186 000 €49 m²

Huovitie 3 A, Pohjois-Haaga, Helsinki1-2h+kk

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
303,80 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Huippu sijainnilta tilava yksiö joka muunneltu kaksioksi Pohjois-Haagasta - Oma tontti!

Tämä avara ja valoisa asunto sijaitsee palveluiden kannalta erittäin keskeisellä alueella.

Julkiset liikenneyhteydet eivät paremmat voisi olla, sillä bussipysäkit sijaitsevat aivan talon vieressä ja uuden Raidejokerin pysäkkikin löytyy vain 500 metrin päästä. Alueen palvelut ovat muutenkin erittäin kattavat sekä ympäristöstä löytyvät suositut ja monipuoliset ulkoilumaastot.

Kävelyetäisyydeltä löytyvät muun muassa ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, apteekki, kirjasto sekä useita kouluja ja päiväkoteja.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu, miellyttävät pintamateriaalit ja huolella valitut yksityiskohdat luovat viihtyisän kokonaisuuden. Valoisa ja tilava olohuone–avokeittiö toimii kodin sydämenä sekä kaappi- ja laskutilaa on runsaasti, myös ruokailuryhmälle on oma paikkansa.

Mukavan kokoinen alkovi soveltuu erinomaisesti makuuhuoneeksi ja säilytystilat ovat poikkeuksellisen hyvät: käytössäsi on tilava vaatehuone sekä kellarikomero. Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2015, jolloin se sai modernin ja ajattoman ilmeensä. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä sekä on viimeistelty tyylikkäästi mikrosementillä vuonna 2015.

Asunto Oy Huovitie 3 on vuonna 1956 rakennettu, omalla tontilla sijaitseva ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 39 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, muun muassa vesikaton korjaus (2011), putkiremontti (2012), julkisivuremontti (2017) sekä sähkösaneeraus (2022), mikä takaa huoletonta asumista myös tulevaisuudessa.

Olisiko tässä uusi kotinne? Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelysi – vastaavanlaisia koteja tästä yhtiöstä on tarjolla erittäin harvoin.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huovitie 3 A, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80477027
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 192 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1-2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015 mm. kylpyhuone, keittiö sekä pinnat.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kiinteistön korjausohjelman mukaan Käynnissä olevat hankkeet: 2025-2026 huoneistojen ulko-ovien sekä niiden karmien ja listojen uusiminen. Käyntilukot, ovisilmät, ovikellot ja postiluukut Tulevat hankkeet: 2026 vesikaton kuntoarvio 2026 vesikaton kunnostus/peltikaton huoltomaalaus-lisäksi katon tarkastuksessa 3/2025 havaitut korjaustarpeet mm. juurikartiot, pakkasmanttelit, lisäpellitykset, tiivistykset. (toteutussuunnittelu) 2027 vesikaton kunnostus/peltikaton huoltomaalaus-lisäksi katon tarkastuksessa 3/2025 havaitut korjaustarpeet mm. juurikartiot, pakkasmanttelit, lisäpellitykset, tiivistykset. (toteutus)
Tehdyt remontit
2026 sähkösaneerauksen puutteet 2025 ilmanvaihdon parannus, vedonparantajat, etu- ja takapihan välisen käytävän sulkeminen lukittavalla kalteriportilla 2022 sähkösaneeraus-sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen, huoneistojen sekä liiketilojen sähköjen uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä latauslaitteiden asennus teholla 11 kW 2019 entisen elokuvateatterin katon huopakatteen uusinta 2018 lämmönsiirtolaitteen uusinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään 2017 julkisivu- ja parvekekunnostus 2013 viemäriverkoston sukitus/pinnoitus, salaojituksen ja kaivojen korjaustyöt, liiketila 33 sisäpuoliset korjaustyöt (toteutussuunnittelu) 2012 käyttövesiverkoston uusiminen pintavetona huoneistoissa, nousut porraskoteloissa 2011 vesikaton korjaus, pitkän siiven kunnostus ja räystäskorjaus, lyhyen siiven uusiminen 2008 autotallin ovien, saunan pesutilan lattian, kellarikerrosten lattioiden sekä ulkoportaiden maalaus 2004 salaojat ja vesieriste 2001 ikkunoiden uusiminen, parveke- ja autotallin ovien kunnostus, patteriventtiilien sekä kellarikerroksen linjasulkujen uusitan (toteutussuunnittelu) 1997 peltikaton maalaus 1996 lämmönsiirtolaitteisto (lämmönjakohuone) uusittu 1994 julkisivukorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-105-9
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
dna welho oy

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
176 815,45 €
Neliöhinta
3 795,92 € / m²
Velkaosuus
9 184,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,80 € / kk
Pääomavastike
93,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,59 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli vuokra 62 €/kk Pesutuvan käyttökorvaus 3,50 €
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huovitie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kaikilla huoneistoparvekkeille on tupakointikielto. Parvekelasitukset ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Taloyhtiöllä on meneillään riita-asia käräjäoikeudessa Rakennuspalvelu 345 Oy kanssa koskien pohjaviemärien korjausurakkaa. Taloyhtiö päättänyt viedä asian hovioikeuteen. Vakuutus korvannut kustannukset toistaiseksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 580 640,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti ja huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 192 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH_Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 00 310 11111 Asuinrakennusten korttelialue max kolme kerrosta, ar III. Lähialueen kaavahankkeet: Haaga ja Oulunkylä, Metsäläntien lumenvastaanottopaikka (2024-007398)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoissa ja autotalleissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali