- Kohdenumero
- 80478564
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 446 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, s, erill. wc, alkovi, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Vuonna 2020 uusittu valkoinen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: jää/pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin (suodatin). Välitila maalattu, lieden kohdalla lasi. Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Uusittu vuonna 2009. Suihku, lasitiilinen suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), wc-istuin. Srinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto (kylmä) sijaitsee pihalla erillisessä rakennuksessa.
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueille kolmeen ilmansuuntaan
- Tulevat remontit
- Suunnitellut korjaukset vuodelle 2025, kusttanusarviot suluissa:
- Energiatodistuksen uusiminen (tehty)(1500€)
- Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus (tehty) (4000€)
- Huoneistojen maanvaraisten pihaterassien kuntotarkastus (1000€)
- Väestönsuojan tiiveyskoe ja kuntoarvio (1000€)
- Vesi-, viem,äri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus (tehty) (5000€)
- Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus (tehty) (6000€)
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin (tehty) (3000€)
- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (-)
-Leikkipaikan turvatarkastus (tehty) (200€)
Vuosille 2026 -2029:
-Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl (24 000€)
- Autopaikkojen sähköautojen latausinfran rakentaminen (-)
- Paikoitusalueen kulmauksen painuman korjaus (-)
- Ikkunoiden ulkopuitteiden (213 kpl) ja parveke/pihaovien (37 kpl) huoltomaalaus (40 000€)
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus (4000€)
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ((20 000€)
- Salaojien painehuuhtelu (3000€)
- Porrashuoneiden huoltomaalaus (-)
- Lukituksen uusiminen (15 000€)
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (25 000€)
- Lämmönvaihtimen uusiminen (25 000€)
Vuosille 2030 - 2034:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus (4000€)
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (4000€)
- Salaojien painehuuhtelu (3000€)
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (-)
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (10 000€)
Lukijan on huomattava, että kunnossapito-ohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapito-ohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapito-ohjelmassa mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Pysäköintialueen aidan uusiminen 2001
- Toisen paikoitusalueen rakentaminen 2002
- Pihojen kunnostusta ja verkkoaidan rakennus 2005
- Maanvaraisten terassien uusiminen 2009
- Piharakennusten huoltomaalaus 2010
- Autokatosten korjaus 2014
- Puiden kaatoa 6 kpl 2015
- Paikoitusalueen asvaltointi 2017
- Pihakäytävien asvaltointi 2017
- Puiden kaatoa 5 kpl 2017
- Pihakunnostus 2018
- Puiden kaatoa 8 kpl 2018
- Pihavarastojen uusiminen 2018
- Piha-aitojen rakentaminen 2020-21
- Autokatosten maalaus 2021
- Piha-aitojen kunnostus 2022
- Autopaikkojen maalaus 2024
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
- Salaojien kunnostus 2004
- Salaojien uusiminen 2009
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Julkisivujen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2000
- Ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2000
- Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus (ulkopuolisilta osin) 2010
- Julkisivujen peruskorjaus 2010
Julkisivujen maalattujen pintojen huoltomaalaus 2010
- Julkisivujen vaurioituneiden tiililaattojen uusiminen 2010
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2010
- Parvekkeiden peruskorjaus 2010
- Vesikatteiden uusiminen 2012
- Terassiparvekkeiden korjaus 2015
- Julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus 2017
- Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien lasien uusiminen 2017
- Parvekkeiden pieliseinien saumausten uusiminen 2017
- Vesikatteiden huoltokorjaus 2018
- Lintupiikkien asennus 2023-24
- Vesikatteiden huoltokorjaus 2024
Parvekelasit (osakkaiden vastuulla)
- (listaa täydennetään)
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla)
- A4, B11, C16, C17 (listaa täydennetään)
4.4.Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2004
- Väestönsuojan huoltokunnostus ja suojavarusteiden päivitys 2015
- Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2017
4.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
- B12 huoneiston palokunnostus 2023
Kylpyhuoneiden peruskorjaus:
- F33 1999, D22 2004, C17 2006, A1 2007, B8 2008, A2, A6, B13, C14, D24, E28, E30, F37 2009, D21 2014, C18 2015, C16 2016, F34 2017, A3, A4, A5, B7, B9, B12, C19, D25, E26, E27, E31, F32, F35, F36 2018, E29 2019, B10 2020, C15 2021, F33 2022, B11 2023
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1997
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2004
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2008
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011
- E-portaan IV-kojeen korjaus 2016
- D-portaan IV-kojeen korjaus 2018
- Vesikalusteiden uusimista (wc-istuimet 15 kpl, hanat 14 kpl) 2018
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022
- D-portaan IV-kojeen uusiminen 2022
- Pihan sadevesikaivojen tyhjennys 2023
- A15-17 jäteveden pystyviemärin osakorjaus (sukitus) 2024
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2015
- Energiatodistuksien laatiminen 2015
- Pihasuunnitelman laatiminen 2017
- Pelastussuunnitelman päivitys 2020
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laattaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: City-Market Malmi n. 200 m, Ostoskeskus Malmin Nova n. 400 m, radan toisella puolella Malmin Prisma n. 500m, Kauppakeskus Malmintori n. 600 m.
Paikallistiedot: Alueella on erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Urheilun harrastajalle löytyy mm. urheilukenttä, Ala-Malmin liikuntapuisto, Fix Urheiluhallit (uimahalli, ryhmäliikunta ja kuntosali), Fitness 24/7, Helmi Urheilukeskus, Malmin jäähalli ja lukuisat lenkkeilymaastot. Malmitalo tarjoaa laajan kattauksen kulttuuria ja kirjasto on Koillis-Helsingin laadukkain ja suurin. Samassa kiinteistössä toimii myös Helsingin työväenopisto, missä on erinomainen kurssitarjonta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-38-85-10
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 10/10, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen