840 000 €84,5 m²

Vuorimiehenkatu 5 B, Ullanlinna, Helsinki3h+avok+kph+wc+et

Velaton hinta
840 000 €
Hoitovastike
464,75 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1915
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Avara kolmio meren, keskustan ja Kaivopuiston läheisyydessä

Vuorimiehenkadun historiallinen jugend-talo Ullanlinnassa tarjoaa mahdollisuuden asua Helsingin sydämessä. Tämä remontoitu kolmio sijaitsee kolmannessa kerroksessa rakennuksessa, jossa on hissi. Ullanlinna tunnetaan kauniista arkkitehtuuristaan ja merellisestä tunnelmastaan, ja alueen palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee meren, Kauppatorin ja Kaivopuiston läheisyydessä, mutta koska näkymät avautuvat sisäpihalle, kaupungin äänet eivät häiritse asumista.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, jossa on modernit varusteet, kuten kaasuliesi/induktioliesiyhdistelmä ja saareke. Kylpyhuoneessa on sekä suihku että kylpyamme. Remontissa on pyritty säilyttämään talon alkuperäinen henki samalla, kun on otettu käyttöön nykyaikaiset laitteet ja mukavuudet.

Ullanlinnassa on monipuolinen koulu- ja päiväkotitarjonta, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset; ratikkapysäkki sijaitsee aivan nurkan takana. Vuonna 1915 valmistunut rakennus on kokenut useita peruskorjauksia, jotka ovat ylläpitäneet sen arvokkuutta ja kuntoa.

Varaa yksityisesittely:

Emilia Stierncreutz RE/MAX Casa Alto +358 44 381 5471 emilia.stierncreutz@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80475775
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 110 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+wc+et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Keraaminen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili ja tammitasot.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Suunniteltu C-portaan ulko-oven kunnostaminen 2025–2026 Suunniteltu Porraskäytävien aulatilojen maalaus 2025–2027 Suunniteltu Ikkunoiden kunnostuksia
Tehdyt remontit
1995–1996 Putkisaneeraus 2004 Sähkösaneeraus 2005 Pihajulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2013 Sisäpihan peruskorjaus 2014–2015 Katujulkisivujen peruskunnostus ja ikkunat 2014–2015 Lämpöverkoston korjaus 2016 Katuedustojen kunnostaminen 2016 Saunaosastojen kunnostaminen 2016 IV-hormien nuohous 2016 Pihaa vasten olevien ulko-ovien kunnostus 2017–2018 Porrashuoneremontti ja ovipuhelinjärjestelmä 2018 C-portaan vesikaton maalaus 2020 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2020 Hissien kuntotutkimus 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2021–2022 Vuorimiehenkatu 3:n vastaisen seinän maalaus/kunnostus & sisäpihan julkisivun sekä parvekkeiden paikkakorjauksia 2022 A-portaan hissin kannatusköysien uusiminen sekä taajuusmuuttaja 2023 B- ja C-portaan hissien peruskorjaus 2023 Vuorimiehenkadun puolen ikkunoiden kuntokartoitus 2024 Liiketilojen ikkunoiden karmien huoltolakkaus 2025 Tähtitorninkadun puolen aidan huoltomaalaus 2025 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen 2025 Piippuhattujen asentaminen 2025 C-portaan hissikuilun lasien kunnostustarpeen arviointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ullanlinna on Helsingin kantakaupunkia siinä mielessä konkreettisesti, että arki hoituu kävellen. Palvelut ovat osa alueen perusrakennetta ja päivittäistavarakaupat, apteekit, terveyspalvelut ja ravintolat sijaitsevat korttelien sisällä.
Paikallistiedot: Ullanlinna on Helsingin eteläisin kantakaupungin osa, joka tunnetaan erityisesti 1900-luvun alun jugend-arkkitehtuuristaan. Asukkaat arvostavat erityisesti ydinkeskustan ja meren läheisyyttä. Ullanlinna on historiallisesti arvokas ja hyvin säilynyt alue, jossa arvokehitys on perinteisesti seurannut maltillista mutta nousujohteista käyrää rajallisen tarjonnan vuoksi. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kahviloita, ravintoloita sekä pieniä erikoisliikkeitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09100701000004
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 25M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
840 000 €
Myyntihinta
839 155,75 €
Neliöhinta
9 940,83 € / m²
Velkaosuus
844,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
464,75 € / kk
Pääomavastike
33,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
498,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kertamaksu
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ei vesimaksua. Saunamaksu on 8 €/h. Saunavuoro varataan osoitteesta Saunaonline.fi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vuorimiehenkatu 5 - Bostadsaktiebolaget Bergmansgatan 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 9.6.2021 on päättänyt yhdeksän ranskalaisen parvekkeen rakentamisesta Vuorimiehenkatu 3:n puoleiselle seinälle. Lisäksi samassa yhtiökokouksessa on päätetty samaisen seinän rappauksen kunnostamisesta sekä Vuorimiehenkatu 5 sisäpihan julkisivun paikkakorjausten tekemisestä. Urakat on tarkoitus toteuttaa yhtäaikaisesti. As Oy Skyberg (Vuorimiehenkatu 3) ei ole antanut lupaa ranskalaisten parvekkeiden rakentamiselle, josta syystä remonttia ei ole toistaiseksi edistetty. Asiasta on tehty päätös naapuritalon yhtiökokouksessa. Hanketta on tarkoitus edistää, jos naapuritaloyhtiössä asia viedään uudelleen käsiteltäväksi yhtiökokoukselle, joka päättää luvan antamisesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 450 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1915
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
139 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 110 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0287
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki: asemakaava 7948
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Laatta ja tehosteseinä
Makuuhuoneen lattia
Massiivilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Massiivilankku
Olohuoneen seinät
Maali ja tehosteseinä
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.