1 195 000 €125 m²

Kapteeninkatu 26 C, Ullanlinna, Helsinki3h+k+pal.h.

Velaton hinta
1 195 000 €
Hoitovastike
437,50 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Upea kulmahuoneisto Ullanlinnassa

Kapteeninkatu 26 C tarjoaa yhdistelmän keskeistä sijaintia ja rauhallista tunnelmaa. Kaunis ja arvostettu katu sijaitsee aivan ydinkeskustan tuntumassa, mutta tarjoaa silti rauhaa ja vehreyttä.

Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2022, laadukkailla materiaaleilla ja poikkeuksellisen hyvällä maulla. Kaikki yksityiskohdat on harkittu tarkkaan, lopputulos on ajaton, harmoninen ja tyylikäs. Taloyhtiön putkiremontti on valmistunut viime vuonna, mikä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kulmahuoneistoon tulee paljon luonnonvaloa ja tarjoaa kauniit puistonäkymät sekä pitkän, avaran näkymän Vuorimiehenkatua pitkin. Pohjaratkaisu on erityisen toimiva ja avautuu viuhkamaisesti eteisestä, luoden tilaan avaruutta ja selkeyttä.

Asunnon tunnelmaa viimeistelevät koristeelliset kattolistat, suuret lattialistat ja näyttävät, aikakauteen sopivat ovet. Upeat tammiset ikkunakarmit on kunnostettu ja käsitelty huolella, ja decibel-ovet takaavat rauhallisen asumisympäristön.

Putkiremontti on jyvittämättä, tämän asunnon osuus on viimeisten tietojen mukaan 1166 €/m2.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tunnettu vahvoista vuokratuotoista. Taloyhtiössä on oma autohalli, ja lisäksi autohallipaikka on vuokrattavissa viereisestä taloyhtiöstä.

Perustiedot

Sijainti
Kapteeninkatu 26 C, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21638323
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
2 641 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+pal.h.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2024-2026 LVIS -saneeraus toteutus 2024-2026 Ovipuhelimien uusiminen LVIS saneerauksen yhteydessä. D 74 Talomiehen asunnon kunnostus uusiminen LVIS saneerauksen yhteydessä. Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2026 Sisäpihan viihtyvyyden suunnittelu 2026 Liiketilojen ja ulko-ovien puupintojen ja puitteiden kunnostus ja huoltolakkaus. 2027 Katon kuntokartoituksen 2023 vaatimat korjaukset 2027 Porraskäytävien kunnostus ja asuntojen porrasovien uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: LVIS -hanke/toteutussuunnittelu 2024 Kiinteistön avainjärjestelmän uusiminen 2023 Katon kunnostus Vuorimiehenkadun puoli 2022 LVIS hankesuunnittelun esiselvitykset - putkistojen kuntotutkimus 2021-2022 - hormikartoitus 2021-2022 - haitta-ainekartoitus 2021-2022 vesikattojen akuutit huoltokorjaukset ja kattosiltojen lisäykset 2021 asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostus ja huoltolakkaus 2021 lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliöiden uusinta 2020 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus 2020 katon kuntokartoitus 2020 tuuletusparvekkeiden kunnostusta 2019 peltikattojen maalaus uusitulta alueelta 2019 märkätilojen kuntotarkastus 2018 kiinteistön kuntokartoitus 2018 ullakon valaistuksen uusinta 2016 porrashuoneiden valopainikkeiden uusinta 2015 saunan osittainen kunnostus 2015 porrashuoneen väritutkimus 2015 hissikorien kunnostus 2015 ulkovalaistuksen uusiminen 2015 vesijohtojen ja viemärin uusiminen linja nro 10 2013 vesikaton kunnostus, torni 2012-2013 KOM-Teatterin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2011-2012 KOM-Teatterin katon pinnoitus 2010 vesikattojen maalaus 2009 kellarikerroksen vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2008 Vuorimiehenkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus 2008 Kapteeninkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus 2007 kuntoarvio kiinteistön rakennuksesta ja laitteista 2006 KOM-Teatterin sisäänkäynti ovien uusiminen ja sisäänkäynti lipan peruskorjaus 2006 KOM-Teatterin /piharakennuksen vesikaton lämpöeristys 2005 Kapteeninkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus 2005 A-portaan hissin peruskorjaus 2005 huoneistojen korvausilmaventtiilit 2004 KOM-ravintolan ilmanvaihtolaitteisto 2004 pihanpuolen asuntojen ulkoikkunoiden 3-kertainen lasitus 2003 pihan vesieristys ja pinnoite 2000 lämpö- ja vesijohtojen nousuventtiilien uusiminen 1996 kiinteistön pääviemärin uusiminen 1994 termostaattiset patteriventtiilit 1993 lämmönjakohuone 1993 pihaseinien rappaus 1991-1992 TV-, sähkö- ja puhelinnousut 1987-1988 porrashuoneiden kunnostus 1986-1988 putkinousut (vesi- ja viemärijärjestelmät, kph:t) 1977-1983 asuntojen ovet ja ikkunat 1970
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 195 000 €
Myyntihinta
1 191 283,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 560 € / m²
Velkaosuus
3 716,45 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
437,50 € / kk
Pääomavastike
75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Pysäköintimaksu
140.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joukola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
140 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 641 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Pekka Ollonen, 010 339 0533
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.