580 304 €98,5 m²

Koukkupojankuja 2 A22, Kalasatama, Helsinki4h + kt + s

Velaton hinta
580 304 €
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerros
9 / 15
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimiva perheasunto viehättävin merellisin kaupunkinäkymin!

Huoneisto A22 on 9. kerroksessa sijaitseva 98,5 m²:n 4H+KT+S -koti, jossa arjen toimivuus, valoisuus ja rauhallinen tunnelma yhdistyvät harkituksi kokonaisuudeksi. Ylempi sijainti tuo asuntoon avaruutta!

Nihdin alueen kaupunkikuva muodostuu tornitaloista sekä pääosin noin kuusikerroksisista rakennuksista. Tästä syystä 7. kerroksesta alkaen näkymät avautuvat luontevasti useiden kattojenkin yli, ja maisema hahmottuu horisontaalisesti kohti kantakaupunkia. Oikeissa valo- ja sääolosuhteissa meri voi pilkahtaa näkymiin, tuoden asumiseen hienovaraista lisäarvoa. (Huom. näkymät ikkunoista ja parvekkeelta tulevat muuttumaan alueen rakentumisen myötä. 3d kuvien maisemaluonnokset eivät ole lopullisia eivätkä vastaa todellisuutta) ________________________________________

Oleskelutilat - avaraa ja luonnonvalon täyttämää tilaa

Keittiö ja olohuone muodostavat selkeän ja avaran oleskelutilan, joka toimii kodin sydämenä. Tilaa on luontevasti ruokailuryhmälle ja oleskelulle, ja suuret ikkunapinnat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on sijoitettu käytännöllisesti osaksi kokonaisuutta, mahdollistaen sujuvan arjen ja viihtyisän yhdessäolon. ________________________________________

Kolme makuuhuonetta - joustavuutta arkeen

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheasumiseen, etätyöhön tai vierastilaksi. Huoneiden sijoittelu tukee rauhallista asumista ja selkeää arjen rytmiä. ________________________________________

Kylpytilat ja sauna - arjen mukavuutta

Kylpyhuone ja oma sauna muodostavat toimivan ja rauhallisen kokonaisuuden. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka lisää käytännöllisyyttä erityisesti perhekäytössä ja arjen kiireissä.

Taloyhtiön tiedot

NOSTA ELÄMÄSI UUSIIN ULOITTUVUUKSIIN NIHDIN SKYLINESSA!

Miltei tyrskyjen kainaloon kohoavasta Nihdin Skylinen useammastakin asunnosta avautuvat merinäkymät Korkeasaaren ja Mustikkamaan suuntaan, joistakin aina keskustaan saakka.

Edessäsi levittäytyy avara selkä, jossa saaristo, taivas ja kaupunki kohtaavat puhuttelevasti. Maisema elää valon, vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Aamut alkavat veden heijastuksista ja valon liikkeestä. Illat rauhoittuvat horisonttiin laskevaan aurinkoon. Tämä ei ole vain näkymä ikkunasta vaan kokemus, jatkuva yhteys lähellä lainehtivaan mereen keskellä urbaania Helsinkiä.

Ennakkomarkkinoinnissa oleva, 15-kerroksinen Nihdin Skyline tarjoaa huolella suunnitellun huoneistovalikoiman tehokkaista studioista avariin perheasuntoihin. Arjen sujuvuutta lisää autohalli talon alakerrassa sekä erinomainen sijainti: ratikkayhteys kulkee aivan vierestä, palvelut löytyvät kivijalkaliikkeistä ja ympärillä avautuvat poikkeuksellisen upeat ulkoilumaastot meren äärellä. Skyline rakennetaan joustavalle vuokratontille.

Nyt on aika toteuttaa unelma merellisestä asumisesta urbaanissa, kehittyvässä kaupunginosassa. Toimi siis heti ja ennakkovaraa oma unelmakotisi Nihdin Skylinesta!

Liittymällä Hausian uutiskirjeen tilaajaksi, kuulet jatkossa ensimmäisten joukossa tulevista uusista kohteistamme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
70086284
Kerros
9 / 15
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 12/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
580 304 €
Myyntihinta
207 683 €
Neliöhinta
5 891,41 € / m²
Velkaosuus
372 621 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
216 214,40 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
1 027,36 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
216 214,40 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata valmistumisesta

Hoitovastike
413,70 € / kk
Pääomavastike
947,57 € / kk
Tontin vuokravastike
1027,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 388,63 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
413,70 € / kk
Pääomavastike
2 018,27 € / kk
Tontin vuokravastike
1 027,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 459,33 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nihdin Skyline, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa, myydään omina osakkeina