317 000 €99,5 m²

Porslahdentie 2, Vuosaari, Helsinki4h, k, s, kph, wc, lasit. parveke

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
477,60 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu perheasunto isolla omalla tontilla. Läpitalon huoneisto 2-tasossa, makuuhuoneita 3 kpl, seiniä voidaan tarpeen mukaan poistaa tai lisätä. Huoneistossa tehty mittavat remontit v. 2008-2015.

Julkisivuremontin yhteydessä on korjattu parvekkeet ja uusittu ovet, ikkunat ja lasitukset. Remontti on ohi, mutta laina jyvittämättä.

Lapsiystävällinen todella suuri, lähes 3 ha. kokoinen tontti, jossa tilaa mm. lasten leikeille. Yhtiössä tehty suuria remontteja, putkiremontti 2016 ja katto uusittu rakenteineen v. 2019. Maalämpö-hanke on valmistunut ja on ollut käytössä joulukuusta alkaen. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Maalämpörahoitus muutetaan rahoituslainaksi. Lainaosuus n. 15.000,- maksettavissa 12.6. alkaen. Rahoitusvastike n. 119,- 1.5. alkaen.

Täällä viihdytään; välittäjä itsekin asuu tässä yhtiössä (jo yli 27 v.). Yhtiön yhteisöllisyys periytyy rakentamisajalta, talot rakennettiin v. 1965 hartiapankkihankkeena; tulevat omistajat tunsivat toisensa jo valmistusvaiheessa.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1409402
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
2,90 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, lasit. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk. kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, pesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, peili, kaksoisallas, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc (alakerrassa). Kph remontoitu v. 2008. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari. Ulkovarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
KTS 2024-28: Asfaltoinnin uusiminen muiden korjaustöiden yhteydessä Tenniskentän kunnostus Maalämpöön siirtyminen v. 2025 (päätös tehty 2024) Saunojen kunnostus Sähköautojen latausinfran laajentaminen Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan.
Tehdyt remontit
Varastojen katot uusittu B- ja C-talo 2000, A-ja D-talo 2002. Julkisivuovet uusittu 2001, ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesijohdot sekä jäte- ja sadevesiviemärit uusittu 2004. Huoneistojen B1-B5 alakerran vesi- ja viemärijohdot sekä osin lämpöjohdot uusittu 2004. Nurmikot, puu- ja pensasistutukset uusittu 2005. Julkisivujen etupuolien kunnostus- ja maalaustyöt 2006. Huoltorakennuksen kunnostus- ja maalaustyöt sekä ilmastoinnin uusiminen 2007. Huoneistojen sisäpuoleisten käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistojen korjaamista koskeva hankesuunnittelu (sis. sähkö- ja tiedonsiirtoverkostot) 2010. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, katon osittainen kunnostus asentamalla uusi 500mm leveä pelti katon reunalle 2011 (maalaus 2015). Linjasaneerauksen suunnittelu 2014. Suoritetut kuntotutkimukset: Parvekkeiden kuntotutkimus 12/2010, seurantatutkimus 12/2019 Putkien kuntotutkimus 4/2009, Antenniverkon kunnostusehdotus 5/2009. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2011. Sisäänkäyntien ja yleisten tilojen avainten uusinta, Sento 2016. Linjasaneeraus 2016. Elisan laajakaista 10M +kaapeli-TV, Kattojen uusinta 2018-2019, kahden sähköauton latauspaikan asennus 2022, leikkipaikan uusiminen 2023. Julkisivuremontti; uudet ikkunat, tuuletusikkunoissa hyttysverkot, ovet, lukitus, parvekkeiden hiekkapuhallus, lasitukset, maalaukset, ym), maalämpö-hanke 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala- ja yläasteet n. 1 km, Päiväkoti Porslahti n. 0,2 km, S-Market n. 0,5 km, kauppakeskus Columbus n. 1,8 km. Vuosaari Golf n. 2,2 km, Uutelan ulkoilualue n. 4 km, Aurinkolahden uimaranta n. 2,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
317 000 €
Neliöhinta
3 185,93 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
477,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Vesi sisältyy vastikkeeseen. Pesulamaksu 10,00/kk. Avainpantti 30,00 €.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästölampi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 22.5.2024. Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään julkisivusaneeraus ja valtuutettiin hallitus nostamaan maksimissaan 2.500.000 € suuruinen laina julkisivusaneerausta varten ja hakea lainaa varten tarvittavat kiinnitykset ja pantata ne luoton vakuudeksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan lämmitysmuotoa, irrottautua Helenin kaukolämmöstä ja siirtyä maalämpöön. Valtuutettiin hallitus nostamaan hoitolaina maksimissaan 1.150.000 € suuruinen laina. . 19.5.2021 yhtiökokouksen päätöksellä asukaspihoilla olevien puiden ja pensaiden maksimikorkeudeksi sallitaan 1 m yli varaston katon Yhtiön pysäköintialueella saa 19.5.2021 pidetyn yhtiökokouksen päätöksellä pysäköidä ainoastaan rekisterissä ja tieliikennekäytössä olevia ajoneuvoja.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi. Kivi, siporex
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Asuinrakennusten katot uusittu 2018-2019
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,90 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy/ Pekka Ljungberg, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, puh. 0108213500.info@vuo-kiinteistopalvelut.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, Helsinki kasvaa ja kehittyy alueella täydennyskaavoitushankkeita esim. Vuosaaren pelastusaseman asemakaavamuutossuunnitelma. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. (09) 310 2211/ https://kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
bussit n. 0,1 km, metroasema n. 2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: kaakko
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, osittain tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti, eteinen laatta sähkölämmityksellä. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Laajakaista 10 mb.
Lainalaskuri