149 000 €53,5 m²

Kirkonkyläntie 13 A, Malmi, Helsinki2h+kk+kph+parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
361,13 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoisuudellaan ja avaruudellaan valloittava, ylimmän kerroksen koti!

Erinomainen pohjaratkaisu tekee arjen asumisesta sujuvaa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jota suuret ikkunat korostavat entisestään; avara pohja tarjoaa sisustukselle monipuoliset mahdollisuudet ja tekee siitä vaivatonta. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa, ja isommallekin ruokapöydälle löytyy luonteva paikka. Eteisalueen tuntumasta löytyvä alkovi on erinomainen lisä: se muuntuu helposti etätyöpisteeksi, harrastenurkkaukseksi tai vaikka siististi “piiloon” jääväksi säilytysratkaisuksi. Kylpyhuoneessa on tila pyykinpesukoneelle. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on parveke, joka viimeistelee kokonaisuuden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla! Putkiremontin yhteydessä yhtiöön on panostettu viihtyvyyteen: asukkaiden käyttöön on toteutettu upeat ja reilun kokoiset saunatilat, joissa on mukava rentoutua. Huoneistossa on tehty kattavia päivityksiä: vuonna 2015 purettiin entisen makuuhuoneen ja keittiön välinen väliseinä sekä uusittiin olohuoneen tapetit. Vuoden 2024 lopulla asuntoa on uudistettu laajasti. Rakennettu uusi väliseinä ja makuuhuone, uusittu lattiat ja listat koko huoneistossa, maalattu seinät lähes kauttaaltaan sekä päivitetty keittiön ilme uusilla kaapinovilla (lasiovet maalattu). Lisäksi verhotangon pidikkeet on uusittu ja keittiön ja olohuoneen väliovet poistettu sekä aukot viimeistelty.

Malmin keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut aivan kotiovelta: ruokakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat sekä arjen asiointipalvelut ovat lähellä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, liikuntamahdollisuuksia sekä ulkoilureittejä. Malmin juna-asema ja laajat bussiyhteydet ovat lähellä, ja autolla pääsee nopeasti kehäteille ja pääväylille. Tämä on käytännöllinen valinta sekä työmatkalaiselle että aktiiviseen arkeen.

Ota yhteyttä jo tänään!

Miika Virolainen 0440324398 miika.virolainen@valtakunnan.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirkonkyläntie 13 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80475824
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
822 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Puiden kaato, Julkisivun korjaus teknisen isännöitsijän suorittaman kevyen kuntoarvion havaintojen osin
Tehdyt remontit
2020 Salaojan asentaminen viemärikaivoineen, A-talon pitkäsivu, pihan puoli 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Ulkoportaiden betonipintojen laatoitus ja portaiden siistiminen 2017 Linjasaneeraus 2017 Lämmönvaihdin 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2015 Kuntoarvio 2015 Parvekkeiden rakennekorjaukset 2014 Vesikaton kunnostus 2011 B-talon länsisivun tiiliverhoilun uusinta 2010 LVV- kuntotutkimus 2007 A- talon porraskäytävän maalaus 2006 Antenniverkon kunnostus, digi- valmius 2005 Sähköpääkeskuksen kunnostus 2004 Märkätilojen kuntoarvio
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, 10M

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
94 680,96 €
Neliöhinta
2 785,05 € / m²
Velkaosuus
54 319,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
361,13 € / kk
Pääomavastike
394,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
755,97 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 73,00 Varastovuokra ulkopuolinen 20,00 Nettiliittymämaksu 5,90 kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkonkyläntie 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 475 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
145 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
822 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Birgit Lampi, 0107556291
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka 1 Autotallit 5 Pihapaikat, lämmin 10
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti