642 421 €99 m²

Koukkupojankuja 2 A30, Kalasatama, Helsinki4h + kt + s

Velaton hinta
642 421 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
13 / 15
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Ylimpien kerrosten avara ja valoisa perheasunto

Huoneistot A30 | kerros 13

Huoneisto A30 jsijaitsee talon ylimmissä kerroksissa (13./15.) ja edustaa 99,0 m²:n 4H+KT+S -kotia, jossa yhdistyvät huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja ylempien kerrosten tuoma väljyyden ja rauhan tunne. Ylimmissä kerroksissa asuminen on erityisen rauhallista myös siksi, että kussakin kerroksessa on vain kaksi asuntoa, mikä lisää yksityisyyttä ja hiljaisuutta arkeen.

Nihdin alueen rakennuskanta koostuu tornitaloista sekä pääosin noin kuusikerroksisista rakennuksista. Tästä syystä seitsemännestä kerroksesta ylöspäin avautuu poikkeuksellisen avoin ja laaja kaupunkimaisema, kattojen ja rakennusten yläpuolelle, kohti kantakaupunkia. Asunnosta A30 avautuu huikea urbaani merimaisema, jossa meri näkyy laajasti rakennusten lomasta ja osin niiden ylitse. Maisema elää vuorokaudenajan mukaan, ja näkymät avautuvat päivä- ja ilta-auringon suuntaan, tuoden kotiin valoa ja iltatunnelmaa. ________________________________________

Oleskelutilat, jossa avaruutta, valoa ja näkymiä

Keittiö ja olohuone muodostavat erittäin avaran ja selkeästi jäsennellyn oleskelutilan, joka toimii kodin keskipisteenä. Tilaa on luontevasti sekä suurelle ruokailuryhmälle että oleskelulle, ja suuret ikkunapinnat avaavat näkymät osaksi arkea. Ylimmissä kerroksissa valo ja maisema korostavat tilan ilmavuutta ja luovat edustavan mutta kodikkaan kokonaisuuden. Keittiö on sijoitettu toimivasti osaksi oleskelutilaa, mahdollistaen sujuvan arjen ja vaivattoman yhdessäolon. ________________________________________

Kolme makuuhuonetta, tilaa elämälle

Asunnoissa on kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat monipuolisesti perheasumiseen, työskentelyyn tai vierastiloiksi. Huoneiden sijoittelu tukee rauhallista asumista ja antaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin. ________________________________________

Kylpytilat ja sauna. Rauhallinen kokonaisuus

Kylpyhuone ja oma sauna muodostavat harkitun ja rauhallisen kokonaisuuden rentoutumiseen. Lisäksi asunnoissa on erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta. ________________________________________

Lasitettu parveke on näkymien jatke

Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia näkymistä pitkälle syksyyn. Ylimmissä kerroksissa parvekkeelta avautuva maisema toimii luontevana jatkeena sisätilojen avaruudelle.

Huom. 3D kuvien maisemat ovat suuntaa-antavia luonnoksia, eivätkä vastaa todellisia ikkuna- tai parvekemaisemia

Taloyhtiön tiedot

NOSTA ELÄMÄSI UUSIIN ULOITTUVUUKSIIN NIHDIN SKYLINESSA!

Miltei tyrskyjen kainaloon kohoavasta Nihdin Skylinen useammastakin asunnosta avautuvat merinäkymät Korkeasaaren ja Mustikkamaan suuntaan, joistakin aina keskustaan saakka.

Edessäsi levittäytyy avara selkä, jossa saaristo, taivas ja kaupunki kohtaavat puhuttelevasti. Maisema elää valon, vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Aamut alkavat veden heijastuksista ja valon liikkeestä. Illat rauhoittuvat horisonttiin laskevaan aurinkoon. Tämä ei ole vain näkymä ikkunasta vaan kokemus, jatkuva yhteys lähellä lainehtivaan mereen keskellä urbaania Helsinkiä.

Ennakkomarkkinoinnissa oleva, 15-kerroksinen Nihdin Skyline tarjoaa huolella suunnitellun huoneistovalikoiman tehokkaista studioista avariin perheasuntoihin. Arjen sujuvuutta lisää autohalli talon alakerrassa sekä erinomainen sijainti: ratikkayhteys kulkee aivan vierestä, palvelut löytyvät kivijalkaliikkeistä ja ympärillä avautuvat poikkeuksellisen upeat ulkoilumaastot meren äärellä. Skyline rakennetaan joustavalle vuokratontille.

Nyt on aika toteuttaa unelma merellisestä asumisesta urbaanissa, kehittyvässä kaupunginosassa. Toimi siis heti ja ennakkovaraa oma unelmakotisi Nihdin Skylinesta!

Liittymällä Hausian uutiskirjeen tilaajaksi, kuulet jatkossa ensimmäisten joukossa tulevista uusista kohteistamme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
70086292
Kerros
13 / 15
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 12/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
642 421 €
Myyntihinta
267 908 €
Neliöhinta
6 489,10 € / m²
Velkaosuus
374 513 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
217 311,93 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
1 032,57 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
217 311,93 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata valmistumisesta

Hoitovastike
415,80 € / kk
Pääomavastike
952,38 € / kk
Tontin vuokravastike
1032,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 400,75 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
415,80 € / kk
Pääomavastike
2 028,51 € / kk
Tontin vuokravastike
1 032,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 476,88 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nihdin Skyline, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa, myydään omina osakkeina