1 295 000 €170 m²

Döbelninkatu 5 B, Töölö, Helsinki5h, k, kph/sauna, wc, khh

Velaton hinta
1 295 000 €
Hoitovastike
850 € / kk
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea kokonaisuus Töölöntorin kupeessa

Laadukkaasti remontoitu koti, joka soveltuu niin isolle perheelle kuin edustukseen. Vuonna 1927 rakennettu jykevä kivitalo edustaa hienostunutta ja aikakaudelle ominaista klassismia keskeisellä sijainnilla, hyvien palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Kaunis Noblessan keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla tarjoten loistavat puitteet vaativaankin makuun. Kaappi- ja laskutilaa löytyy runsaasti, jonka lisäksi elegantteina yksityiskohtina toimivat sähköovet, kalusteovien taakse kätkeytyvä aamiaiskaappi sekä tyylikästä kontrastia tuovat kivitasot. Ruokailutila yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, jossa kahteen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisätiloihin. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on varustettu käytännöllisellä vaatehuoneella. Kodinhoitotilassa pyykkihuoltoa toimittaa vaivatta ja toisen sisäänkäynnin ansiosta tilaa voi tarvittaessa käyttää myös kuraeteisenä. Harmoninen tyyli jatkuu spa-henkisen kylpyhuoneen tarkkaan harkituissa yksityiskohdissa ja kirsikkana kakun päällä toimivat oman saunan löylyt. Hurmaavaa tunnelmaa luovat alkuperäiset ovet ja komerot sekä kaunis kalanruotoparketti ja toiminnallisuutta lisäävät eteisen yhteyteen sijoittuva vaatehuone sekä erillinen wc. Pohjaratkaisun tilasuunnittelussa on otettu huomioon varaus neljännelle makuuhuoneelle tai vaihtoehtoisesti työhuoneelle.

Vakavaraista taloyhtiötä on ylläpidetty laadukkaasti ja mm. laaja LVIS-saneeraus suoritettiin 2021-2022. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat mm. saunaosasto, talopesula ja piha-autopaikkoja. Sijainti on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät suositut kortteliravintolat, ruokakaupat ja palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet.

Loistava mahdollisuus upeaan kotiin, varaa aikasi yksityisesittelyyn.

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Döbelninkatu 5 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21017594
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 491 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/sauna, wc, khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (täyskorkea) Siemens, pakastin Siemens, induktioliesi/liesituuletin Elica Nikola Tesla, uuni Siemens, astianpesukone Siemens, mikroaaltouuni Siemens. Pesuallas, Tapwell -messinkihana. Keittiökalusteet non-touch, sähkötoimiset ovet. Keittiö Noblessa. Keraamiset työtasot Tulikivi Nero TK-725 Marquina SA 12mm, LED-valaistus. Seinät maalattu, lattia: Romanoff tamminen kalanruotoparketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadevesisuihku 2x, pesuallas 2x marmoria, keraamiset tasot Tulikivi Nero TK-725 Marquina SA 12mm, Tapwell -messinkihanat, 2x INR kustomoidut pyyhekuivaimet, wc-istuin. Seinä- ja lattia: Panaria ceramica porcellanatolaattaa (120x60cm). Unidrain. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, Tapwell -messinkihana, bidee-suihku, peili. Lattia/seinä: Panaria ceramica porcellanatolaattaa.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Jäteaseman rakentaminen 2026-2027, kellaritilojen kehittäminen 2022-2026, hissien peruskorjaus 2026, julkisivujen pienet vauriokorjaukset 2023-29, piha-alueen asfaltointi 2026, pihamuurin (Runeberginkatu 53:sta vasten) ulkonäön parantaminen 2025, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien vaihtaminen energiatehokkaampiin 2026-2027, katon- ja tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2025-2026, katon- ja tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus 2026-2027
Tehdyt remontit
Koko asunnon remontointi linjasaneerauksen yhteydessä 2022: Seiniä siirretty, keittiö siirretty ja remontoitu, wc siirretty ja remontoitu, kylpyhuone laajennettu ja remontoitu, sauna rakennettu. Kaikki huoneistosähköt uusittu, kaikki pinnat remontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 1965 Ikkunat 1967 Putket ja sähkönousut 1994-1995 Julkisivut 1995 B-portaan hissi 1996 A- ja C-portaan hissit 1999 Katon uusiminen 2001 Porraskäytävien parvekeovet ja ikkunat 2006 Lämmönsiirtimien uusiminen 2012 Katon maalaus 2012-2015 Ikkunoiden maalaus 2016-2017 Sähköpääkeskus 2016 Digitaaliset piirustukset kellarista ja 1. kerroksesta 2016 Porraskäytävien huoltomaalaukset 1. kerroksessa 2017 Lukituksen uusiminen (huoneistot) 2017 Vanha jäteasema purettu 2018 Sisäpihan muurin purkaminen yhdessä naapuriston kanssa 2018 Suunnitelmat pohjaviemärin, vesijohtojen ja kellarin sähköistyksen uusimisesta 2019 Pohjaviemäreiden kunnostamishanke sekä pihamuurin rakennuttaminen 2021-2022 Jäteaseman rakentaminen 2021-2022 Lukituksen päivitys (Abloy Easy -malliseksi) 2021-2022 Linjasaneeraus (sis. viemärit, käyttövesiputket, sähköistyksen, hormien ja antennien uusimisen) 2021-2022 Yhtiön omistamien huoneistojen kunnostus (linjasaneerauksen yhteydessä) 2021-2022 Ullakon sähköistyksen uusiminen 2023 Katon kunnon tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia kiuas, LED-valaistus. Lauteet: lämpökäsiteltyä haapaa. Seinät ja katto: lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia: Panaria ceramica porcellanatolaattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneissa kiinteät kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 295 000 €
Myyntihinta
1 139 459,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 617,65 € / m²
Velkaosuus
155 540,28 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
850 € / kk
Pääomavastike
1 111,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 961,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
100.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,40e/m3, kuuma vesi 8,90e/m3). Talopesula 10e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Runeberginkatu 51
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
328 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 491 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mikko Kivinen
Isännöinti
Pääovi Oy/ Ville Niemeläinen Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki ville.niemelainen@paaovi.fi p. 050 5980 118
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisen yhteydessä vaatehuone. Kaikki lattialistat tilattu mittatilaustyönä (Helsingin Erikoishöyläys Oy).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, yhdessä vaatehuone, kaapistot. Seinät maalattu, lattia Romanoff tamminen kalanruotoparketti.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia Romanoff tamminen kalanruotoparketti.