586 000 €85,2 m²

Laivanvarustajankatu 2 B, Ullanlinna, Helsinki3h,kk,et,kph,erill.wc

Velaton hinta
586 000 €
Hoitovastike
408,96 € / kk
Asuinpinta-ala
85,2 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio

Harvoin tarjolla asuntoja tästä halutusta taloyhtiöstä. Huippusijainti lähellä meren rantaa. Nyt tarjolla neljännen kerroksen valoisa kolmio. Katso huoneiston kuvat netissä sekä myös huoneiston virtuaaliesittely.

Kaivopuisto ja meren ranta kahviloineen ovat aivan kulman takana. Ruokakaupat, suositut perinteiset ravintolat ja muut palvelut ovat lähikortteleissa. Keskustaan pääset nopeasti kävellen ja sujuvasti bussilla tai raitiovaunulla.

Tulet kotiin upean rappukäytävän kautta ja tiedät asuvasi arvoalueella. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä useita liiketiloja, joista yhtiöllä on hyvät vuokratulot.

Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80483377
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
85,2 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
85,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,kk,et,kph,erill.wc
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja iso viinikaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Kompakti keittiö ja sen yhteydessä iso avoin ruokailuhuone/työhuone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen) ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Osakkaan käytössä on yhtiön tiloissa sekä kellari- että vinttikomero. Yhtiöllä pyörävarasto,.
Näkymät
Laivanvarustajankadulle pohjoiseen olohuoneen ikkunasta sekä etelään pihalle keittiön ja ruokailu-/työhuoneen ikkunoista.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029: Vesikaluste/kph-kierto ja tarkastus. Antenniverkoston huolto-/korjaustyöt. Parvekkeiden pinnoitekorjauksia/kartoitus (2025-2028). Vintin lattialaatan korjauksia (tarpeen mukaan). Lämmityksen tasapainotus (tarpeen mukaan).
Tehdyt remontit
2025: Pihan toimivuus ja valaistus. Taloyhtiön vastuulle kuuluvat palohälyttimet asuntoihin. 2024: Vesikaton maalaus. 2323: Lumiesteet katolle. 2022: Vedonparantajia lisätty tarpeen mukaan hormeihin. Jäteastioiden palosuojaus. 2021-2022: Poistoilmahormien kunnostus. 2020-2021: Vesikatteen uusinta. 2019: Palohälyttimien uusinta, yleiset tilat. Tuloilmaventtiilien (Velco) asennus tai huolto kaikkiin huoneistoihin. 2018: Viemäreiden koneellinen puhdistus sisältäen kph-, keittiö- ja pohjaviemärit (ei wc-pyttyhaara). 2017: Porrasovet ja -ikkunat entisöinti. Päiväkodin iv-tasapainotus. 2016: Päiväkodin lattian laatoitus. 2016-2017: A- ja B-portaiden täydellinen saneeraus. 2014: Kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2013: Porraskäytävän laattojen poisto ja kivipintojen kunnostus. 2012: Pihapuolen ikkunoiden uusinta, 2007: piharakennuksen ikkunoita uusittu, 2007: hissikorit saneerattu, 2006: pihaikkunoiden huoltomaalaus, 2004: vesikattojen maalaus, 2002: portaikot maalattu, 1998: pihakannen kunnostus, 1993-1994: linjasaneeraus, 1996: hissien koneistot uusittu, 1991-1992: julkisivun rappaus ja maalaus, 1989: lämmönsiirtimet uusittu, 1988: kiinteistön sähkön liittymiskaapeli ja huoneistojen nousujohdot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakaupat aivan lähikortteleissa (K-Market, Alepa). Lähellä myös monia perinteikkäitä ravintoloita, mm. Central ja Sea Horse. Kahviloita ja muita palveluita runsaasti Ullanlinnan alueella, kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomainen sijainti. Meren ranta kahviloineen vain muutaman sadan metrin päässä kulman takana.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-7-130-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 Mb, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
586 000 €
Myyntihinta
563 231,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 877,93 € / m²
Velkaosuus
22 768,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 7 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
408,96 € / kk
Pääomavastike
146,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on tietoliikennevastike. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiön ilmoittamina ajankohtina.

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Neitsytpolku 2 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 593 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
547,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 481 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kaiku Oy, Mika Laakkonen, mika.laakkonen@isannointikaiku.fi, 030 6363 202
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä HSL Bussit ja raitiovaunut.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat (piha- ja autohallipaikat) haetaan jonottamalla. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 1. Autohallipaikat: 16.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, pyörävarasto ja tuuletusparvekkeita
Muut tilat
Iso ruokailuhuone/työhuone.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ikkunoissa sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ikkunossa sälekaihtimet.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei