203 000 €68,5 m²

Vuorikummuntie 3 B, Konala, Helsinki3 h, k, kh/wc, p

Velaton hinta
203 000 €
Hoitovastike
287,70 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Vuorikummuntien rauhallisessa ympäristössä sijaitsee tämä viehättävä, valoisa kolmio, joka tarjoaa mukavan kodin hyvien palveluiden äärellä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu itään, tarjoten näkymän puistoon ja taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.

Konalan alueella on erinomaiset arjen palvelut, kuten Kauppakeskus Ristikko, Lidl ja S-market. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä useat bussit kulkevat Konalantietä ja Vihdintietä pitkin.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja olohuone, joissa on parkettilattiat. Työkeittiön jatkeena on ruokailutila, johon sopii isompikin ruokapöytä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin pesukone.

Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, ja autopaikat ovat saatavilla jonotuksen kautta.

Vuonna 1968 valmistunut rakennus on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä piha-alueen kunnostaminen. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa maalämpöhankkeen suunnittelu ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Oma tontti.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorikummuntie 3 B, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80481051
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1,22 ha
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kh/wc, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta tai sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusitty putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot, verkkokellari
Näkymät
Puisto, yhtiön piha-alue, Vuorikummuntie
Tulevat remontit
2026 Väestösuojien kuntokartoitus (tarvittaessa) 2027 Maalämpö (hankesuunnittelu) 2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 1/2029 Energiatodistus: Vanhenee 15.2.2029 2029 Viemärit: Pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2032 Väestösuojien tiiveyskoe: Tiiveyskoe sekä vuosihuolto
Tehdyt remontit
2024 Ulko-ovien ja huoneisto-ovien uusinta, ikkunoiden, parvekeovien, parvekkeiden kunnostaminen, lukituksen uusinta ja piha-alueen kuntoon saattaminen 2022-2023 Korvausilmasuodattimien vaihto 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (toteutussuunnittelu), Väestösuojien tiiveyskoe sekä varusteinventointi, Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutus), Kaikkien parvekkeiden kuntotutkimus, Ikkunat (hankesuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta, Porrashuoneiden alaosan korjaus 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): Putkiremonttiin /lisärakentamiseen liittyvä 2019 Rakennusoikeuden myynti: Sopimusneuvottelut YIT:n kanssa, Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutussuunnittelu): Rakennusoikeuden myyntiin ja vuonna 2019-2020 toteutetun suunnitelman loppuun saattaminen, PUTKIREMONTIN TOTEUTUS, Talotikkaisiin nousuturvakiskot ja kiipeilyesteet: Kaikkien talojen talotikkaisin uudet nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat, Huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä, Autopaikkojen lisärakentaminen lisärakentamisen yhteydessä, Energiatodistus: Vanhenee 22.4.2019, Salaojat (toteutus): Putkiremontin yhteydessä. 2017 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, Katon maalaus (toteutus): Uusi peltikatto maalataan n. 2 vuoden päästä asennuksesta. 2015 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu, Ovilippojen kunnostus: Pesu ja maalaus 2014 Katot (toteutussuunnittelu): Kattojen vaakapeltien uusinta rivipelleiksi ja maalaus, Putkiston kuntotutkimus 2013-2014 Lämpökanaali (talo 3-6 väli) (toteutus): Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi). 2013 Katot (toteutus): Kattojen uusiminen, Lukitus 8-talo: 8 B68 avaimen sarjoitus pois ja kulkuavaimen lisäys 8-taloon, Koodilukot 8-taloon: A- ja B-portaan ulko-oviin, Padotusventtiili: Talo 3 lämmönjakohuone 2012 Märkätilat: Märkätilojen akuutit korjausset kartoituksen perusteella, Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö, Märkätilat: Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus, Katot: Kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä 2011 Lämpökanaali: Lämpökanaalin korjaus talo 4-6, Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö, Katot: Vesikattojen kuntokartoitus (Kattomaailma) 2007 Jätekatos: Taloille 6 ja 8 rakennettiin uusi jätekatos, Lukitus: Lukituksen uusinta 2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2004 Antenniverkosto: Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2001 Jätekatos: Taloille 1, 3 ja 4 rakennettu uusi jätekatos 2000 Viemärit: Pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu, Kellarit: Kellarikäytävät maalattu 1999 Ulko-ovet: Ulko-ovien korjaus 1997 Julkisivu ja ikkunat: Rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa purettiin ja lämpöeristeet uusittiin - tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa rakennusten ikkunoista uusittiin. 1993 Katot ja parvekkeet: Katot ja parvekkeet maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Ristikko, Lidl Konalan, S-market Konala, Pitäjänmäen palvelut
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus asuinhuoneisto. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöllä isot piha-alueet, jotka rajoittuvat puistoon
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
203 000 €
Myyntihinta
188 356,43 €
Neliöhinta
2 963,50 € / m²
Velkaosuus
14 643,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287,70 € / kk
Pääomavastike
68,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 24 €/kk/hlö. Hallituksella valtuudet periä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta tilikaudella.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorikumpu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna 2 kpl, rakennus 2 ja 5. Taloyhtiön lisätiedot: Rahoituslaina Linjasaneeraus, saldo 839630,62/31.12.2025, korko 12 kk euribor+0,50%, päättyy 28.8.2050. Rahoituslaina Ovet, ikkunat, parvekkeet, lukitus, saldo 704121,57/28.12.2025, korko 12 kk euribor+ 0,50 %, päättyy 28.6.2040. (Myytävän huoneiston osuus tästä lainasta 14 643,57 €). Taloyhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen yhteisten tilojen käytöstä As Oy Helsingin Berttina ja As Oy Helsingin Rosannen kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 803 144,91 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
1,22 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Antti Vekkeli
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Konalantie, Vihdintie, juna Pitäjänmäen asemalta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikat jonotuksen kautta
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone (2 kpl, rakennus 4), urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja rengasvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet