219 000 €71 m²

Asteritie 3, Pukinmäki, Helsinki3h, avok, et, kph, wc, lasit.parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
383,40 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa moderniin ja viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät ylellinen asuminen ja erinomainen sijainti – kaikki tämä Pukinmäen sydämessä!

Tässä tilavassa ja siistikuntoisessa asunnossa on skandinaavisen tyylikkäät vaaleat sisustussävyt, jotka tekevät tiloista valoisat. Neliöistä ei ole pihistelty ja pohjaratkaisu on erittäin onnistunut. Avokeittiö on suunniteltu käytännölliseksi, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja niihin kulku on keittiön sekä olohuoneen kautta. Ajattoman tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tila pesutornille ja seinä-wc lisää modernia tunnelmaa. Lasitetulta etelään suunnatulta parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön sisäpihalle.

Taloyhtiö sijaitsee kukkulan päällä, päättyvän tien päässä. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. pesutupa, saunatilat ja irtaimistovarastot. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, josta voit halutessasi lunastaa huoneiston tonttiosuuden omaksi.

Täydellisen sijaintinsa ansiosta liikenneyhteydet ovat kattavat ja kaikki palvelut ovat vieressä. Juna-asema noin 500 m päässä, linja-auto kulkee noin 100 m päästä ja Kehä I:ltä pääset kätevästi Lahden ja Tuusulan väylälle. Läheltä löytyvät myös ulkoilu-ja urheilumaastot.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden asumiseen, joka yhdistää käytännöllisyyden ja tyylin – Tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Asteritie 3, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
1407800
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 908 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, et, kph, wc, lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
kaapistot, allas, hana, apk-liitäntä, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu. Välitila:lasi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
kph, wc, allas, hana, seinä wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, naulakko, käsibide. Lattia: laatta ( lattialämmitys). Seinät: laatta
Säilytystilat
kaapistot, verkkokomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Pihakannen vuotojen lisäselvitys rakenneavauksilla 2026 Mahdolliset pihakannen korjaustoimenpiteet rakenneavausten perusteella, lukitusmuutos (älylukitus esim. iLOQ), lämmitysverkoston huuhtelu, lämmityksen säätö- ja tasapainotustyöt; 2028 Kuntoarvio; 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt, salaojien kuvaus ja huuhtelu, palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2021 Autohallin rullaovi, ajonestopuomi pihakanelle ja kulkuportit; 2022 Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus; 2024 Sähköautolatausvalmius parkkihalliin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 0,62 km; Päiväkodit: Päiväkoti Asteri n. 0,18 km; Ruokakaupat: K-Market Pukinmäki n. 0,51 km; Muut lähipalvelut: Pukinmäen hammashoitola n. 0,53 km, Malmin terveysasema n. 0,59 km, Pukinmäen kirjasto n. 0,59 km
Lisätiedot
Ylimääräisen yhtiökokouksen 2023 päätöksen mukaisesti parvekkeelliseen huoneistoon on mahdollista asennuttaa viilentävä ilmalämpöpumppu osakasmuutostyönä. Osakas maksaa kaikki välittömät ja välilliset kustannukset, jotka aiheutuvat ilmalämpöpumpun hankinnasta, asennuksesta, asennustyön valvonnasta ja mahdollisesta väliaikaisesta purkamisesta. Laitteiston ylläpitovastuu on osakkaalla, sekä siitä mahdollisesti aiheutuvat vahingot. Osakas maksaa myös kaikki käyttökustannukset. YK 14.05.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa tarvittavat pihakannen korjaustoimenpiteet, lukitusmuutos sekä lämmityksen parantamiseen liittyvät toimenpiteet. Varsinaisista urakoista ja lainan nostamisesta päätetään erikseen ylimääräisessä yhtiökokouksessa tai varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 084,51 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
72 339,06 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
72 339,06 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokranantaja: Taaleri Tonttirahasto Ky.
Vuokra-aika: 2018-2068

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
383,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 273,35 € / kk. Hoitovastike 5,40 €/ m2/kk Tontin vuokravastike 3,85 €/m2/kk Mediavastike 3,60 €/ kk Vesiennakko 20,00 €/ hlö/ kk Saunamaksu 22,00 €/hsto/kk Pesutupamaksu 2,00 €/käyttökerta Vesitasaus kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,40 €/mᶟ, lämmin vesi 12,44 €/mᶟ Hoitovastike, autopaikat 5,40 €/m2/kk (7m2/paikka) Autopaikkavuokra 90,00 €/kpl/kk YK 14.05.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. YK 14.05.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta korkokulujen muutoksen siihen antaessa aihetta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2025 päätöksiä: - Päätettiin lunastaa maanomistajalta niiden huoneistojen suuruinen määräosa tontista, joiden osakkeenomistajat ovat tontin lunastamisesta sitoumuksen allekirjoittaneet. Kyseisten huoneistojen osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti lunastuksesta yhtiölle aiheutuvista kustannuksista. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta korkokulujen muutoksen siihen antaessa aihetta. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa tarvittavat pihakannen korjaustoimenpiteet, lukitusmuutos sekä lämmityksen parantamiseen liittyvät toimenpiteet. Varsinaisista urakoista ja lainan nostamisesta päätetään erikseen ylimääräisessä yhtiökokouksessa tai varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026. Yhtiön perustajaosakas Lehto Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 2.4.2024, asunnoilla Fennian rakennusvirhevakuutus suorituskyvyttömyyden varalle. Kts. lisätiedot isännöitsijätodistuksella.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
A- ja B-osien katot ovat viherkattoja. C-osan vesikate on bitumikermiä.
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen tulo/poisto, LTO
Tontin koko
4 908 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy Taru Mäkinen Mäkitorpantie 3 B, 00620 HELSINKI asiakaspalvelu@10p.fi, 0207 1818 90 p. 050 4304 530 Taru Mäkinen taru@10p.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaavoitusosasto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km, Juna-asema n. 0,63 km
Pihan kuvaus
Suunta: itä, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri