348 000 €77 m²

Pärnunkatu 5 C, Vuosaari, Helsinki3h + k + kph + wc + sauna + parveke + terassi + pihavarasto (kylmä)

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
431,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Rivitalokoti meren läheisyydessä!

Tervetuloa merelliseen Vuosaaren kaupunginosaan! Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva päätyasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja laadukkaat puitteet arkeen.

Alakerrasta löytyvät olohuone, keittiö sekä wc/kodinhoitotila. Olohuoneesta on käynti suojaisalle länsiterassille, jonka yhteydessä sijaitsee kätevä kylmävarasto. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, oma sauna ja parveke. Parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat tuovat kotiin aikaa kestävää ilmettä. Lisäsäilytystilaa tarjoaa huoneistokohtainen kellarikomero.

Asunto Oy Helsingin Merenkimmellys on vuonna 2008 valmistunut 32 asunnon yhtiö omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa rantasauna, leikkipaikka ja tenniskenttä - harvinaisuuksia Helsingin mittakaavassa.

// Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autokatospaikka // Oma tontti // Rakennusvuosi 2008 // Taloyhtiön maksuvalmius oli tilikauden 2024 aikana hyvä

Läheinen merenranta, ulkoilureitit ja venesatamat tarjoavat mainiot puitteet vapaa-aikaan. Palvelut, koulut ja metroyhteydet ovat saavutettavissa vaivattomasti - luonnonrauha ja sujuva arki kulkevat täällä käsi kädessä. Rastilan metroasemalla matkaa on noin 1,3 km ja lähin bussipysäkki muutaman sadan metrin päässä.

Tule kokemaan tämä merellinen rivitalokoti paikan päälle . varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti: Lari Saarinen 0407633374 lari.saarinen@zansen.fi

Perustiedot

Sijainti
Pärnunkatu 5 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80484014
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
8 256 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + wc + sauna + parveke + terassi + pihavarasto (kylmä)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiön kaapistot tyydyttävässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone (vm: 2024), kiinteät valaisimet. Liesi: induktio
(vm: 2024). Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Pyykkikaappi, lavuaari, hana Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimistovarasto kuuluu huoneistoon, joka sijaitsee D-talon kellarissa. Kylmä pihavarasto.
Näkymät
Sisäpihalle ja Pärnunkadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Paikallisten liikenneväylien ja -alueiden korjaukset tarvittaessa Salaojien kuvaus Palovaroittimien kartoitus ja uusinta Leikkikenttä- ja pihavarusteiden sekä pihakalusteiden maalauskunnostus Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Ulkoseinien ja julkisivun paikallisia tarpeen mukaan suoritettavia korjauksia Maalämpöön siirtymisen tutkiminen Elementtisaumojen tarkastelu ja uusinta 2026 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2009 Parvekelasien mahdollistavien suunnitelmien hankinta, Kameravalvontajärjestelmän asentaminen 2009-2011 Vuositakuukorjaukset 2011 Rantasaunan metalliaidan rakentaminen 2016-2017 Pihasuunnitelma ja istutusten vaihto 2018 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Pihan asfaltointi, Leikkivälineiden kunnostus 2020 Aitarakenteiden kunnostus/uusiminen, Kattorakenteiden normaaleja vuosittaisia huoltotoimenpiteitä 2023 Julkisivumaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lauteet on uusittu vuonna 2025. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi:
sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
342 442,32 €
Neliöhinta
4 519,48 € / m²
Velkaosuus
5 557,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
431,20 € / kk
Pääomavastike
47,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merenkimmellys
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rantasauna, tenniskenttä, leikkipaikka, roskakatos, irtaimistovarasto, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 111 403 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
32
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Vanhentunut todistus: Energialuokka: D 2013.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 256 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290
Kaavoitustiedot
Vuoranta, Ramsinranta IV Ramsinrantaan entisen Hotel Vuorannan alueelle suunnitellaan uusia asuinrakennuksia, puistoaluetta ja rantaraittia. Hotel Vuorannan päärakennus on kunnostettu palvelutaloksi. Hotel Vuorantaan liittyvää majoitusrakennusta ja saunarakennusta esitetään purettavaksi. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Ramsinrantaan uusien asuinrakennusten ja saunatilojen rakentuminen ja muuttaa rantavyöhyke yleiseksi virkistysalueeksi, jossa kulkee yhtenäinen rantareitti. Meri-Rastila, Huvilavahdinkuja 4 ja Ramsinniementie 18 Kaavaratkaisu mahdollistaa asuinkorttelin rakentamisen alueen koillisosaan sekä rantavyöhykkeen muuttamisen yleiseksi virkistysalueeksi. Alueen nykyinen 1930-luvulla rakennettu huvila ja rantasauna sekä merenrantamaisemalle keskeinen rantapuusto suojellaan ja alueen läpi kulkevaa rantaraittia kehitetään. Vuosaari, Harbonkatu 8 Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin rakentaminen ja tontin käyttötarkoituksen muuttaminen pysyvästi päiväkotikäyttöön. Tarkoituksena on mahdollistaa piha-alueille lasten leikkipaikkoja. Piha-alueiden tarkoituksenmukainen ja kaupunkikuvallisesti laadukas sekä ympäristöä huomioiva toteuttaminen edellyttää tontin vähäistä laajentamista puistoalueelle. Suunnittelussa otetaan huomioon alueen rajautuminen kulttuurihistoriallisesti ja maisemallisesti arvokkaaseen ympäristöön. Vuosaari, Ramsinniemen pohjoisosa Kaavoituksen myötä koko alue saa asemakaavan ja osalla alueesta voimassa oleva asemakaava päivitetään. Alueen luontoarvot turvataan luonnonsuojelualuetta laajentamalla ja alueen virkistyskäyttöä kehitetään. Kulttuurihistoriallisesti ja arkkitehtonisesti arvokkaat rakennukset suojellaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omilla osakkelilla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei