208 000 €70 m²

Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
330,17 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Tämä ihana kolmio on saanut uuden ilmeen v.2021 Puustellin keittiössä on laadukkaat kodinkoneet - mm. keittotaso liesituulettimella ja kaappitilan määrä on maksimoitu. Harmoniset sävyt tuovat rauhallisen tunnelman asuntoon. Myös kaapistot ja lattiat on uusittu. Kokonaisuus on tyylikäs. Näkymät hissitalon 6/7 kerroksesta on rauhalliset. Asunto Oy Säästömylly on yksi Myllypuron parhaista yhtiöistä. Remonteista on pidetty huolta ja vastike on maltillinen. Kävelymatka palveluiden pariin sekä sujuvat liikenneyhteydet.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
1408414
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3,87 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö uusittu v.2021: induktioliesi, liesituuletin (liesitasossa ) , induktioliesi, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, välitila lasi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Vinttikomero, perunakellari ( ei kylmä )
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle, näkymät korkealta. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: 2025 Lakisääteisten palkovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025 Jätehuollon uudelleenjärjestelyt. 2025 Lämmöntalteenottohanke. 2027-2030 Hissien perusparannus-kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. 2025-2026 Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot). 2026 Peltikattojen maalaus. 2026-2027 Päätyseinien pesu. Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittessa laajuudessa
Tehdyt remontit
2021: keittiö uusittu, lattiat uusittu(vanha lattia alla), kaapistot eteinen ja mh, seinät maalattu, 2024: kph kalusteet uusittu . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa ja askarteluhuoneen kunnostus -23.Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta sekä energiaselvitys -22. Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen -20. Lukituksen uusinta, Iloq lukot -18. Ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä asennettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -14-15. Kaapeli-TV, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin, laajakaista Sonera Ekstra 10Mbit liitetty kaikkiin asuntoihin -13. Julkisivut, elementtien elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu, katonrajan peltiverhous uusittu, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu -11. Linjasaneeraus -07-09. Tässä on vain osa suoritetuista korjauksista. Kattava lista tehdyistä remonteista on saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Myllypuron peruskoulu n. 0,7 km, Helsingin kielilukio n. 0,3 km; Päiväkodit: esim. Päiväkoti Myllynratas n. 0,3 km; Ruokakaupat: S-Market, K-Supermarket n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Idän terveysasema n. 0,3 km, Kirjasto, Liikuntamylly n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
204 071,31 €
Neliöhinta
2 971,43 € / m²
Velkaosuus
3 928,69 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
330,17 € / kk
Pääomavastike
40,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
pesutuvan koodausmaksu 50€
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästömylly
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin yksimielisesti sallia yhtiössä ilmalämpöpumppujen asentaminen päätösesityksen sisältämien sopimusehtojen mukaan. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla. Tämä päätös ei tarkoita, että täydennysrakentamishanke yhtiön hallinnoimilla tonteilla toteutuu, mutta varaa option täydennysrakentamiselle, yhtiökokouksen niin mahdollisesti myöhemmin päättäessä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3,87 ha
Kiinteistönhoito
Myllypuron kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy / Isännöitsijä Jyrki Haajanen, Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki, jyrki.haajanen@myllypuronkh.fi / toimisto@myllypuronkh.fi, p. 09 3424 500
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691 ja kartta.hel.fi / https://www.hel.fi/suunnitelmat
Liikenneyhteydet
Metro n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
196848.6 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Verhokiskot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, maalattu tasoitetapetti
Olohuoneen varusteet
Verhokiskot. Lattia: Vinyylilankku . Seinät: Maalattu, maalattu tasoitetapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiölaajakaista 10M.
Lainalaskuri