189 000 €51,5 m²

Soodakuja 3 A, Konala, Helsinki2h+k+s+parveke/terassi

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
303,85 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä kaksio Konalan rauhallisella ja kehittyvällä alueella tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista. Tämä 51,5 m2:n hyvin suunniteltu koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, omalla saunalla sekä lasitetulla parvekkeella josta on kulku rauhalliselle sisäpihalle.

Vuonna 2012 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Viime vuosien parannukset piha-alueisiin ja valaistukseen tuovat ympäristöön viihtyisyyttä ja viimeistellyn ilmeen. Vuokratontti on mahdollista lunastaa omaksi!

Konala tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut lähellä – päiväkodit, koulut ja arjen peruspalvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa. Taloyhtiön käytössä ovat myös hyvät säilytystilat, kuten pyörä- ja urheiluvälinevarastot.

Ulkokuvia on paranneltu tai muokattu tekoälyn avulla eikä ne välttämättä vastaa täysin todellisuutta, kokeile myös itse uutta virtuaalistailausta avaamalla kuvat!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: 0440427444 markus.ahonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soodakuja 3 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80480294
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
805 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+parveke/terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Näkymät
Sisäpiha
Tulevat remontit
2028 – Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Autohallin lattian ja maalausten uusinta 2028 – Yhteiset tilat: Yleisten tilojen pintojen kunnostus 2028 – Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Vaurioituneiden tukimuurien korjaus 2027 – Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen 2027 – Vesi- ja viemäriputket: Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu 2027 – Sähköjärjestelmä: Sähköpääkeskus, jako-, mittari- ja kiinteistökeskusten huolto 2026 – Energiatodistus: Energiatodistuksen uusinta 2025 - IV-kanavien puhdistus ja säätö. (EI TEHTY)
Tehdyt remontit
2024- Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Portaikon sisääntuloluiskan kallistuksien tarkastus 2024 - Sähköjärjestelmä: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2023 - Sisääntuloliuskan kallistukset 2023 - Perusmuurien maanvastaisten seinien vedeneristykset: Tarkastus 2023 - Perustukset ja alapohjat: Tutkimus/tarkastus 2023 Oleskelualueiden kalusteiden uusiminen 2023 Piha-alueen valaistus uusittu 2022 Sähköautojen latausinfra autopaikoille 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Kuntoarvio+PTS 2021 Kiinteistöautomaatiikan uusinta 2021 Patterien lämmitysveden kierron osalta tarvittavia tarkastuksia ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt 2018 Katon korjaukset/paikkaukset 2016 Porraskäytävien ikkunat pesty 2016 Parvekkeiden kaiteiden ulkopintojen pesu 2015 1. kerroksen parvekkeiden lattiat öljytty 2013 Vuositakuutarkastukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-32-33-26
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
163 764,74 €
Neliöhinta
3 669,90 € / m²
Velkaosuus
25 235,26 €
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
169,95 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,85 € / kk
Pääomavastike
218,88 € / kk
Tontin vuokravastike
169,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
692,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimittarit luetaan kerran vuodessa / tasaus kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa 23.5.2024 Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitus sai valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen määrää esim. koron muuttuessa. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä ja että tonttiosuussuoritukset rahastoidaan tonttirahastoon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Limetti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointi kielletty. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 479 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
805 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti, Henri Piippola, 0107556508
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lisätietoja tontin lunastuksesta yhtiöjärjestyksessä, välittäjältä ja isännöitsijäältä.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä 13 autohallipaikkaa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei