459 000 €48,5 m²

Firdonkatu 7 B, Keski-Pasila, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
206,13 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 12
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Pasila
Kaupunki
Helsinki

VALOISA KAUPUNKIKOTI PASILAN PARHAALLA PAIKALLA

Tämä viihtyisä ja todella hyvin suunniteltu kolmio sijaitsee Keski-Pasilassa, aivan Triplan ja Pasilan juna-aseman vieressä. Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä – täydellinen yhdistelmä helppoa ja sujuvaa kaupunkielämää.

Yhdeksännen kerroksen koti avautuu länteen ja tarjoaa urbaanit näkymät Pasilankadun suuntaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta sekä kaupunkitunnelmasta.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa on mukava viettää yhteistä aikaa. Keittiön selkeälinjainen ilme ja toimivat ratkaisut tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja myös säilytystilaa löytyy runsaasti.

Asunto Oy Helsingin Pilvilinna tarjoaa asukkailleen laadukkaat yhteiset tilat, kuten saunaosaston, yhteis-/kerhotilan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikan voi vuokrata taloyhtiön parkkihallista, jonne pääset kätevästi suoraan hissillä. Kirsikkana kakussa on rakennuksen energiatehokkuus, joka on huippuluokkaa (A2018).

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen ja keskeisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri minä voin auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Perustiedot

Sijainti
Firdonkatu 7 B, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Keski-Pasila
Kohdenumero
80480523
Kerros
9 / 12
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 242 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja toimiva avokeittiö, jossa moderni design kohtaa arjen helppouden. Valkoisten ja tummanharmaiden kaapistojen kontrasti sekä kestävät laminaattitasot luovat raikkaan ilmeen. Kaappitilaa on runsaasti, ja varusteluun kuuluvat induktioliesi, kalusteuuni, integroidut astianpesukone sekä mikroaaltouuni, ja jääkaappipakastin. Välitila on laatoitettu. Tämä keittiö on kodin sydän, jossa kokkaaminen sujuu ja tunnelma säilyy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone, jossa tilaratkaisut on suunniteltu huolellisesti. Suihku kääntyvällä suihkuseinällä, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin ja pyykkikaappi tarjoavat fiksua säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Laattalattia ja lattialämmitys lisäävät mukavuutta. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille mahdollistavat sujuvan pyykkihuollon.
Lattia sekä seinät ovat laatoitetut ja katto paneloitu.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Urbaani lännensuuntainen kaupunkinäkymä kohti Pasilankatua.
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2022, ja siihen on tehty lähinnä rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuosi- ja takuukorjauksia. 2024–2025 Rakennuttajan vuosi- ja takuukorjaukset: - Suoritettu huolto- ja ylläpitokorjauksia. - Käynnistetty ja valvottu rakennuttajan takuuaikaisia korjauksia. - Kartoitettu ja reklamoitu pysäköintihallin puutteita. - Teetetty sprinklerilaitteiston tekninen tarkastus (ei havaittuja vikoja). Muut työt: 2025: Iloq-järjestelmän laajentaminen yhteisiin tiloihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Pasilassa, aivan Triplan ja Pasilan juna-aseman tuntumassa. Kaikki arjen palvelut, liikenneyhteydet ja kaupat löytyvät kävelymatkan päästä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-17-105-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 100M sisältyy mediavastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella on nopeutta mahdollista nostaa aina 1000M saakka.

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
165 237 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 463,92 € / m²
Velkaosuus
293 763 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
206,13 € / kk
Pääomavastike
1 815,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 024,82 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on ns. mediavastike. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneistokohtainen lainaosuus muodostuu kahdesta eri lainasta:
- Pääomavastike A (rakennuslaina): saldo 249 306,89 € per 31.12.2025, pääomavastike 1 548,40 €/kk.
- Pääomavastike C (tonttilaina): saldo 44 456,27 € per 31.12.2025, pääomavastike 266,75 €/kk.

Lainaa voi lyhentää tai maksaa pois milloin tahansa. Jos lainaa haluaa lyhentää, siitä on ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle kuluvan kuukauden 10. päivään mennessä. Pankki veloittaa osakaslyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun, joka viimeisimmän tiedon mukaan on 390 € per laina. Isännöitsijätoimisto perii lisäksi oman hinnastonsa mukaisen lainaosuuslaskelmakulun, joka laskutetaan myös per laina.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,54 € / kk
Autopaikan kustannukset
140 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pilvilinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asuinhuoneiston käyttöön kuuluu oma irtaimistovarasto. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi kattoterassi 9. kerroksessa, oleskelupiha, talosauna ja -pesula, yhteis-/kerhotila sekä ulkoilu- ja lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 27 925 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
241 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 242 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Kandelin, tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8173
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0ci8HHF
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat sijaitsevat kellarikerroksessa, jonne pääsee porrashuoneesta suoraan hissillä. Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä, ja vuokra on 140 €/kk.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavat puitteet levolliselle unelle ja toimivalle arjelle. Molempiin huoneisiin mahtuu hyvin parisänky, ja säilytystilaa löytyy runsaasti käytännöllisistä kaapistoista. Parkettilattiat ja maalatut seinät luovat neutraalin ja tyylikkään pohjan sisustukselle – tilat on helppo muokata omiin tarpeisiin ja tunnelmaan sopiviksi. Makuuhuoneiden ikkunat ovat länteen, joten täällä ei aamuaurinko häiritse herkkäunista nukkujaa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone liittyy saumattomasti avokeittiöön ja muodostaa viihtyisän kokonaisuuden oleskeluun ja yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja käynti lasitetulle länsiparvekkeelle tarjoaa mukavan jatkeen sisätiloille - täydellinen paikka ilta-auringosta nauttimiseen. Lattia on parkettia ja seinät maalatut.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.