- Kohdenumero
- 21805469
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 804 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avokeittiö, vh ja kph (YJ:n mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiö on tämän kodin sydän, kirjaimellisesti.
Upea, täydellisesti tilaan istuva kokonaisuus josta löytyy kaikki tarvittava.
Keittiön varusteisiin kuuluu induktioliesi, erillisuuni, integroidut kodinkoneet, liesikupu.
Kaunis vinyylilankku lattia antaa harmoniaa muuten vaalealle kokonaisuudelle.
Sopivasti säilytys- sekä työskentelytilaa ja tarvittaessa tilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Täysin uudenveroinen kylpyhuone.
Pinnat on laatoitettu.
Varustuksiin sisältyy suihku, wc-istuin, allaskaappi sekä liitäntä pesukoneelle.
Lattiassa on lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Latausinfran toteutus
2026-2029 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus - pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein. Kustannusarvio 7 000 €
2027 parvekelasituksen huolto
2027 Energiatodistus - Nykyinen todistus voimassa 1.6.2027 asti.
2030 VSS tarkastus ja vanhentuneiden varusteiden uusiminen 1 000
2033 Palovaroittimien uusinta - huoneistojen palovaroittimien uusinta
2034 Julkisivun maalaus
Lisäksi:
-Salaojaputken yhden kohdan korjaus: Raportin mukainen reikä salaojaputkessa tulee korjata ja muutaman kaivon ympäriltä tulee poistaa kasvustoa niin, että ne ovat tutkittavissa. Rahankäyttö valtuutus 3 000 €
- 10-vuotistarkastus: Kiinteistö ja kaikki huoneistot. Rahankäyttö valtuutus 6 000 €
- Salaojaputken korjauksen selvitykset. Rahankäyttö valtuutus 3 000 €
- Tehdyt remontit
- 25.8.2021: Suihkukulman asennus
30.10.2020: Käyttötarkoituksen muutos liiketilasta asunnoksi. Huoneistoon rakennetaan wc:n tilalle kylpyhuone, avokeittiöön lisätään kalusteita, taukotilasta tehdään makuuhuone ja terassin kaiteeseen tehdään
veräjä. Osakas vastaa kokonaisuudessaan taloyhtiön perustasosta poikkeavista vesikalusteista, myös huoltokustannuksista jatkossa. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa - 26.6.2013
2014 Vuositakuutarkastuskokous - 13.8.2014
2016 Jätevesi- ja sadevesikaivojen tarkastus: Tehdään 2 vuoden välein.
2016 Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus: Tehdään 2 vuoden välein.
2017 Energiatodistus: A- ja B-talot
2018 Julkisivujen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. Huoneistojen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2019 Lämmityksen perussäätö
2020 Kattojen kuntotarkastus
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
Lisäksi keittiöhaarat.
2022 Parvekelasitusten huoltotyöt
2022 Kaukolämpölaitteiston tarkastus
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus.
2023 Palovaroittimien uusiminen: Huoneistokohtaiset ja sähköjärjestelmään kytketyt litium
pattereilla.
2023 Julkisivun kuntotutkimus: kuntoarvion suositeltu toimenpide
2024 Julkisivun huoltotöitä: Takuukorjausten yhteydessä tehtäviä taloyhtiölle kuuluvia huoltotöitä
(esim. julkisivun pesua ja maalaus)
2024 Sähköautojen latausinfra: Sähköautojen latausinfra (hankesuunnittelu) 2024. Rahankäyttö valtuutus: 5 000 €
2025 vss-suoja tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys. Rahankäyttö valtuutus: 3 700 €
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- - Yhtiöjärjestys määrää huoneiston A 1a kunnossapitovastuusta. Huoneistolle ei kuulu irtaimistovarastoa, koska huoneisto on muutettu liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi. (4 ja 5 §) Yhtiöjärjestys määrää, että asuinhuoneiston A 1a hallintaan oikeuttavat osakkeet (7553-7750) vastaavat lainasta B. (5§)
- Asuinhuoneiston A33 osakkeenomistaja vastaa huoneiston ikkunoiden ja ulko-ovien hoito-, huolto-, korjaus- ja ylläpitokustannuksista. Yhtiö vastaa peruskorjauskustannuksista huoneiston A33 sellaisten ikkunoiden ja ulko-ovien osalta, jotka yhtiö on toteuttanut tämän yhtiöjärjestyksen mukaan rakennettavan rakennuksen rakentamisvaiheessa. Asuinhuoneisto A 33 vastaa yksinomaan sitä palvelevien koneiden, laitteiden ja lauhduttimien kaikesta sähkönkäytöstä
sekä ylläpito-, huolto-, kunnostus-, perusparannus- ja uusimiskuluista. Yhtiö vastaa kuitenkin ylläpito-, huolto-, kunnostus-, perusparannus- ja uusimiskuluista niiden ilmanvaihtolaitteiden osalta, jotka yhtiö on toteuttanut tämän
yhtiöjärjestyksen mukaan rakennettavan rakennuksen rakentamisvaiheessa. Yhtiön kunnossapitovastuu huoneistoon A33 rajautuu liikehuoneisto tasoon saakka. Yhtiö ei vastaa siitä, että huoneisto on asumiseen soveltuva.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto