140 000 €47,5 m²

Rantakartanontie 2, Vartiokylä, Helsinki2h + k + kph + vh + p

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

PUOTILA 47,5m2 ESITTELY SOPIMUKSEN MUKAAN p. 0500 203067

PUOTILA 47,5 m2

Vakavaraisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä 2h+k+kph+vh+parveke

Yhtiöllä vuokratuloja v.2024 157 091,92€. Maalämpö ja oma talonmies. Vh. 140.000€

LAKI JA KIINTEISTÖ MOILANEN OY LKV Hämeentie 23, 00500 Helsinki p. 0500 203067

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
24309137
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
3,35 ha
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + vh + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Liesituuletin, Jenkkikaappi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Vaatehuone, Kellarikomerot 2kpl
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. PIHA: pihasuunnitelman toteuttaminen. JULKISIVUT: Julkisivurappausten kuntotutkimus tarvittaessa. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana. KATTO: Katon kevyt kuntoarvio. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Märkätilojen kuntokartoitusraportin perusteella huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostaminen perustasoon. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan tarvittaessa. SALAOJAT: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2008 Peltikattojen maalaus, 2009-2010 Putkistosaneeraus, rakennusten ulkopuolisiin viemäreihin sujutettu uusi putki, viemärikaivoihin saneerauskaivo. Talojen väliset käyttövesijohdot ja tonttivesijohtoliittymät on uusittu. Kellarin lämpimän kiertovesijohdon ja lämpimän käyttövesijohdon runkolinjat uusittu. Kellareiden viemärit sukitettu. Viemärinousut huoneistoihin pinnoitettu. Käyttövesinousut huoneistoihin pinnoitettu. 2011 IV-kanavien puhdistus. 2012-2019 Rakennusten päätyjen rappauksia. 2010-2016 Saunojen kunnostuksia. 2017-2018 Pihojen sadevesiohjauksen kunnostus, parvekkeiden huoltokunnostus. 2018 Kattojen ja räystäiden huoltomaalaus, pihojen sadevesiohjauksen kunnostus, parvekelevyjen maalaus ( huoltotien puoli), 4 GH parvekkeiden kunnostus korjaus, 4E ja 6B porraskäytävän maalaus. 2019 päätyrappaukset 4C,6D ja 8E, kattojen maalaus korjauksia. 2020 Huoltotien kunnostus 1. osa, 2IKL talojen kunnostuskorjaus, 4DEF talon väestönsuojan kunnostus. 2021 Huoltotien loppuosan kunnostus. 2DEF talon väestönsuojan kunnostus. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden tarkastus 6ABC, 8ABCDE ja 8IKLM. 2DEF- talon väestönsuojan kunnostus, pihakeinun uusinta, maalämpöön siirtymisen suunnittelu, sähkönousujen uusinnan suunnittelu. Talosaunan 2 remontointi. 2022 Lattiapinnoitteiden korjaus alkuperäiskuntoisissa kylpyhuoneissa. Talosaunan 4 remontointi. 2023 Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG, 6HG. Maalämpöön siirtyminen. 2023-2024 Sähkönousujen uusinta. Yläpohjan lisäeristäminen. Sähköautojen latausasemien (8kpl) rakentaminen. Autopaikkojen lämmitystolppien ja lämpöjohtojen uusiminen. Taloyhtiön tietoliikenneverkon käyttöönotto. 2025 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus n.600m
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli TV
Tietoliikennepalvelut
DNA, perusnopeus 10 Mbps tai S1 Kuitunetti 1000 Mbps

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
131 663,15 €
Neliöhinta
2 947,37 € / m²
Velkaosuus
8 336,85 €
Lunastuspykälä
Yhtiöllä
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Vuokratulot v.2024 157 091,92€

Vastikkeet

Hoitovastike
285,60 € / kk
Korjausvastike
61,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23€ / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Säästökartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3,35 ha
Kiinteistönhoito
Yhtiöllä oma talonmies.
Isännöinti
Oiva Isännöinti p. 09 69 62 860
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metro n.900m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallit 24kpl ja Autopaikat 139kpl
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Mankeli, Kerhohuone, Askarteluhuone, Väestönsuojia 5kpl
Pintamateriaalit
Laminaatti