120 000 €45 m²

Anianpellontie 4, Ylä-Malmi, Helsinki2h, k, kph, s, las. parveke

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Siistissä kunnossa oleva koti Ylä-Malmilla.

Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa hiljaisuutta ja avaria näkymiä ympäröivään maisemaan. Ilmalämpöpumpun avulla koti pysyy viileänä kesähelteilläkin. Olohuoneen jatkeena on hyvän kokoinen lasitettu parveke, missä on kiva istuskella.

Keittiö on tyylikäs ja vaaleilla sävyillä toteutettu vuonna 2017. Saareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneesta ja eteisestä löyty peililiukuovien takaa kaapistot. Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle ja omassa saunassa pääset rentoutumaan työpäivän jälkeen milloin haluat.

Julkisilla liikkuvalle sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: lyhyen kävelymatkan päästä löytyvät sekä bussipysäkki että juna-asema. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja talous on kunnossa. Yhteisissä tiloissa kuivaushuone, kerhotila ja urheiluvälinevarasto. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen pääkaupunkiseudulla.

Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdenumero
56408475
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 337 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: erillisuuni, liesikupu, integroitu liesi, induktioliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Tulevat remontit
2025 jätekatoksen ja piha-aidan maalauskunnostus talkoilla, kadunvarren puiden karsimiset, 2026 viemärijärjestelmän (viemärikuvaus) ja käyttövesiputkien kuntokartoitus (hallitus tuo kevään 2026 varsinaiselle yhtiökokoukselle esityksen viemärien kunnostuksen toteuttamisesta), kiinteistön valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, 2027 piha-alueen puuaitojen uusiminen, 2029 pysäköintialueen asfaltointi ja autolämmitystolppien sähköjen uusiminen, 2032 viemärijärjestelmän peruskorjaus viemäreitä uusimalla ja/tai sukittamalla, 2034 enintään 15 märkätilan peruskorjaus, 2036 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus
Tehdyt remontit
2021 parketin uusiminen, eteisen ja makuuhuoneen kaapit sekä asunnon väliovet (pl. parvekkeen ovi), 2018 parvekkeen betoniosien maalaus, 2017 parvekelasitus ja keittiöremontti, olohuoneen ikkunan ja parvekkeen oven ikkunan sälekaihtimien uusiminen. 2025 pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, muutaman huoneiston vaakaviemärin pesu ja kuvaus toiminnallisuuden ja mahdollisen korjaustarpeen selvittämiseksi, palovaroittimien asennus huoneistoihin, yhden huoneiston märkätilan saneeraus putkivuodon seurauksena, 2024 märkätilojen peruskorjaus 3 kpl, pysäköintialueen viereisen viheralueen huonokuntoisten puiden kaataminen, 2022 kadunpuolen aitojen uusiminen, 2020 kadunpuolen ja pihan vihertyöt, 2018 parvekkeiden maalauskorjaus, 2014 seitsemän huoneiston märkätilan saneeraus, 2012 huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Sento), 2011 parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus, 2009 vesikatto, julkisivujen betonipintojen ja ikkunoiden maalaus, saumausten uusiminen, jäteaseman maalauskunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Prisma Malmi n. 0,5 km, terveysasema n. 0,45 km, sairaala 0,5 km. hyvät lenkkimaastot Tuomarinkylän kartanon edessä kulkevan Vantaanjoen varressa ja Malmin lentokentän ympäri. Talvella niissä myös ladut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
hoitovastike sisältää tontin vuokran
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Anianpelto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 337 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Taloisa Oy, isännöitsijä Antti Kovanen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
juna-asema n. 0,5 km, bussipysäkki 0,4 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Keittiöremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus keittiön välitilaseiniin. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhotila
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
19202.98 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekkeen kaihdinverhot.