529 000 €79,5 m²

Teollisuuskatu 20 B, Konepaja, Helsinki3h+k+kph/s+las.p

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
389,55 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konepaja
Kaupunki
Helsinki

Urbaania eleganssia ja puistonäkymä. Haluttu kolmio Konepajan sydämestä.

Tässä kodissa yhdistyvät Konepajan urbaani syke ja harvinainen oma rauha. Asuintalo sijaitsee sisäpihan puoleisessa ratastalossa ja asunnosta on miellyttävät näkymät Konepajan puistoon. 2. kerroksen asunto on puiston puolelta huomattavasti katutasoa korkeammalla.

Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erinomainen. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja vaaleat parkettilattiat tekevät kodista raikkaan ja valoisan. Moderni valkoinen avokeittiö integroituine kodinkoneineen yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin. Huoneisto jatkuu suurelle, lasitetulle kulmaparvekkeelle. Asumismukavuuden kruunaa oma sauna.

Konepaja on ollut vetovoimainen jo pitkään, eikä suotta. Keskeinen ja urbaani sijainti yhdistettynä tuoreeseen asuntokantaan ja huolettomuuteen toimii. Lähistöllä Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Tripla, Ooppera, teatterit, jäähallit, Messukeskus sekä lukuisat puistot ja ulkoilumahdollisuudet. Train Factory (jossa on ravintoloita, viihde- ja liikuntapalveluja sekä kulttuuritilaa) on kätevästi kodin lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat äärimmäisen sujuvat.

Myynti:

Pauli Paunonen TJ, Founder LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv facebook.com/pauli.nordlkv

-

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Sijainti
Teollisuuskatu 20 B, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Konepaja
Kohdenumero
20890451
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 592 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/s/wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on kaakelia.
Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomerot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Osallistuminen yhteisalueen pihavalaistuksen parannussuunnitteluun ja toteutukseen 2026-2027 10-v vastuukorjausten asiantuntijatarkastus + kuntoarvio ja pts 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus 2024 Ilmanvaihtokanavien koneellinen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen infrapunalämmitin
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
6 654,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
389,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus neljä kertaa vuodessa. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 15 § Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aleksander
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
74 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi / Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 E luku 91 Voimassa 9.9.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 592 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 4, 02150 Espoo 010 3390 533 Isännöitsijä Pasi Toivio asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv, tietoliikennejärjestelmä S1 Networks Oy, internetyhteys (1 Gb), kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, pyykkitupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Osakkailla on mahdollisuus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu hyväksytyn osakasmuutostyöilmoituksen ehtojen mukaisesti. Kaikki asiaan liittyvät vastuut ja kustannukset ovat osakkeenomistajan vastuulla. Yhtiön hallinnassa on kaksi liikuntarajoitteisille tarkoitettua autohallipaikkaa (No AH 62 ja AH 71), jotka sijaitsevat autohallissa. Yhtiöllä on voimassa yhteisjärjestelysopimus, sopimus sähköautojen latauspisteistä ja hoitokuntasopimus. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.