655 620 €103 m²

Koukkupojankuja 2 A21, Kalasatama, Helsinki4h + kt + s

Velaton hinta
655 620 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 15
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuinen koti vehreiden merimaisemien äärellä

Huoneistot A21 ja A23 ovat kahdeksannessa ja yhdeksännessä kerroksissa sijaitsevia, poikkeuksellisen avaria 103,0 m²:n 4H+KT+S -koteja, joissa yhdistyvät näyttävä tilankäyttö, luonnonläheiset näkymät ja korkeatasoinen asumismukavuus. Kyseessä on harvinainen kokonaisuus urbaanissa ympäristössä, koti, jossa katse lepää vehreydessä ja meressä.

Asunnoista avautuu ainutlaatuinen, vehreä merimaisema Mustikkamaan ja Korkeasaaren suuntaan. Näkymä on rauhallinen ja elävä: meren pinta, puusto ja vuodenaikojen vaihtelu muodostavat maiseman, joka tuntuu kaukana kaupungin kiireestä, vaikka kantakaupunki on lähellä. ________________________________________

Oleskelutilat tulvivat valoa, avaruutta ja näkymiä

Keittiö ja olohuone muodostavat erittäin avaran ja edustavan oleskelutilan, jossa korostuvat miltei lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat. Luonnonvalo tulvii sisään ja maisema avautuu osaksi sisätilaa, luoden tilaan rauhallisen ja ylellisen tunnelman. Keittiö on luontevasti osa kokonaisuutta ja suunniteltu palvelemaan sekä arkea että yhdessäoloa. Tilaa on reilusti suurelle ruokailuryhmälle ja oleskelulle. ________________________________________

Poikkeuksellisen suuri parveke, oma näkymähuone ulkona

Asunnon erittäin tilava parveke toimii lähes ylimääräisenä huoneena lämpiminä vuodenaikoina. Vehreät merimaisemat Mustikkamaan ja Korkeasaaren suuntaan tekevät parvekkeesta paikan, jossa on helppo viihtyä aamusta iltaan. Kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, näkymiä ja yksityisyyttä. ________________________________________

Makuuhuoneet huokuvat rauhaa ja joustavuutta

Kolme makuuhuonetta tarjoavat selkeät ja rauhalliset puitteet perheasumiseen, etätyöhön tai vierastiloiksi. Huoneiden sijoittelu tukee arjen sujuvuutta ja antaa mahdollisuuden erilaisiin käyttötarkoituksiin elämäntilanteen mukaan. ________________________________________

Kylpytilat ja sauna, harkittua arjen ylellisyyttä

Kylpyhuone ja oma sauna muodostavat rauhallisen kokonaisuuden rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.

(Huom. 3d kuvien ikkunoista avautuvat maisemaluonnokset eivät vastaa sellaisenaan todellisuutta)

Taloyhtiön tiedot

NOSTA ELÄMÄSI UUSIIN ULOITTUVUUKSIIN NIHDIN SKYLINESSA!

Miltei tyrskyjen kainaloon kohoavasta Nihdin Skylinen useammastakin asunnosta avautuvat merinäkymät Korkeasaaren ja Mustikkamaan suuntaan, joistakin aina keskustaan saakka.

Edessäsi levittäytyy avara selkä, jossa saaristo, taivas ja kaupunki kohtaavat puhuttelevasti. Maisema elää valon, vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Aamut alkavat veden heijastuksista ja valon liikkeestä. Illat rauhoittuvat horisonttiin laskevaan aurinkoon. Tämä ei ole vain näkymä ikkunasta vaan kokemus, jatkuva yhteys lähellä lainehtivaan mereen keskellä urbaania Helsinkiä.

Ennakkomarkkinoinnissa oleva, 15-kerroksinen Nihdin Skyline tarjoaa huolella suunnitellun huoneistovalikoiman tehokkaista studioista avariin perheasuntoihin. Arjen sujuvuutta lisää autohalli talon alakerrassa sekä erinomainen sijainti: ratikkayhteys kulkee aivan vierestä, palvelut löytyvät kivijalkaliikkeistä ja ympärillä avautuvat poikkeuksellisen upeat ulkoilumaastot meren äärellä. Skyline rakennetaan joustavalle vuokratontille.

Nyt on aika toteuttaa unelma merellisestä asumisesta urbaanissa, kehittyvässä kaupunginosassa. Toimi siis heti ja ennakkovaraa oma unelmakotisi Nihdin Skylinesta!

Liittymällä Hausian uutiskirjeen tilaajaksi, kuulet jatkossa ensimmäisten joukossa tulevista uusista kohteistamme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
70086282
Kerros
8 / 15
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 12/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
655 620 €
Myyntihinta
265 975 €
Neliöhinta
6 365,24 € / m²
Velkaosuus
389 645 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
226 092,21 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
1 074,29 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
226 092,21 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata valmistumisesta

Hoitovastike
432,60 € / kk
Pääomavastike
990,86 € / kk
Tontin vuokravastike
1074,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 497,75 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
432,60 € / kk
Pääomavastike
2 110,47 € / kk
Tontin vuokravastike
1 074,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 617,36 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nihdin Skyline, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa, myydään omina osakkeina