205 000 €68 m²

Klaavuntie 14 I, Puotila, Helsinki3h+k+kph+lasitettup (YJ:3 h+k)

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
372,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi ja persoonallisesti remontoitu koti hyvällä sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään läpitalon huoneistoon Puotilan sydämessä! Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö. Olohuoneen jatkeena avautuva lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Keittiö on suunniteltu ruoanlaittoa rakastavalle, kaasuliesi ilahduttaa vaativampaakin kotikokkia ja tekee arjen kokkailuista nautinnon. Tyylikkäästi saneerattu kylpyhuone sekä pesutornivaraus viimeistelevät toimivan kokonaisuuden. Lisäksi asunnossa on hyvän kokoinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa.

Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle, Puotilan erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet, täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat kuten saunatilat, pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, yhteisessä käytössä oleva kerhotila sekä verstas. Autoilijoille tarjolla on myös autopaikkoja, lisäksi autotalli- tai hallipaikan saa jonottamalla.

Taloyhtiössä on myös erikoisuutena pihajumppaa osakkaan järjestämänä kolmesti viikossa. Sateisella säällä jumppa siirtyy yhtiön kerhotiloihin.

Vehreä ja puistomainen Puotila on väljästi rakennettu ja yksi itä-Helsingin halutuimmista asuinalueista. Ihana lähiluonto merenrantoineen sekä monipuoliset palvelut, kaupat ja vapaa-ajan aktiviteetit tarjoavat parastaan alueen asukkaille. Lähellä sijaitsevalla Metrolla, busseilla, Raide Jokerilla ja omalla autolla nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, p. 050 430 8146, kristel.jarvelil@op.fi Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 14 I, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
612545
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
7 500 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettup (YJ:3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni, kaasuliesi (kaasu sisältyy vastikkeeseen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
n. luoteeseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse -lukitusjärjestelmään (tehty). Julkisivujen huoltomaalauksia. Ikkunoiden uusimistarpeen seuranta. Ulko-ovien huoltotoimenpiteet. Lämmitysverkoston kuntotutkimus, energiaselvitys. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen. (tehty) F-portaan kellarin lattian vajoamien korjaustarveselvitys. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2025 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-avainjärjestelmään. 2024 Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. 2023 Käyttövesiputkisaneeraus, sähkö- ja telenousujen uudistaminen. 2020 Asfaltoinnin painumakorjauksia, salaojien huuhtelu, lämmitysverkoston vuodon korjaus I-porrashuoneen kellarissa. 2018-2020 Saunojen peruskorjaus. 2018 Viemäreiden sukitus, saunojen peruskorjaus. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, kuntoarvio, viemäreiden sukituksen ja saunojen peruskorjaussuunnittelu, leikkipihan kunnostus. 2015 LVV-kuntotutkimus. 2014 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2013 Koodilukot ulko-oviin. 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmityksen säätö ja tasapainotus, tonttiviemärin uusinta. 2010 Parvekesaneeraus. 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2007 Kahdeksan autotallin ovien uusinta, ulko-ovien uusiminen. 2006 Sokkelien maalaus. 2005 Vesikattojen A–E portaiden Protan-pinnoitus, pihan leikkialueen välineiden ja pohjan uusinta. 2004 Salaojien uusiminen ja kattosadevesiviemärin uusiminen. 2000 Vesikatto A- ja B-talon väliselle parvekkeelle, hormiston nuohous. 1999 Porrashuoneiden maalaus ja pesulan korjaus. 1998 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 1996 Tuuletusparvekesaneeraus sekä saunojen korjaus. 1988 Etuikkunoiden asennus.. Asunnon remontit: 2018 keittiö remontoitu. 2021 parvekkeen lasitus. 2022 makuuhuoneen kaapisto asennettu ja toisesta makuuhuoneesta poistettu. 2022 kaikki seinät ja katto maalattu. 2023 kylpyhuone remontoitu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa alepa n.100 m, Puotilan ja Itäkeskuksen palvelut. Koulut: Alueella useita, mm. Puotilan ala-aste, Vartiokylän ylä-aste. Päiväkoti: Alueella useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
187 426,24 €
Neliöhinta
3 014,71 € / m²
Velkaosuus
17 573,76 €

Vastikkeet

Hoitovastike
372,60 € / kk
Pääomavastike
129,60 € / kk
Erityisvastike
74,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
576,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hoitovastikkeen lisäksi jokainen huoneisto maksaa korjausvastiketta, jolla katetaan vuosittaisia ja suunnitelmallisia yhtiön ylläpito- ja korjauskuluja. Korvausvastikkeen suuruus vahvitetaan vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Klaavuntie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy Joonas Kiiski
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit ja metro kävelymatkan päässä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
Vuosivuokra 76 052,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti lattia, maalatut seinät, välitila kaakeli. Olohuone: laminaatti lattia, tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti lattia, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti lattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti lattia, eteisen portaikon päällä muovimatto, maalatut seinät.