118 000 €19 m²

Mäkelänkatu 10 B, Vallila, Helsinki1h+kk+kph+parvi

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
19 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimiva yksiö erinomaisella sijainnilla Vallilassa.

Myynnissä kompakti mutta poikkeuksellisen toimiva yksiö Vallilan sydämessä. Asunto sijaitsee 4/4 kerroksessa ja on suunniteltu tehokkaasti: huoneessa on parvi, joka vapauttaa lattiatilaa ja tarjoaa samalla lisää säilytysratkaisuja kaappeineen. Keittokomero on harvinaisen hyvin varusteltu kokoluokkaansa nähden – käytännöllinen yhdistelmä liesi–uuni–astianpesukone sekä riittävästi kaappi- ja laskutilaa tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihku. Asunnon ehdoton valttikortti on sen upeat, avarat ikkunanäkymät Puu-Vallilaan. Leveät ikkunalaudat ja valoisa ilme luovat viihtyisän tunnelman koko asuntoon. Säilytystilaa löytyy lisää vintiltä, jossa on remontoidut huoneistokohtaiset verkkokomerot. Taloyhtiössä on myös pesutupa asukkaiden käytössä. Omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty (mm. putki-, julkisivu- ja kattoremontti) tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Sijainti on erinomainen. Mäkelänkadun monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat aivan vieressä, ja kulkuyhteydet keskustaan sekä muualle Helsinkiin ovat nopeat ja vaivattomat. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella ja vapautuu 31.8.2026. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Tied. Maria Sundell, 0500-333777, maria.sundell@arvotalo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mäkelänkatu 10 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
21190456
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
19 m²
Tontin pinta-ala
583 m²
Kokonaispinta-ala
19 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.08.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Kauppaan kuuluva varustus:
Yhdistelmä keraaminen liesi+ uuni+tiskikone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, suihku; pesuallas, peili, kuivauspatteri.
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuonna 2027 LTO-järjestelmän kartoittaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 katon kunnostus ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 vesikaton maalaus 2020 julkisivun kunnostus, huoneistoikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden uusiminen, pesutupalaitteiden uusiminen. 2019 kellarivuokravarastojen uusiminen, lukitus uusittu iLoq, portin kunnostusmaalaus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin. 2014 porrashuoneiden kunnostus. 2013-2014 putkisaneeraus, sähkösaneeraus, ilmanvaihdon muutos koneelliseksi, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu. 2006 valvontakamerat porraskäytäviin ja pihalle. 2005 antenniverkon digikunnostus. 2000 kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1996 vesikaton kunnostus ja maalaus. 1984 sähkönousut.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: irralliset kaapit parvella, sälekaihtimet, peili huoneen seinässä, naulakko eteisessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
103 636,53 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 210,53 € / m²
Velkaosuus
14 363,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Pääomavastike
172,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 15 e/kk Varsinainen yhtiökokous 26.3.2025: Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet saada tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korjaustarpeet niin vaativat. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uusimäkelä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
49 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
583 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vallila
Isännöinti
Isännöitsijä Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi Helsingin KH-Isännöinti Oy Käenkuja 8 D 32 00500 Helsinki puh.09 7740 760, toimisto@kh-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tied. Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Oh:ssa on kätevä parvi.