279 000 €94,5 m²

Neulastie 6 A, Malminkartano, Helsinki4h, k, kph, s, wc, parveke, piha

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
496,13 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava rivitalokoti viihtyisällä sijainnilla Malminkartanossa.

Tämä valoisa ja viihtyisä rivitalokoti Malminkartanossa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto on kahdessa kerroksessa, ja sen suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa. Alakerrassa sijaitsee tilava olohuone, josta on käynti omalle piha-alueelle. Alakerrassa on myös keittiö, joka tarjoaa hyvät puitteet ruuanlaitolle. Yläkerrasta löytyy kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja lisäksi tilava kylpy- ja saunaosasto. Yläkerran parveke tarjoaa saunojille suojaisan vilvoittelupaikan. Päätyasunnon kruunaa porraskäytävässä oleva korkea ikkuna, joka tuo valoa sekä ala- että yläkertaan.

Vuonna 2005 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa käytännölliset tilaratkaisut. Kodista on pidetty hyvää huolta ja mm. keittiön kaapistojen ovat ja tasot on uusittu muutama vuosi sitten. Myös yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja lähiaikoina ei ole tiedossa suuria remontteja. Asumismukavuutta lisää myös oma autopaikka lähellä sekä reilunkokoinen varasto.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Läheltä löytyy myös hyvät liikuntamahdollisuudet ja mm. Malminkartanonhuippu, jossa on mm. kuntoportaat.

Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa – tule tutustumaan ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Neulastie 6 A, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80480481
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
5 162 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, parveke, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Puu. jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiön ovet ja tason on uusittu noin 6 vuotta sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Terassin kuvaus
Asunnon piha-alueiden hoitovastuu on osakkaalla (myös sisäänkäynnin puolella oleva viheralue)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja kaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 5 m2 suuruinen ulkovarasto.
Näkymät
Rauhalliset näkymät pihalle ja kävelytielle
Tulevat remontit
PTS 2025-2030 2026 IV-hormien nuohous huoltosuunnitelmassa 2028 Kattojen pesu huoltosuunnitelmassa
Tehdyt remontit
2007 Rakennettu Legi aita ja portti Tuulenpesänkujalle 2007 Rakennettu portti Tuulenpesäntielle 2007 Kunnostettu Naapuripellontien puolella oleva lähde. 2007 Parkkipaikkojen valaistuksen parantaminen 2007 Tuulenpesäntien parkkipaikan paikkajakomaalaus 2007 Ilmoitustaulut 2007-08 Kattoluukkujen lukituksen parantaminen 2008 Sisääntulolippojen puhdistus 2009 Tuulenpesäntien parkkipaikan raput 2010 kulkuväylien kunnostusta 2011 Kattotutkimus, kaikki katot 2011 Uudet ilmoitustaulut 2011 kulkuväylien kunnostusta 2012 Aitojen maalaus ja kunnostus 2012 lukkojen korjaus ja säätö 2012 IV-koneiden tarkistus ja korjaus 2012 lämpimän veden kiertopumpun uusiminen 2012 lämmönjakolaitteiston huolto 2013 Kattojen pesu 2013 Aitojen maalaus jatkuu 2014 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset 2015 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset jatkuu 2015 IV-järjestelmän nuohous 2015 huonokuntoisten puiden hoito ja kaato 2015 C10, perustuksen sorastuksen vaihto ja putkien kannakkeiden uusiminen 2016 Ulko-ovien parantaminen 2016 Kuntoarvio + 10 PTS -runko 2016 varaston ovien ryhdistäminen 2017 A-talon portaiden korjaus (10 v. vastuukorjaus) 2017 A3, A4 ja A16 kylpyh. halkeamien korjaus (10 v vastuu) 2017 A1 ja C10 lisätään vuodonilmaisimet (10 v vastuu) 2017 Lintuesteiden teko B ja C -talot 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Alapohjan huoltoluukkujen uusiminen 2019 C-talon ulkoseinän ja ullakkotilan osittainen lisälämmöneristys 2019 C-talon perusvesipumpun uusiminen 2021 Tuulenpesänkujan tontin aitojen kunnostus 2021 Julkisivu- ja kattomaalauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2022 Julkisivujen puuosien ja vesikaton maalauskunnostus 2023 Huoneistojen sisäänkäyntien edustan betonilaattojen saumojen korjaukset 2023 Energiahankeselvitys 2024 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2024 Lintusuojauksien asennus kiinteistön rakennuksiin 2024 Kaukolämpölaitteiston ja tarvittavien venttiilien uusimistyön sekä lämmitysverkoston tasapainotuksen 2025 Julkisivujen ja katon maalauksen takuutarkastukset 2025 Salaojan korjaus tontilla Neulastie 6 sekä tontin kulmaosan siistiminen 2025 Palohälyttimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Kaukolämpölaitteistojen uusiminen, tarvittavien venttiilien uusiminen ja lämmitys järjestelmän tasapainotus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päiväkodit ja koulut
Malminkartano ja Kaarela tarjoavat monipuoliset varhaiskasvatus‑ ja koulutuspalvelut.
• Useita päiväkoteja lähialueella, mm. Malminkartanon ja Kaarelan päiväkodit (kaupungin varhaiskasvatusverkosto).
• Peruskoulut: Malminkartanon peruskoulu ja lähialueen muut alakoulut ja yläkoulut.
• Lukiot ja ammatilliset oppilaitokset löytyvät lyhyen matkan päästä Helsingin laajasta toisen asteen tarjonnasta.
Liikenneyhteydet
Alueella on hyvät yhteydet sekä julkisilla että autolla.
• Julkinen liikenne: Malminkartanon juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
• Bussiyhteydet kulkevat tiheästi, lähimmälle pysäkille lyhyt matka
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-ehto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 952,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
496,13 € / kk
Tontin vuokravastike
179,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
675,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tripla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 149 696 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 162 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.forh@livisannointi.fi, 010 841 0412
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
6 081 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asunto-osakeyhtiön kiinteistö muodostuu kolmesta tontista.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista (Taloyhtiölaajakaista DNA) ja ulkovarasto (Huoneistokohtainen lämmittämätön noin 5 m2 varasto)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot, portaikon laskosverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.