viemärisaneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aurinkolahden peruskoulu n. 0,1 km, Kanava n. 0,13 km, K-Market n. 0,28 km, Alepa n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
4 014,39 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
382,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 31 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,90 € / kk. Jätevesiviemäreiden saneerauksen ja autotallin lattioiden kunnostuksen kustannukset ovat jyvittyneet, ja huoneiston velkaosuus on maksettu kokonaisuudessaan jo pois ko. remonteista.
Autopaikan kustannukset
26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aurinkolintu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 20.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä tarvittaessa vahvistaa ja tarkistaa kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1/2024 päätettyä hoitolainaa ei ole nostettu. Seuraava päätös korvaa yhtiökokouksessa 1/2024 tehdyn päätöksen. Päätettiin, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuus tarvittaessa nostaa taloyhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi enintään 20 000 € hoitolaina 5 vuodeksi. Hoitolainan kulut (lyhennykset, korot ja lainanhoitomaksut) rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakas ei voi maksaa omaa osuuttaan pois hoitolainasta. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys jätevesiviemäreiden saneerauksesta ja autotallien lattioiden kunnostuksesta sekä näiden rahoituksesta enintään 70.000,00€ lainalla. Lainan takaisinmaksuaika on viisi (5) vuotta. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 43,12e/vastikeyksikkö. Asuinhuoneistosta poiketen autotallien yhtiövastikemaksu on 0,4 kertainen. Se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,83e/vastikeyksikkö/kk
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneell.tulo/poisto, koneellinen tulo ja poisto lto:lla, yhteiskoneet
Tontin koko
902 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki, p. 09 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi Kadi Veske, p. 040 773 0434, kadi.veske@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, lisätietoja helsingin kaupunki 09 310 1612
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,15 km, Metro Vuosaari n. 1,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isossa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri