214 000 €42 m²

Wallininkuja 4 B, Linjat, Helsinki2h+kk+kh

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linjat
Kaupunki
Helsinki

Kiva kaksio hiljaisen poikkikadun varrella Kallion rauhallisella puolella. Hissitalo.

Wallininkujan hyviä puolia on myös että vastapäiseen taloon on tavanomaista enemmän etäisyyttä.

Kivat yksityiskohdat tuovat tähän asuntoon hyvää tunnelmaa. Kauniit rosetit katossa ovat säilyneet ja eteisen alkuperäiset kaapit muistuttavat talon lähes satavuotiaasta historiasta.

Tässä asunnossa on käytännöllinen pohja ja siksi se tuntuu neliöitään tilavammalta. Säilytystilaa on kaapistoissa mukavasti. Keittiö on uusittu hiljattain, samoin kylpyhuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Keittiöremontin yhteydessä huoneiston sähköjä uusittiin.

Lähikauppa ja bussipysäkki ovat vieressä ja yhteydet eri suuntiin on hyvät. Huoneisto on vuokrattu, mutta se vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@vegalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Wallininkuja 4 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Linjat
Kohdenumero
80475500
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
862 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapistot, kellarikomero.
Tulevat remontit
2028 Kuntoarvion päivitys (sis.hissin kuntoarvio). 2028 Huoneistojen sähköasennusten uusiminen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka IV (A10, B31, B42, B48, B51). Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025, Kylpyhuoneiden kunnostus osa 4 ja talosauna 2024, Vesikaton huoltomaalaus, Tonttivesijohdon uusiminen, Sokkelien sorastus 2023, Kylpyhuoneiden kunnostus, Vesikaton kunnon arviointi 2022, Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka 1, osa 2, Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2021, Jäteaseman uusiminen As Oy Aurinkolan kanssa, Kylpyhuoneiden kunnostus, kuntoluokka 1, osa 1 2020, Ikkunoiden kunnostus (ullakko, asunnot ja liiketilat), Kuntoarvio, koko kiinteistö, Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät sekä märkätilojen kosteuskartoitus 2019, Porttikongin julkisivujen korjaukset ja maalaukset 2017, Pihavalaistuksen uudistus, Sisäpihan uudistus 2015, B31 viemärivahingon korjaus, Pääviemäreiden huuhtelu, Saunan peruskunnostus ja pesuhuoneen kalusteet 2014, Lämmönsiirrin, Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus 2013, Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaussuunnittelu 2012, Vesikaton uusinta 2010, Porrashuoneiden maalaus 2000, Julkisivu 1997, Vesi ja viemärit 1994, Piha 1991, Sähkönousut 1990, Hissit 1988
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
197 388,48 €
Neliöhinta
5 095,24 € / m²
Velkaosuus
16 611,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Pääomavastike
280,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Wallininkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 334 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
102 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
862 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Eero Vesterinen, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali