- Kohdenumero
- 1407118
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,73 ha
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc, vh, 2 x las. parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi, pakastin (ei toimi), välitaso laattaa, valaisimet, rosteritiskiallas ja laminaattitasot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Ikkunallinen kylpyhuone/wc, suihku, amme, allaskaappi, käsisuihku, valollinen peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja pesukone, lattialämmitys, kiinteä kattovalaisin
- Säilytystilat
- Asunnon kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, vehreät jaa rauhaisat
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Lasiteräskatoskorjaukset 2025, viemäreiden huuhtelu, sadevesiputkien ennakoiva korjaus, kuntoarvion päivitys 2025-2026, maalämpö ja LTO v. 2026-2027, julkisivujen saumauksien uusiminen ja julkisivupintojen impregnointi rakenteiden kosteusrasitustason pienentämiseksi, parvekelaattojen kunnostus, arvio 2027-2028. Lisäksi ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostusta, yleisten tilojen maalauskunnostusta, ovisummerijärjestelmä.
- Tehdyt remontit
- 2025 Hissiremontti. 2024 Puutarhan perushuolto. 2023 Energiaselvitys. 2020-2022 Märkätilojen korjaus ja remontointi (vesieristeet, laatat, kalusteet). 2019-2020 Ilmastointikanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien uusiminen. 2017 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, salaojien kuvaus ja huuhtelu, lämpötolppien lisäys pysäköintipaikalle. 2016-2017 Yleisten tilojen valaisimien uusinta. 2016 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, hissien kuntoarvio. 2015 Antennijärjestelmän kunnostus, C-portaan saunan kunnostus, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään. 2013 Vesikaton uusiminen, lukituksen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä. 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksien uusiminen. 2009 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2008 Palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus. 2006 Elementtisaumojen osittainen uusinta. 2002 Huoneistohälytyskeskuksen uusinta. 1999 Kiinteistövalvontalaitteiden uusinta. 1998 Korvausventtiilien asennus.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Alueella (etäisyys n. 0.8 km), Aueella (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket Derby (etäisyys n. 0.85 km), S-Market Reimarla (etäisyys n. 1 km), Sello (etäisyys n. 2.1 km), Kotikallion Palvelukeskuksen tarjoamia palveluita (etäisyys n. 0.02 km)
- Lisätiedot
- Ostaja ja myyjä vastaavat kumpikin oman pankkinsa kaupantekoon liittyvistä mahdollisista kustannuksista.. Taloyhtiön energiaremonttiselvityksen vuoksi ei päivitettyä energiatodistusta ole vielä saatavilla.
Tontin vuokrasopimusasiaa ei ole vielä saatettu päätökseen, eikä tätäkään tietoa ole siten vielä saatavilla/iststo 9.10.2025.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.11.2024 päätettiin hakea Helsingin kaupungilta tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille sekä huoneistopihoille ja -terasseille. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.3.2025 päätettiin, että lintujen ruokinta koko kiinteistön alueella kielletään. Lisäksi hallitus veti pois esityksen lasiteräskatteen ääniongelmien korjaamisesta lasien pinnoituksella. Korjaussuunnitelmaa muutetaan ja asia tuodaan myöhemmin yhtiökokouksen päätettäväksi.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Hallituksella on valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen siten, että vastikkeen taso vastaa korkotasossa tapahtuneita muutoksia. Huoneistokohtaisten parvekelasien vastuut kuuluvat osakkeenomistajille (yhtiöjärjestys 19§). Uima-allas ja kaksi saunaosastoa on HDL:n omistamassa palvelukeskuksessa. Uima-allas ei ole tällä hetkellä käytössä. Taloyhtiön C-portaassa on taloyhtiön saunatilat.
Vuoden 2024 korjauskustannuksiin sisältyi tavanomaista enemmän tulevien hankkeiden suunnittelutyötä sekä korjaussuunnittelua, joka liittyy sisäilmaongelmiin Palvelukeskuksessa ja C-portaassa. Sisäilmaongelmat ovat johtuneet epätiiviyksistä hormistossa ja toisaalta Palvelukeskuksessa ääneneristyskuitujen kulkeutumisesta tulokanaviin. Tiedossa olevat ongelmat on korjattu, mutta iv-koneet ovat vanhoja ja kaipaavat uusintaa. Tätä ei kannata tehdä ennen kuin tiedetään, otetaanko lämmöntalteenotto käyttöön/isännöitsijä 17.6.2025.. Huoneiston kylpyhuoneen yhteydestä on poistettu sauna.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Päivi Holmberg p. 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/933/source/227339468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/852/source/226258245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/852/source/226258246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/852/source/226258247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/852/source/226258248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/852/source/226258249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/852/source/226258250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/852/source/226258251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/852/source/226258252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/852/source/226258253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/852/source/226258254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/852/source/226258255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/852/source/226258256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/852/source/226258257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/852/source/226258258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/852/source/226258259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/852/source/226258260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/852/source/226258261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/852/source/226258262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/852/source/226258263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/852/source/226258264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/852/source/226258265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/852/source/226258266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/852/source/226258267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/852/source/226258268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/852/source/226258269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/852/source/226258270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/852/source/226258271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/852/source/226258272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/852/source/226258273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/852/source/226258274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/852/source/226258275)
