397 000 €54,5 m²

Särkiniementie 7 C 51, Lauttasaari, Helsinki2h + avok + s + p

Velaton hinta
397 000 €
Hoitovastike
277,95 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Myydään valoisa kaksio Lauttasaaresta – ylin kerros, sauna ja parveke

Valoisa ja viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio meren läheisyydessä Lauttasaaressa. Asunnon suuret, etelään suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Asunnosta on lyhyt kävelymatka meren äärelle ja viihtyisille lenkkipoluille.

Pohjaratkaisu on toimiva ja avara: olohuone ja keittiö muodostavat mukavan oleskelualueen, jonka sydämenä on käytännöllinen saareke. Tilava vaatekomero tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on oma sauna ja parveke, jossa on mahdollista nauttia rauhasta ja auringosta. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta viilentämällä kesähelteillä.

Mukavuutta lisää sähkölatauksella varustettu autohallipaikka, johon pääsee suoraan hissillä. Autopaikka myydään erikseen asuntokaupan yhteydessä arvo 20 000 €.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat hyvin lähellä: useampi ruokakauppa, kattava ravintolatarjonta ja muut Lauttasaaren palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet muualle Helsinkiin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty, mikä tekee tästä turvallisen ja huolettoman kodin ilman suurempia remontteja.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24298563
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Säilytystilat
Vaatehuone, Lämmin verkkovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Merinäkymä parvekkeelta
Tulevat remontit
2026-2029 Piha-alueen muurin kunnostus, pinnoitteen uusiminen.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2025 Pelastuslain edellyttämien palovaroittimien hankinta, 2025 Autohallin edustan asfaltin uusinta, 2014 Puuosien huoltomaalaus piha-alueella, 2019 Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä, 2019 Tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen, 2019 Kuntoarvio ja 10v. vastuu reklamaatio, 2020 Perusvesipumpun uusiminen Kuntoarvio ja 10v. vastuu reklamaatio Sweco, 2020 IV - kanavien nuohous, 2020 Perusvesipumpun uusiminen, 2021 Parvekelasien määräaikaishuolto ja korjaukset, 2022 Isoja kiviä / Betoniporsaita nurmikolle estämään autojen ajaminen, 2024 Autohallin sähköautolatauspaikkojen laajennus, 2024 Puuosien huoltomaalauksia, tarvittavia korjauksia. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 50/50M

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Neliöhinta
7 284,40 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
277,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Scarlett
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5", 12494: Täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasemalle 1,2km, Kaupunkipyöräasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin vuokra
oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa autohallipaikkaan oikeuttavat erilliset osakkeet. Velaton hinta 20 000€ (velkaosuus 1153,90 per 31.12.2025), Autopaikan hoitovastike on 34,43€/kk ja rahoitusvastike 13,30€/kk.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, vaunuvarasto, kuivaushuone
Pintamateriaalit
Laminaatti