247 000 €46 m²

Violankatu 4 A, Hermanni, Helsinki2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
379,50 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

NYT MYYNNISSÄ TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KOTI HERMANNISSA!

Tämä kauniisti remontoitu koti koostuu avarasta avokeittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, eteisestä sekä lasitetusta parvekkeesta.

2018 - 2019 toteutetun remontin yhteydessä keittiö ja olohuone on avattu avaraksi yhtenäiseksi tilaksi, keittiöön uusittu Keittiömaailman laadukkailla kaapistoilla, induktioliesi uusittu ja lattiaan asennettu vinyylilankku. Samalla kodin kaikki seinäpinnat on maalattu ja eteiseen asennettu Lakeus Designin tyylikäs kaapisto. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja huollettu ja yhtiössä tullaan myös jatkossa pitämään huolta yhtiön hyvästä kunnosta.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella hyvien liikenneyhteyksien, palveluiden ja lenkki- ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti. Lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa noin 70 metriä ja Hämeentietä pitkin kulkee monia bussilinjoja, joilla pääsee moneen suuntaan nopeasti.

Myös Teurastamon alue sekä Kauppakeskukset Redi ja Tripla sijaitsevat lähettyvillä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Violankatu 4 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
80479278
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 164,4 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2019 uusitussa kauniissa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja mikro, työtasot laminaattia, allas komposiittia, liesituuletin, lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, tilaa. pesutornille, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2026-2030: 2026 Valurautaviemärien kunnon tarkastus, julkisivurappauksen paikkakorjaus 2027 Julkisivujen tarkastus ja tarvittaessa kunnostus- ja maalaustyön urakka-asiakirjojen laadinta. 2028 Vuosihuoltotöitä. 2029 Kuntoarvion laadinta, vesihanojen uusinta, julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt, kaukolämmön alaajokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen sekä ohjauskeskuksen päivittäminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, saunaosaston löylyhuoneen panelointien uusiminen. 2030 Vuosihuoltotöitä.
Tehdyt remontit
1993 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto asunnoissa 1995 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 1997 Piha-alueiden kunnostus 2001 Parvekkeiden uusiminen ja laajennus sekä julkisivujen kunnostus ja maalaus, vesikaton maalaus 2002 Parvekkeiden lasitus 2006 LVV-kuntotutkimus 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009—2010 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi-ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston rakentamisen, ilmanvaihtojärjestelmän sekä kellaritilojen kunnostuksen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2018 Kuntoarvion laatiminen 2019 Saunan lauteiden uusinta 2015 Vesikaton pellitysten uusiminen 2020 Talosaunan pesuhuoneen silikonisaumausten uusiminen 2021 Porrashuoneen ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostus 2021 Huoneistojen porrashuoneovien uusiminen 2021 Kiinteistön lukituksen uusiminen kokonaisuudessaan, porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostus 2024 Porrashuoneen maalauskunnostus ja seitsemän ikkunan uusinta kellarissa, autotallinovien uusinta, pihapäällysteiden kunnostus/osittainen uusinta ja sokkelin maalaus 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin Huoneistossa A 5 tehdyt remontit: Vuonna 2018: kevyen väliseinän osittainen purku keittiön ja olohuoneen välistä, minkä lisäksi tasoitettiin seiniä puretusta kohdasta ja makuuhuoneesta. Seinän purkuun liittyen tehtiin myös sähkötöitä. Makuuhuoneesta poistettiin tapetit ja sen lisäksi asunnon kaikki seinäpinnat maalattiin. Lisäksi vaihdettiin sekä lattia- että jalkalistat koko huoneistosta. Vuonna 2019: keittiöremontti ja siihen liittyvä väliseinän rakennus keittiön ja eteisen väliin sisältäen sähkö- ja putkityöt. Lisäksi asennettiin eteiseen mittatilauksena liukuovikaapisto, jonka ovet ovat valkoista lasia (merkkinä kotimainen Lakeus design- liukuovet). -Keittiö uusittiin kokonaisuudessaan kodinkoneineen lukuunottamatta uunia ja jääkaappia, jotka ovat aiempien omistajien ajalta (todennäköisesti n. vuodelta 2010, merkkiä whirlpool). -Kodinkoneina induktioliesi, liesituuletin ja integroidut astianpesukone ja mikro (kaikki merkkiä Electrolux). - Keittiö on A la carte -keittiö Keittiömaailmasta (nykyisin Novart brändinä). - Työtasona laminaatti ja altaana komposiittiallas - Myös keittiön lattia vaihdettiin ja on nyt harmaata vinyylilankkua. Muutoin huoneistossa on parketti (todennäköisesti saarniparketti). - Hanana Oraksen hana. Vuonna 2022 kylpyhuoneen kaapistojen ja suihkuseinien uusinta. - Temal allas- ja peilikaappi. - Uusittu Oras hana - Hietakarin suihkuovet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M
Linkit

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
244 137,20 €
Neliöhinta
5 369,57 € / m²
Velkaosuus
2 862,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
379,50 € / kk
Pääomavastike
37,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Violankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 164,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vesa Itkonen Oy, Tytti Tammi, tytti.tammi@itkonen.fi, 09-4774 1513
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
23 527,55 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.