85 000 €63,5 m²

Kiertotähdentie 2 A, Siltamäki, Helsinki2 h, k, kh/wc, vh, p

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
385,90 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Vehreässä Siltamäen kaupunginosassa, odottaa läpitalon kaksio uutta omistajaa. Tämä 63,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät yhteydet eri suuntiin – bussipysäkki on lähellä ja ulkoilumaastot ovat erinomaiset.

Asunnon ensimmäinen kerros tarjoaa helppokulkuisuutta, ja tilava lasitettu parveke avautuu kaakkoon, tarjoten vehreät näkymät. Erillinen keittiö, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Putkiremontin yhteydessä juuri remontoitu ikkunallinen kylpyhuone.

Lähialueen palvelut ovat kattavat, sillä Siltamäen ostoskeskuksesta löytyy kauppoja, apteekki, uimahalli ja terveyskeskus.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80475571
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2,88 ha
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kh/wc, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
vehreät näkymät pihalle ja kadulle
Tulevat remontit
2026 Lukituksen uusinta (toteutus) 2026 Väestönsuojan tarkastus ja varusteiden uusiminen 2027 Viemärit: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2032 Energiaremontti (toteutus) 2034 Energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit
1990 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusinta 1990 Katto: Vesikattojen kermien uusiminen. Räystäät, syöksytorvet ja tikkaat. 1991 Julkisivu: Julkisivu- ja parveke-elementtien kunnostus 1994 Julkisivu: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus 1996 Ikkunat: Etuikkunoiden asentaminen. Kolmas lasi vanhojen ikkunoiden päälle. 1997 Piha: Istutuksia 1999 Lämmitys: Lämmönjakokeskusten uusiminen 2002 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia 2008 Porrashuoneet: Porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2008 Lukitus: Lukituksen uusinta 2009-2010 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia 2011 Saunaosastot: Saunojen pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2011 Viemärit: Pohjaviemärin huuhtelua osittain 2011 Elementtisaumat: Elementtisaumojen osittaisia korjauksia 2011 Autotallit: Autotallien ovien maalaus ja tuulihakojen asennus 2012 Katot: Vesikattojen pienet korjausket 2013 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusinta 2013 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Asfaltin paikkakorjauksia 2015 Saunojen pesutilojen korjaukset: Uusitaan saunojen pesutilojen ja saunojen lattioiden kaakelointi 2015 Julkisivu ja katot (hankesuunnittelu): Julkisivujen kunnostus ja kattojen uusiminen hankesuunnittelu (sisältää tarvittavat kuntotutkimukset) 2016 Julkisivu ja katot (toteutussuunnittelu): Julksivun kunnostus ja kattojen uusiminen toteutussuunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2024 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu): KVR urakan kilpailutus 2024 energiatodistuksen uusiminen 2024 Raitisilmasuodattimien vaihto 2016 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus 2017 Putkien massaeristeiden korjaukset: Paikkakorjaukset kapseloimalla 2017-2018 Julkisivu ja katot (toteutus): Julkisivun kunnostus ja vesikattojen uusiminen. Hankkeen yhteydessä toteutetaan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Poistoilmakoneiden uusinta: Uusitaan talojen poistoilmakoneet 2018 Ilmanvaihto: Hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019 Viemäripainumien korjaus (toteutus): Viemäripainumien korjaus tehdyn työselityksen mukaisesti 2021 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskusten uusinta 2021 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskusten uusinta 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu talo 2 (toteutussuunnittelu) 2022 Linjasaneeraus talo 2 (toteutus) 2023 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu) 2024 Raitisilmasuodattimien vaihto 202-2025 Linjasaneerauksen toteutus (kaikki talot pl. jo tehty talo 2)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Siltamäen ostoskeskus; 2 kauppaa, apteekki, R-kioski, uimahalli, hammashoitola, terveyskeskus. Myös Malmin ja Tammiston palvelut lähistöllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
51 146,09 €
Neliöhinta
1 338,58 € / m²
Velkaosuus
33 853,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
385,90 € / kk
Pääomavastike
297,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
683,27 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka (kylmä) 10 €/kk ja pistokepaikka 15 €/kk, kylmäkellarin käyttömaksu 20 €/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kiertotähti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 363 892 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
138
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,88 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Ari Nortamo, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, 09 3424 200
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2035
Tontin vuokra
69 711,42 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autotallit omilla osakkeilla
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti