Myytävät asunnot Helsinki Herttoniemi Portimopolku 10 A, 00800 Helsinki

199 000 €41 m²

Portimopolku 10 A, Herttoniemi, Helsinki2h+kk+kph+p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 199 000 €

Hoitovastike: 307,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 41 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 4

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Herttoniemi

Kaupunki: Helsinki

Siistikuntoinen kaksio, upea sijainti ja huikeat näkymät Viikin luonnonsuojelualueelle

Tämä katu hurmaa kävijänsä väljällä rakentamisella, 50-luvun harmonisella arkkitehtuurilla ja yhteydellä luontoon. Vieressä upeat ulkoilureitit, kivat kahvilat/lounaspaikat ja metro kävelyetäisyydellä. Tässä kodissa on valoa ja länsiparveke upein maisemin. Ikkunoista näkyy puita ja talvella merenlahtikin pilkottaa. Makuuhuoneessa on säilytystilaa liukuovikaapissa ja lisäksi eteisessä on useampi alkuperäinen komero tallella. Keittokomero on mahdollista laajentaa huoneen puolelle.

Tutustumisen arvoinen koti, sopii myös sijoittajalle, pitkäaikainen vuokraustoiminta on sallittu.

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti: Portimopolku 10 A, 00800 Helsinki
Kaupunginosa: Herttoniemi
Kohdenumero: 20937964
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 41 m²
Tontin pinta-ala: 8 367 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: kellari ja ullakkokomero
Tulevat remontit: 2025-2029 Viemäreiden kunnon seuranta, Kylpyhuoneiden kunnon seuranta 2026-2029 Kiinteistöjen sähköjärjestelmien uusiminen / kunnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen, autojen latauspisteiden asentaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit: lattiamateriaalin vinyylilankun asennus muovimaton päälle TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Vesikatto uusittu, 1997-2001 Piha-alue asfaltoitu, 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 Jäteaitaukset, 2005 Kaapelitelevisio, 2009-2010 Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden saneeraus (tonttiviemärit sukitettu, nousut ja huoneistohajotukset pinnoitettu), 2010 Lukitus uusittu, 2012-2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2014-2015 Hissien rakentaminen, 2014-2015 Porrashuoneiden maalaus, 2015 Taloyhtiön laajakaista, 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen, 2022-2023 Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen, 2023 Ilmanvaihtohormien puhdustus, 2024 Porrashuoneiden kattoikkunoiden korjaus, 2024 Talosaunojen kiukaiden uusinta 2025 Palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin, saunaosastojen pintaremontti, pesulaosaston lattioiden kunnostaminen, piipunhattujen asentaminen, jäteaitauksen puuosat uusittu, 6 ja 10 talojen porrashuoneiden ylimpien kerroksien maalauskorjaukset Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Erätori 350 m (Alepa, Bolle-leipomo/kahvila, ravintola, kampaamo, kahvila Verso, Way Herttoniemi)
Hertsi kauppakeskus 1,6 km Koulut: Hertisikan ala-asteen koulu 450 m
Päiväkoti: Siilitien päiväkoti 700 m Lisätietoa palveluista: Isommat palvelut Itäkeskuksessa yhden metropysäkin päässä.
Upeat ulkoilureitit Viikin luonnonsuojelualeelle heti omasta pihasta.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: taloverkko

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 195 917,81 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 853,66 € / m²
Velkaosuus: 3 082,19 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,50 € / kk
Pääomavastike: 22,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus yhtiöllä, kts. hintamääritys ym. erityiset ehdot: Yhtiöjärjestys §5 Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö ei käytä lunastuslauseketta. Isännöitsijän mukaan vain lyhytaikainen vuokraus on kiellettyä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Portimola
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Huoneistojen lukumäärä: 80
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: tiili
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 8 367 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
Isännöinti: Isännöinti Ruuvalli Oy Tuomas Lindholm Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki tuomas@ruuvalli.com 010 58 23 220
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen", 13006: Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: M E T R O 750 m
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 100841 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 27.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. B) Yhtiöjärjestyksen 2§ mukaan huoneistoa ei saa vuokrata ulkopuolisille ilman hallituksen lupaa. Isännöitsijän mukaan vain lyhytaikaista vuokrausta ei hyväksytä. Huoneiston omistajan on oltava yksityinen henkilö, osakkeenomistaja saa käyttää hallitsemaansa asuntoa vain omana ja perheensä sekä häneltä elatuksen saantiin oikeutettujen ja hänen talouteensa kuuluvien henkilöiden asuntona. Isännöitsijän mukaan pitkäaikainen vuokraus on sallittu. C) Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston korjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. D) Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö ei käytä yhtiöjärjestyksen 5§ mukaista lunastusoikeuttaan. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet: vinyylilankkulattiat

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Herttoniemi, Helsinki

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

Qasa – Vuokra-asuntoja ihmiseltä ihmiselle, ilman vuokravakuutta

Etsitkö vuokra-asuntoa, joka tuntuu ihan oikeasti kodilta? Qasalta voit vuokrata kodin ilman vuokravakuutta, jos luottotiedot ovat kunnossa. Vuokranantajalle puolestaan Qasa turvaa vuokranmaksun ajallaan. Löysit unelmiesi vuokra-asunnon, mutta peräännyt. Kohdetta vuokraa yksityishenkilö, joten et voi varmasti tietää, millaisen vuokranantajan saat. Voiko yksityishenkilöön luottaa? Sujuuko kaikki vuokrasuhteessa ammattimaisesti, entä näetkö maksamaasi vakuutta enää koskaan? Qasan maajohtajan Juhana […]

Myyminen

Näin otat asunnostasi täydelliset myyntikuvat – 10 vinkkiä

Miten saat otettua valokuvat, jotka nopeuttavat asunnon myyntiä? Onnistuneet otokset herättävät potentiaalisen ostajan kiinnostuksen ja madaltavat kynnystä jalkautua näytölle. Epäonnistuneet asuntokuvat sen sijaan joko työntävät luotaan jo asuntoilmoituksessa tai tuottavat pettymyksen viimeistään eteisessä. Kokosimme yhteen parhaat neuvomme asunnon kuvaamiseen. 1. Panosta kuvauskalustoon Laadukkaimmat asunnon myyntikuvat saat oikealla kalustolla. Vääränlaiset, asuntokuvaukseen huonosti soveltuvat linssit vääristävät tilojen […]

199 000 €41 m²

Portimopolku 10 A, Herttoniemi, Helsinki2h+kk+kph+p

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Herttoniemi, Helsinki

Oikotie suosittelee

Qasa – Vuokra-asuntoja ihmiseltä ihmiselle, ilman vuokravakuutta

Näin otat asunnostasi täydelliset myyntikuvat – 10 vinkkiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

199 000 €●41 m²

Portimopolku 10 A, Herttoniemi, Helsinki●2h+kk+kph+p

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Herttoniemi, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

199 000 €41 m²

Portimopolku 10 A, Herttoniemi, Helsinki2h+kk+kph+p