254 000 €50,5 m²

Vespertie 4, Etelä-Haaga, Helsinki2h, avok, kph, 2xvh, lasit. parveke

Velaton hinta
254 000 €
Hoitovastike
290,38 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Toimivapohjainen kaksio rauhallisesta ja halutusta taloyhtiöstä Etelä-Haagasta. Kodin sydän on toimiva avokeittiö-olohuone tila, jossa on runsaasti ikkunoita, tilaa isolle ruokapöydälle ja sohvaryhmälle sekä käynti tilavalle eteläparvekkeelle. Kodin ikkunoista avautuu avarat puistonäkymät taloyhtiön omalle isolle pihalle. Makuuhuoneeseen voit halutessasi lisätä koko seinän leveydeltä vaatekaappeja, koska tilaa on ison vuoteen lisäksi. Vaatesäilytystilaa löytyy myös kahdesta kodin vaatehuoneesta. Kylpyhuone sai nykyisen klassisen ilmeensä vuonna 2018 suoritetussa linjasaneerauksessa.

Pidetty taloyhtiö on hoitanut omatonttista 60-luvun rakennustaan esimerkillisesti. Tyylikäs saunaosasto palvelee asukkaita ja autopaikoilla on mahdollisuus ladata sähköautoa. Rauhallinen Vespertie puistojen ympäröimänä on loistavien yhteyksien varrella. Bussit kulkevat tiheästi ja Haapalahden juna-asemalle on lyhyt kävelymatka ja siellä myös Raide-Jokerin lähin pysäkki. Lähikauppoja on useampi mistä valita ja Keskuspuiston laajat ulkoilureitit aukeavat kivenheiton päästä.

Tämähän pitää nähdä! Vai mitä?! Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Vespertie 4, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
1408856
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
3 365 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, 2xvh, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, välitilassa kalustelevy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: Osakkaan vastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bide-suihku, suihku, kääntyvät suihkuseinämät, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaksi vaatehuonetta, makuuhuoneen kaapisto, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
2025-2029: Ulko-ovien kunnostuksen viimeistely (+ kupariset potkupellit), saunan lauteitten huolto, palovaroittimien hankinta ja asennus, autotallien ovien maalaus. 2026 Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2026-2027 Hissien korjaussuunnittelu, uusiminen/peruskorjaus.
Tehdyt remontit
2013 Huoneiston kylpyhuone on uusittu viemärikorjauksen yhteydessä . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1982 Ikkunoiden sivut eristetty. 1986 Porraskäytävien kattokuvut uusittu. 1997 Kylmäkellarit uusittu. 2000 Parvekkeiden kiinteät lasit uusittu, kaiteet ja lattiat maalattu. 2002 Lämmityksen alajakokeskus uusittu. 2003 Ulkoseinien korjauksia, ikkunoiden maalauksia. 2006 Saunaosaston pukuhuoneiden panelointi ja pesuhuoneiden seinien maalaus, kiuas ja lauteet uusittu. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus, takkahormien nuohous. 2015 Taloyhtiölaajakaista (DNA), ilmanvaihtohormien nuohous, puiden kaatoa. 2016 Parvekkeiden rappauskorjaukset. 2018 LVIS-saneerauksen toteutus, kylpyhuoneiden peruskorjaus, viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen, saunan peruskorjaus, iv-poistopuhaltimien uusinta. 2019 Pation rakentaminen takapihalle. 2020 Pihan asfaltointi uusittu, A- ja B-portaan tulosyvennyksen saneeraus (laatat+muuri), parvekkeiden kuntotutkimus, puunkadot ja kantojen poisto, jätehuoneen kunnostus, huonokuntoisten ikkunoiden ja parvekeovien kartoitus, vesikaton kunnon tarkastus. 2021 Korjauskelvottomien parvekeovien uusiminen, ikkunaurakan suunnittelu ja valmistelu. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kuparisten koristeaaltopeltien takana olevien eristeiden vaihto, parvekkeiden välttämättömät korjaukset ja maalaukset, seinäeristeen uusiminen (aaltopeltien takana oleva) ja asbestin poisto, saunakäytävän maalaus, roskakatoksen katon maalaus, väestönsuojan tiiveyskoe, Asennettu porraskäytäviin poistumisopasteet sekä ensisammutuskalustoa, väestönsuojan hätäpoistumistie kunnostettu. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulkopuoliset pielivauriot korjattu, ulko-ovien koodilukot vaihdettu, 2024 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, vesikaton kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Haagan peruskoulu n. 0,85 km, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK n. 1 km, Tonttula n. 0,5 km, Alepa n. 0,4 km, K-Supermarket n. 0,45 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
210 402,22 €
Neliöhinta
5 029,70 € / m²
Velkaosuus
43 597,78 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
290,38 € / kk
Pääomavastike
309,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
599,69 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: Kulutuslukemiin perustuva vesilaskutus neljästi vuodessa Autotalli 65€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vespertie 4 - Bostads Ab Vespervägen 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 3.6.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiökokous päätti lisätä, että hallitus ei saa kerätä ylimääräisiä vastikkeita peräkkäisinä kuukausina. Yhtiöllä on limiittitili 3363,76€
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 365 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Kasper Holmström, kasper.holmstrom@granlund.fi, PL 169, 00181 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, asemakaavaosasto p. 09 310 1691 tai ww.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,05 km, Juna n. 0,75 km, Raide-Jokeri n. 0,75 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista.
Lainalaskuri