249 000 €65,5 m²

Harjannetie 10 A, Viikinmäki, Helsinki3h+k+kph+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
483,39 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kolmio Viikinmäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun kolmioon Viikinmäen rauhallisella ja vehreällä alueella. 65,5 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja muunneltavan olohuoneen sekä oman saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja iso lasitettu parveke avautuu avarille näkymille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta ympäri vuoden.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen käytännölliset yhteistilat mm kuntosalin veloituksettoman käytön.

Arjen sujuvuus on taattu: lähikaupat K-market ja Alepa ovat kävelyetäisyydellä, ja Viikin Prisma sijaitsee vain noin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Raide-Jokerin pysäkille on vain noin 300 metriä, ja bussit kuljettavat vaivattomasti keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Viikinmäki on erityisen pidetty alue myös lapsiperheiden keskuudessa. Läheltä löytyvät useat päiväkodit ja koulut, kuten Viikinmäen sivukoulu noin 700 metrin päässä ja Pihlajiston ala-aste noin kilometrin etäisyydellä.

Luonnon ystäville alue on todellinen helmi: Viikin upeat ulkoilumaastot, pellot, metsäreitit ja Vanhankaupunginlahden maisemat ovat aivan lähellä. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina.

Tartu tilaisuuteen ja ihastu tähän viihtyisään ja toimivaan kolmioon, joka yhdistää rauhallisen asumisen, luonnon läheisyyden ja erinomaiset palvelut. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet laadukkaaseen arkeen.

Ota yhteyttä niin mennään katsomaan.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Mervi Pihamaa Asuntomyyjä puh. 040 821 2163 mervi.pihamaa@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjannetie 10 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
80480234
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
1 763 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 - 2029 2025 Viemärihuuhtelu ja kuvaus Kylmäsiltojen korjaus 2026 Parvekkeiden- ja parvekekaiteiden huoltomaalaus Parvekepielten huoltomaalaus Ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely Uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus IV-kanavien puhdistus ja säätö Talon edustan kattaminen 2027 Salaojahuuhtelu ja kuvaus 2028 -
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET 2009 – 2010 Ikkunoiden korjauksia pääurakoitsijan toimesta 2011 Pääurakoitsijan toimesta parvekelattiakorjauksia 2014 Salaojien huuhtelu Iv-kavavien puhdistus 2015 Lämmitysverkoston perussäätö 2016 Paisuntasäiliöiden uusiminen 2017 Julkisivusaumojen uusiminen Kylpyhuoneiden lämmityksen säätö 2018 Ikkunakorjaukset 2021 Talon sivustan maanvajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus 2024 Parvekelasitusten huoltokorjaaminen Porraskäytävän alatason maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market 350 m, Alepa 500 m
Fit kuntosali 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
248 711,79 €
Neliöhinta
3 801,53 € / m²
Velkaosuus
288,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
483,39 € / kk
Pääomavastike
20,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
506,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka 44,50 kpl Latauspaikan lisämaksu 7,60

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Kalliorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 185 540 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 763 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vallila, Jouni Pirinen
Kaavoitustiedot
Viikki, Viikinmäen keskiosa. Alex Oljemarki, Arkkitehti puh. 09 310 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Raide-Jokerin pysäkille 300 m Bussiyhteydet lähipysäkiltä Rautatieasemalle ja Malmille sekä Myllypuroon ja Ruskeasuolle
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2098
Tontin vuokra
47 963,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuntosali, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.