429 000 €76,5 m²

Purotie 3 F, Pitäjänmäki, Helsinki2h+k+wc+kph LOFT

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
459 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

LOFT-ASUNTO – OMA TONTTI – YLIN KERROS!

ESITTELYT: Asunnon esittelyt joustavasti yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan! The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!

ASUNTO: Helsingissä Talin golfkentän ja Pitäjänmäentien välissä sijaitseva entinen Helvarin Radiotehdas on peruskorjattu vuonna 2009 näyttäviksi loft-kodeiksi.

Tämä ihastuttava loft-asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa ja hurmaa ensisilmäyksellä. Yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja vanhan tehdasrakennuksen yksityiskohdat luovat avaran ja persoonallisen kokonaisuuden. Moderni keittiö saarekkeella tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Avara olohuone mahdollistaa myös tilan jakamisen tarpeen mukaan. Makuuhuoneessa on liukuovet ja kaapisto. Erillinen wc sekä tilava kylpyhuone viimeistelevät tämän uniikin kokonaisuuden. Asunnossa korostuvat loft-asumisen parhaat puolet: ruutuikkunat, leveät ikkunalaudat, näkyvät kattopalkit ja ainutlaatuinen tunnelma, jota ei voi jäljitellä uudistuotannossa.

Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autohallipaikka latauspisteellä, hinta 25 000 €.

ALUE: Pitäjänmäen parhaalla paikalla, rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella. Vieressä Talin urheilupuisto, siirtolapuutarha sekä Talin golfkenttä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen ja luonnosta nauttivaan elämäntyyliin – kaikki tarvittava on lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet: Raide-Jokerin pysäkki noin 250 m, juna-asema noin 800 m. Palvelut ovat kattavat: S-Market noin 250 m, lisäksi kuntosalit, ravintolat, koulut ja päiväkodit helposti saavutettavissa.

TALOYHTIÖ: Asunto Oy Helsingin Radiotehdas on hyvin hoidettu, 39 asuinhuoneiston yhtiö. Yhteisistä tiloista löytyy ylimmän kerroksen saunaosasto, pysäköintihalli (latausmahdollisuus), kerhotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä väestönsuoja. Lisäksi yhteiskäytössä viereisen taloyhtiön kanssa pesutupa.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + Huoletonta asumista vuonna 2009 peruskorjatussa yhtiössä + Haluttu, arvostettu ja rauhallinen sijainti + Valoisa, persoonallinen ylimmän kerroksen LOFT-asunto (harvoin tarjolla) + Autohallipaikka latauspisteellä

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallisuutta, korkeaa laatua ja urbaania elämäntyyliä hyvien yhteyksien äärellä. Vastaavia kohteita tulee markkinoille harvoin.

Lisätiedot kohteesta. Esittelyt joustavasti aikataulusi mukaan yksityisesittelyinä – varaa aika, tämä pitää nähdä paikan päällä!

Jarmo Rehnberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT puh. 0400 501618 (myös WhatsApp) jarmo.rehnberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Purotie 3 F, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80481529
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
7 994 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc+kph LOFT
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty asunto, ei remontin tarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysiuuni), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja iso viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Teräs ja puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys; Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 E-portaan runkoviemärin notkahduksen korjaus (tehty). 2025 Ikkunoiden maalaus ja kunnostus (nostetaan tätä varten hoitolaina). - 1/2026 isännöitsijän sähköposti vastaus; Viime vuoden yhtiökokouksessa päätettiin, että lainaa tätä varten ei nosteta. Ikkunoiden korjauksen suunnittelu on käynnissä ja kun se on saatu päätökseen, tuodaan urakan toteuttaminen yhtiökokouksen käsiteltäväksi sitten joskus. 2026 > Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus. 2029 20-vuotistarkastus (selvitetään yhtiön rakennuksen kunto).
Tehdyt remontit
2025 Hissien kannatin köydet uusittu kaikille hisseille (toistuu 20v välein). 2024 Kaiteiden korjaus- ja huoltotoimenpiteet. Väestönsuojan poistumistien vedeneristys ja pellitys. 2023 Vesikaton läpivientien tarkastus ja tarveharkintaiset korjaustyöt. Talin Puistotien puolen ikkunoiden huoltotoimet. 2022 IV-nuohous tarveharkintaisesti (tuloilma LTO). Sisäpihan pihapollari-/pylväsvalaisimien uusiminen Purotie 3 yhteishanke. Piha-autopaikkojen latauspisteet. 2021 Vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen. Autohallin nosto-ovien uusiminen. Saunaosaston julkisivun korjaus. 2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin. 2019 Vesikaton kuntotarkiastus ja tuuletusviemärien kuvaus. Ikkunankehysten huoltomaalaus. Hissien hälytyslaitteiden uusiminen (gsm). 2016 iLog lukituksen asentaminen. 2015 Kaiteiden uusiminen. Ikkunoiden huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market n. 250 m.
Paikallistiedot: Luonto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. Kävely etäisyydellä mm. keilahalli, tennis, golf, squash, sulkapallo, jalkapallo, useampi kuntosali, maksuton ulkokuntosali ja talvella hiihtoladut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus Auto ja MP paikat halli-/pihapaikat. Ei koske asuntoa. Katso yhtiöjärjestyksen 8 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-046-0005-0008
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M kuitu sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet palveluntarjoajan kautta 1000M asti., Taloyhtiölaajakaista 25M, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
5 607,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
459 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
24,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu (erillisvaraus) 6 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Radiotehdas
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jätetila. Kerhotila. Sauna. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö huolehtii asuntojen ikkunanpesusta ulkopuolen osalta. 2024 Selvitystyö maalämpöön liittymisen mahdollisuudesta ja kannattavuudesta. > 1/2026 Selvitystyö edelleen käynnissä. Päätöstä maalämpöön siirtymisestä ei ole tehty. Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön käytössä on hallinonjakosopimuksesta ilmenevällä tavalla pesula, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Followin maantasokerroksessa ja kerhotila, joka sijaitsee Asunto Oy Helsingin Trustin maantasokerroksessa. Yhtiökokous 27.5.2025; Kokouksessa päätettiin ottaa käyttöön huoneistokohtaiset vesimittarit veden laskutuksessa 1.1.2025 alkaen sekä hakea kaupungilta tupakointikieltoa taloyhtiön huoneistoihin (huoneistojen sisätilat), sekä taloyhtiön piha-alueille. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 035 540 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen (hsto LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 994 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Kandelin, tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi, +358207488173
Kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi/link/0ck9PkQ
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset yhteydet, bussi- ja pikaraitiotie pysäkki n. 250 m. Omalla autolla pääväylät helposti ja nopeasti saavutettavissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat myydään erillisenä osakkeena. MP-paikka halli 4 kpl. Autopaikka - inva 1 kpl (piha). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka myydään erillisenä osakkeena.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja varasto-lastenvaunut
Muut tilat
Korkea huonekorkeus n. 3 m 17 cm.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Korkea huonekorkeus n. 3 m 17 cm.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus n. 3 m 17 cm.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen yksi pimennysverho. Makuuhuoneen sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.