135 000 €53,5 m²

Heteniityntie 3, Vuosaari, Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
267,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio Vuosaaren sydämessä omalla lasitetulla parvekkeella

Tämä 53,5-neliöinen läpitalon kaksio tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla. Vuosaari tunnetaan luonnonläheisyydestään ja erinomaisista palveluistaan; Heteniityn urheilukenttä on aivan kulman takana, ja kauppakeskus Columbuksen palvelut, uimahalli sekä kirjasto löytyvät vain 1,5 kilometrin päästä. Arkea sujuvoittavat lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja ruokakaupat, ja liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin ovat vaivattomat.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Vuonna 2016 tehdyn remontin yhteydessä olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä uusittiin, mikä tuo kotiin ilmavuutta. Kodin sydämenä toimii modernisoitu keittiö, jossa on laadukkaat keraamiset liedet ja astianpesukone. Aito korkkilattia keittiössä sekä tyylikäs saarniparketti olo- ja makuuhuoneessa luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Asukkaiden käytössä on monipuolisia palveluita, kuten kuntosalit, pesutuvat, askarteluhuone ja verstas. Taloyhtiö on panostanut vuosien varrella merkittävästi kunnossapitoon ja asumismukavuuteen, kuten saunojen peruskorjauksiin ja porrashuoneiden uudistuksiin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, rauhallista sijaintia ja kattavia palveluita lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon ja ihastumaan sen tunnelmaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1409034
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
6,13 ha
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pystykaappi, allaskaappi, bidee suihku.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto
Näkymät
etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025-2033: - Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen - Sähköverkot kiinteistössä keskuksineen - Viestintäverkot - Väestönsuojien pakolliset toimenpiteet - Vesijohtoliittymät Kivisaarentiellä Lisäksi tiedossa on tärkeitä kehityskohteita mm: - Energiainvestointi - Pihojen kunnostus ja ulkovalaistus - Sähköautojen latausjärjestelyt - Väestönsuojien kehitys
Tehdyt remontit
2016 asunto remontoitu. Keittiö uusiitu kokonaisuudessaan, lattiat, seinät, makuuhuoneen peilikaappi, vaatehuone poistettu ja saatu eteinen tilavammaksi, olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä purettu ja rakennettu uusi seinä, jolloin olohuone saatu isommaksi. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Aiemmin tehdyt merkittävät kunnostukset: 2024:Laivatalojen hissit 4kpl 2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus 2020-2021 Porrashuoneiden kunnostus. 2019-2021 Kellareiden kunnostus. 2018 Patteriventtiilien uusinta, asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. 2017 Viemäreiden sukittaminen, lamellitalojen saunojen peruskorjaus. 2016 Pesuloiden lisääminen. 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, digitaalinen lukitus. 2014 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta, lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys. 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2001 Vesijohtojen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, jäteasemien uusinta. 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Heteniityn ala-aste n. 0,2 km, esim. PK Meritähti n. 0,3 km, S-market n. 0,3 km. Heteniityn urheilukenttä n. 0,1 km, Kauppakeskus Columbus, kirjasto, uimahalli, terveyskeskus n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
132 953,79 €
Neliöhinta
2 523,36 € / m²
Velkaosuus
2 046,21 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
267,50 € / kk
Pääomavastike
149,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 10 €/kk, sähkötolppa 15€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteidentilojen saneerauksia. Yhtiöllä omat nettisivut www.kivisaarentie.fi. Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 25M ja asukkaat voivat nostaa sitä. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
6,13 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky / Joel Karvinen, Kivisaarentie 3 , 00960 Helsinki, p. 020 764 1510
Kaavoitustiedot
Asemakaava; Helsingin kaupunki kasvaa ja kehittyy, alueella täydennysrakentamis hankkeita: Vuosaaren pohjoisen lähikeskustan aluetta kehitetään. Nykyisen ostoskeskuksen tilalle tontille 54052/1 suunnitellaan toiminnoiltaan sekoittunut keskustakortteli, jossa on asumista, erityisasumista sekä maantasossa yksityinen päiväkoti ja liiketiloja. Mustalahdentien pohjoispuolisisille lähivirkistys- ja autopaikkojen korttelialueille sekä kortteliin 54053 tutkitaan täydennysrakentamista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki kaupunkisuunnitteluvirasto
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,3 km, Metro n. 1,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähkötolppa tai kylmä paikka, vuokrataan yhtiöltä jonotustilanteen mukaan
Keittiön lattia
korkkilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Olohuoneen valokisko/spottivalot, parvelasit ja verhot, parvekkeen kestopuu lattia, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbs .
Lainalaskuri