498 000 €64 m²

Karibianranta 4 a, Jätkäsaari, Helsinki3H, KT, S, Parveke (YJ: 3H+KT+S)

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Upea, saunallinen kolmio meren ääreltä Jätkäsaaresta!

Tässä 64 m²:n saunallisessa kolmiossa yhdistyvät merelliset näkymät, arjen helppous ja laadukas kaupunkiasuminen. Koti sijaitsee Saukonkanavan varrella, Karibianrannan ja Karibiankadun kulmauksessa, rauhallisessa mutta elävässä Jätkäsaaressa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin perheelle, etätyöskentelylle kuin vierashuoneellekin. Saunallinen kylpyhuone tuo arkeen ripauksen spa-tunnelmaa. Avara keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelu- ja ruokailutilan, joka jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle. Saukonkanavan suuntaan avautuva huoneisto nauttii merenlahden maisemista ja ilta-auringosta.

Kaupunkitaloksi suunniteltu rakennus on selkeälinjainen ja tyylikäs, ja se viimeistelee korttelin länsikulman ilmeen. Maantasokerroksessa sijaitsevat käytännölliset yhteistilat: varastot, pesula, talosauna sekä kuntosali vilvoitteluparvekkeineen. Ulkoiluvälinevarastossa on erillinen kajakkivarasto, josta pääsee helposti suoraan kanavan varrelle – täydellinen valinta aktiiviselle merelliselle liikkujalle.

Alueen kaupalliset palvelut, kuten päivittäistavaraliikkeet, löytyvät kätevästi pääkatujen varsilta. Jätkäsaaren kirjasto palvelee jo nyt alueen asukkaita. Päiväkotien määrä kasvaa asukasmäärän myötä, ja alueen peruspalvelut ovat kehittyneet vahvasti 2020-luvulla. Jätkäsaareen on suunniteltu ja toteutettu monipuolisia liikunta- ja vapaa-ajanpalveluja, kuten uimahalli, liikunta- ja palloiluhalli, ryhmäliikuntatiloja sekä liikuntapuisto palloilukenttineen. Viehättävät puistot, kuten yli kilometrin mittainen Hyväntoivonpuisto, tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Kaikille avoimet merenrannat, venesatama ja laajenevat vapaa-ajan palvelut tekevät alueesta ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat merellisyyttä ja aktiivista elämäntapaa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan 041 451 1451 bogdan@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Karibianranta 4 a, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
20905248
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 503 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3H, KT, S, Parveke (YJ: 3H+KT+S)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
2025 Lukituksen uusiminen 2025-2026 2025 Normaaleja kunnossapito ja huototöitä 2025 Pihanperusparannus 2025-2026 2025 Parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia. Olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen 2024. Merkittävimmät korjaukset ja hankinnat: Raksystems Oy:n suorittama tutkimus; B-rapussa olevien halkeamien selvittely. 2023 Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia 2022 Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia 2021 Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 900 m
Kirjasto n. 1,2 km
Keskuskortteli n. 500 m
Palvelukortteli n. 400 m
Kauppakeskus Ruoholahti n. 1,2 km
Stockmann n. 3,0 km
Kampin keskus n. 2,2 km Koulut: International School of Helsinki (koulu ja päiväkoti) n. 900 m
Peruskoulu n. 1,1 km Päiväkoti: Päiväkoti Saukko n. 600 m
Daghemmet Pärlan n. 600 m Lisätietoa palveluista: Bunkkerin liikuntatilat n. 700 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
7 781,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
90.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 1 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa), autopaikkavuokrat 90,00 €/kpl, kaapelitelevisiovasitke 1 kpl, pysäköintioikeusvastike 30,55 €/kpl, varastovuokrat/pyörävarastot 30,00 €/kpl. Taloyhtiöllä on 1 kpl autopaikka, jota taloyhtiö vuokraa hintaan 90€/kk. One4All varausjärjestelmän kautta kajakkivuokra 5€/h, pesukoneen käyttömaksu 2€ kerta, sauna 5€/h, kerhohuoneen käyttömaksu 5€/h. Varsinainen yhtiökokous 12.06.2025 - Myönnettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuus periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai kaksi (2) rahoitusvastiketta ja/tai kaksi (2) pysäköintioikeusvastiketta. - Myönnettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuus jättää perimättä kaksi (2) hoitovastiketta ja/tai kaksi (2) rahoitusvastiketta ja/tai kaksi (2) pysäköintioikeusvastiketta. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä sekä päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet siltä osin, kun tuloutus ei tarkoitusmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. - Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään rahoitusvastikkeen taso korkotilanteen muuttuessa sekä lainanlyhennyksen yhteydessä. - Valtuutettiin hallitus sovittelemaan PEAB Oy:n kanssa jatkotoimenpiteistä. Hallinnanluovutuskokous pidettiin 21.12.2020. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 4 b § Autohallipaikat, pysäköintioikeuden lunastus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin GoldenEye
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
81
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 26.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 503 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy puh.: 040 8488 991 email: toimisto@pestone.fi Välimerenkatu 20L3, 00220 Helsinki
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Antti Rajakangas 040 764 8940 antti.rajakangas@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus- ja liikennesuunnittelu. Jätkäsaaren keskuskortteli: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 300 m Metroasema Ruoholahti n. 1,2 km Pienvenesatama n. 600 m
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot, kaapeli-tv, lastenvaunuvarastot, polkupyöräsäilytysvarastot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, yhteiskäyttökajakit, väestönsuoja. Tilat ovat yhteiskäytössä As Oy Helsingin Goldfingerin kanssa poislukien tekniset tilat ja irtainvarastot. Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien 1, 2 ja 3 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.