729 000 €115 m²

Runeberginkatu 15 A, Etu-Töölö, Helsinki3h, k, hph, wc, vh

Velaton hinta
729 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

HARVOIN MYYNNISSÄ! ASUNNON HOITOVASTIKE 0 euroa, varakas yhtiö, loistava sijainti.

Etu-Töölön sydämessä, Runeberginkatu 15:sta, sijaitsee tämä viehättävä asunto, joka tarjoaa tilaa ja valoa. Vuonna 1924 valmistunut rakennus huokuu historiallista charmia, ja asunnon korkeat huoneet luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa vaan niin korkealla, että ohikulkijat eivät häiritse asukkaita eikä sisälle näe. Asunnolla ei ole seinänaapureita ympärillään ja asunnon yläpuolella on virka-aikoina auki oleva toimistotila. . Asunnossa on kolme tilavaa huonetta, aula, keittiö sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Tämän hetken huonejärjestyksen mukaan asunnon makuuhuoneet ovat asunnon eri puolilla. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Keittiössä on kaasuliesi, joka tuo ripauksen nostalgista tunnelmaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 putkiremontin yhteydessä, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet. Lukitun sisäpihan oleskelualue kutsuu viettämään aikaa lämpiminä vuodenaikoina.

Taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja, jotka ovat parantaneet rakennuksen kuntoa ja käyttömukavuutta. Tulevaisuudessa suunnitellut kunnostukset varmistavat, että yhtiö pysyy ajan tasalla ja tarjoaa asukkailleen laadukasta asumista.

Asunto-osakeyhtiö Aapolassa on asukkaiden käytössä pesutupa ja askarteluhuone. Kesäisin sisäpihan oleskelualue kutsuu rentoutumaan. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä itsellesi unelmakoti, joka yhdistää modernit mukavuudet ja historialliset piirteet Helsingin keskustan vilinässä. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 1 803€/kk.

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 15 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80477140
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 702 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, hph, wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk kaupoista. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja kaasuliesi. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2014 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 vuodelle siirtyneet vuoden 2025 PTS:n osuus D-portaan Helkan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus A22 rakenneongelman selvittäminen ja mahdolliset jatkotoimet Kuntoarvion teettäminen, perusparannusten suunnittelu 2025-2026 Piippujen sadesuojat 2025-2028 B-portaan asuntojen korjaustyöt vuosittain, muutamia/vuosi 2026 Katujulkisivun maalaus ja katusivun kerrosvesilistan muutostyöt Vesikaton maalaustyöt, tarve on kartoitettu 2026-2027 B-portaan ikkunoiden uusiminen 2028 Etupihan uudistaminen ja autopaikkojen sähköistys sähköautoja varten B-portaan huoneistojen lämmityksen tasapainotus Tonttivesijohdon uusinta 2030 Katujulkisivun maalaus ja katusivun kerrosvesilistan muutostyöt Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 D-portaan Helkan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus, taloyhtiön yhteistilan lopputyöt. palovaroittimien asennus. 2024 A-portaan lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä termostaattien uusinta. Pihaportin huolto 2023 A-Ja B-portaan lämmönvaihtimien uusinta 2022 A-portaan ilmanvaihtohormien puhdistus 2021 Kellaritilojen peruskorjaus, se sisälsi huoneistokohtaisten Troax-irtaimistovarastojen rakentamisen sekä kerhotilan kunnostuksen. B-portaan ilmanvaihtohormien puhdistus. Tehty varaus kaukokylmäjärjestelmään liittymiseen, varsinainen kaukokylmän rakentaminen tapahtuu myöhemmin, eri päätöksin 2020 Sähköpääkeskuksen uusinta. B-ullakolle rakennettiin 14 uutta huoneistokohtaista irtaimistovarastoa 2019 Talopesulaan on hankittu pesukone ja kuivausrumpu. D-portaan puoleisen pihan sadevesiviemäri kunnostettiin pihakaivosta kadulla kulkevaan kaupungin pääviemäriin. Vuokrahuoneistojen korjauksia tehtiin kunnostustöitä 5 huoneistossa 2018 A-talon kellarin saneeraushanketta ja sähköpääkeskuksen uusinnan suunnittelu. Pihojen väliseen käytävään hankittiin paloturvalliset jäteastioiden suojat. 2016-2017 Kellarissa olevien käyttövesiputkistojen uusiminen loppuun. Porraskäytävien kunnostus- ja maalaustyö 2014-2015 A-portaan loppujen linjojen linjasaneeraus 2014 A-portaan huoneistojen A 2, A 6, A 10, A 14, A 18 ja A 22 linjasaneeraus 2012 A 2 ja A 3 osakorjauksia linjasaneerausta varten 2008 Katon ja ikkunoiden maalaus 2006 Peltikaton ja katon turvavarusteiden uusinta, Helkan puoleisen päätyseinän lämpöeristys ja rappaus 2005 B24 ja B24a vuokratilojen kunnostus 2002-2004 Syksyllä 2003 aloitettu B-siiven täydellinen peruskorjaus käsittäen 30 asunnon korjaukset kalustuksineen sekä lvis-töineen saatettiin loppuun vuoden 2004 alkupuolella. A- ja B-hissin peruskorjaukset, B-porrashuoneen maalauskunnostustyöt 1999 B-siipeen johtavien kaasu-, lämpö- ja vesiputkistojen uusiminen, takapihan perusparannus 1992 Palohälytinjärjestelmä -80/-90 luvun vaihde A-porrashuonekorjaus 1990-luvun alku A-portaan ikkunat 1998-1999 Pihajulkisivut 1986 Katujulkisivun korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0013-0410-0015
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
729 000 €
Neliöhinta
6 339,13 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksua ei peritä A rapun huoneistoilta. Autopaikkavuokra 30 €/kk, autotallivuokra 80 €/kk, varastovuokra 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aapola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 2 kerrostaloa, rakennettu 1924, 1928. Taloyhtiön muut tilat ovat 3 autotallia 45 m2 ja muita tiloja 41 m2. Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat B-talon asuntojen vuokrista, autotalleista ja varastovuokrista. Autotalli AT1 vuokrasopimuksen irtisanomisesta on yksi osakkeen omistaja nostanut kanteen taloyhtiötä vastaan. Taloyhtiö selvittää rakenteellisten ongelmien korjaustapaa asunnossa A22. Asunnon ostajan on kuitenkin syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 ja RIL-julkaisun nro. 216-2103 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Yhtiön käyttötilin limiitti on 33 637,59 pv:llä 7.1.2026, limiitti on käyttämättä. Yhtiöllä on vuokravakuuksia 52 310 € 31.12.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 334 475,17 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 702 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aare Isännöinti Oy, Janette Norvio, asiakaspalvelu@aare.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot
www.hel.fi p. Työpajakatu 8, p. 09 3102611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Taloyhtiön sisäpihalla oleskelualue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Tilava aula, josta kulku kaikkiin huoneisiin.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maalatut seinät, 1 tapetoitu seinä
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa Saima -parketti, toisessa laminaattilattia. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.