829 000 €113 m²

Runeberginkatu 54 a, Töölö, Helsinki3h+rt+k+kph+erill.wc+vh

Velaton hinta
829 000 €
Hoitovastike
768,40 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoa, avaruutta ja ajatonta tyyliä Töölössä

Tässä kodissa valo ja tila ovat pääosassa. Neljännen kerroksen huoneisto kylpee luonnonvalossa, joka siivilöityy sisään suurista ikkunoista sekä Töölönkadun että rauhallisen sisäpihan suuntaan. Läpikuljettava pohjaratkaisu luo avaran ja ilmavan tunnelman, jota korostaa poikkeuksellisen kaunis ja huolella hoidettu parkettilattia – yksityiskohta, joka antaa kodille sen arvokkaan ja viimeistellyn ilmeen.

Korkea huonekorkeus ja leveät huoneet tuovat tilaan klassista töölöläistä eleganssia. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin edustamiseen: valo liikkuu tilasta toiseen ja korostaa materiaalien laatua sekä huoneiston harmonisia mittasuhteita. Kaunis takka on tilan katseenvangitsija.

Vuonna 2019 huoneistoremontin yhteydessä täysin uusittu keittiö yhdistää modernin toiminnallisuuden ja ajattoman estetiikan. Kvartsitasot, saarekeratkaisu ja laadukkaat Mielen kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta sekä näyttävän että käytännöllisen. Keittiö avautuu luontevasti oleskelutiloihin, mikä tukee kodin avointa ja kutsuvaa henkeä.

Kaksi makuuhuonetta sopivat niin pienelle perheelle kuin yksin tai kaksin elävälle. Kylpyhuone ja erillinen wc on toteutettu harkituilla materiaaleilla ja viimeistellyllä ilmeellä. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen, kaksiosaisen eteisen sekä ullakko- ja kellarikomeron ansiosta.

Arvostettu 1930-luvun taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät peruskorjaukset, kuten julkisivu- ja ikkunaremontit, on jo toteutettu. Sijainti Töölössä tarjoaa täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja vehreää rauhaa – palvelut, kahvilat ja kulttuuri ovat aivan kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat valoisaa tilaa, kauniita yksityiskohtia ja Töölön klassista arvokkuutta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma aikasi!

Olga Tarino Yrittäjä, myyntijohtaja Helsingin Vendo LKV 0503898921

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 54 a, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80480124
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
707 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+rt+k+kph+erill.wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, astianpesukone (Miele), liesi (Miele), uuni (Miele), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (Miele), jenkkikaappi (Side-by-Side Samsung) ja pyykinpesukone, lg (Samsung). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2025–2028) Vesikaton kunnostus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Julkisivu: portti Porrashuoneiden liiketunnistimet, pesutuvan koneiden uusinta, huoltokirjan laatiminen, huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivuremontti 2023 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostus 2022 Jäteaseman uusiminen 2022 Lämmönjakohuoneessa uusittu jätevesipumppu 2022 B-portaan Hissin taajuusmuuttaja 2022 Liiketilojen 2–3 ryhmäkeskusten uusiminen 2021 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutussuunnittelu 2020 Julkisivu- ja ikkunaremontin hankesuunnittelu 2018 A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta 2018 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäasennukset 2017 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Poistoilmahormien puhdistus, tulihormien nuohous 2017 Vesikalusteiden kuntokatselmus ja tarvittavat korjaukset 2016 Uusien suodattimilla varustettujen korvausilmaventtiilien asennus 2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu 2016 Kiinteistön käyttölukitusten uusinta (ILOQ -järjestelmä) 2015 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämmitysjärjestelmään 2014-2015 Liikehuoneistojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta 2014 Piha-asfaltin uusinta 2012 Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia, Töölönkatu 31 suuntaan olevan päätykaavelin peruskorjaus 2012 Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen 2011 Kattoluukkujen uusinta 2009 Antenniverkon peruskorjaus 2009 Hissien (2 kpl) peruskorjaus 2008 Peltikaton pinnoitus 2005-2006 Porrashuoneiden kunnostus 2005 Kattoikkunoiden uusinta 2005 Katujulkisivun paikkamaalauksia 2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2004 Porttikäytävän kunnostus ja moottoriportin hankinta 2004 B tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2002 Savuhormien kunnostus 2002 Pesutuvan rakentaminen 2002 Lämmitysverkoston venttiilien uusinta 2001-2002 Vesi- ja viemärisaneeraus muitta osin 1994 Kahden vesi- ja viemärilinjan saneeraus (B porras) 1988 Sähkösaneeraus 1988 Optimi etuikkunoiden asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
829 000 €
Myyntihinta
788 385,85 €
Neliöhinta
7 336,28 € / m²
Velkaosuus
40 614,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
768,40 € / kk
Pääomavastike
339 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 107,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitus on valtuutettu korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölönkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön laina: POV1 Ikkunat ja julkisivu, laina päättyy 30.6.2042. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 408 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
341 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili-Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2035, Lisätiedot: Liiketilojen energialuokka D2018, viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
707 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Harri Ulan, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 0103390533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Ikkunoiden kuntotutkimus, vesikalusteiden kuntokatselmus ja tarvittavat korjaukset
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyykkitupa
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei