999 800 €108,5 m²

Isokaari 24 A5, Lauttasaari, Helsinki4h+kt+kph+khh

Velaton hinta
999 800 €
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

MEIDÄN TASOKAS ISOKAAREN KOHTEEMME ON JO RAKENTEELLA JA MYYNTI ON KÄYNNISSÄ. VALMISTUMISPÄIVÄ ON 31.8.2027

Ensimmäisiä asuntoja on jo myyty, valitse pian oma mieleinen kotisi, ennen kuin joku toinen ehtii ensin. Kun teet päätöksen ajoissa, ehdit vaikuttamaan asunnon materiaaleihin ja tarvittaessa voimme tehdä myös sinulle sopivia yksilöllisiä muutoksia. Älä epäröi kysyä, autamme mielellämme unelma kotisi suunnittelussa.

Rakennamme merelliseen Lauttasaareen laadukkaan uudiskohteen, joka kunnioittaa tyylillään arvostetun alueen ainutkertaisia perinteitä ja vie kauan vaalitun kauneuden mukanaan pitkälle tulevaisuuteen. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan uniikkiin asuinkohteeseen, joka on rakastettu klassikko jo syntyessään. Yhtiössä on 17 asuntoa, valittavana 2-4 huoneen vaihtoehtoja (66-119,5m2).

Kaikki tasokkaat sisustusmateriaalit ja varusteluvaihtoehdot on valittu tavalla, joka mahdollistaa talon henkeen sopivien sekä ajattoman tyylikkäiden kokonaisuuksien toteuttamisen. Rakentamisvaiheen alussa sinulla on mahdollista valita saunallinen pohjaratkaisu tai saunan tilalle kylpyamme.

Taloyhtiöllä on oma suojaisa ja lukittu 15 autopaikan pysäköintihalli, johon pääsee kuivin jaloin suoraan porraskäytävästä. Autopaikat on varustettu lämmitystolpalla ja sähköauton latauspisteellä. Pysäköintihallin yhteydessä on kaksi tilavaa autotallia.

Tutustu nettisivuillamme asuntojen 3D esittelyihin ja varaa unelmakotisi nyt www.varte.fi/isokaari

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
70086106
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
1 684 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph+khh
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.08.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.08.2027
Keittiön varusteet
Särmää tuo värimaailman mukainen Kvartsia oleva työtaso, joka luo näyttävän kokonaisuuden keittiön kaapistojen ja tyylikkään välitilan kanssa. Välitilan toteutus on valittavissa useista eri vaihtoehdoista. Keittiöt on varusteltu mustilla tai integroiduilla Mielen kodinkoneilla. Kalusteet Puusteli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
INR allaskaappi ja valopeili. Tila on kauttaaltaan laatoitettu (lattia 10*10 ja seinälaatta 60*60) ja katto tasoitettu ja maalattu. Wc-istuin IDO Glow. INR allaskaappi ja peilikaappi.Kylpyhuoneen katto lämpöhaapapaneelia (sts 120mm). Huonetta valaisee uppoasennetut led-valot. Saunan seinät sekä lauteet ovat lämpöhaapaa.
Saunan ja kylpyhuoneen erottaa kirkas lasiseinä, kiuas Harvian Cilindro etäohjauksella. Saunan tilalle on mahdollista valita myös kylpyamme.
Ikkunoiden suunta
n. länsi-pohjoinen, sisäpihan suuntaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA Kiinteistökaapeli (Optinen kuitu) ja DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 50M/50M

Hinta

Velaton hinta
999 800 €
Myyntihinta
399 780,50 €
Neliöhinta
9 214,75 € / m²
Velkaosuus
600 019,50 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.09.2027-31.08.2028
Valmistumisesta ensimmäinen vuosi peritään pääomavastiketta 1 (vain korko) ja sen jälkeen perittävä pääomavastike muuttuu pääomavastike 2 (sisältää koron ja lyhennyksen), jotta yhtiöllä on varoja ensimmäisen taloyhtiölainan korkoa ja lyhennystä varten. Arviolta korotettua pääomavastike 2 aloitetaan arviolta perimään 9/2028 alkaen. Ensimmäisen lyhennyksen eräpäivä on 28.2.2029.

Hoitovastike
509,95 € / kk
Pääomavastike
1 699,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 209,55 € / kk

Vastikkeet 01.09.2028 alkaen

Hoitovastike
509,95 € / kk
Pääomavastike
3 763,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 273,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaaren Isokaari, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja, kattotiili
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnoissa on maakylmäjärjestelmään kytketty viilennys, joka jaetaan asuntojen lattian kautta ja lisäksi ilm
Tontin koko
1 684 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
15, joista 2 ovat autotallipaikkoja. Myydään omina osakkeina. Paikat sijaitsevat maan alla, pysäköintihallissa.
Yhteiset tilat
Saunaosasto, kerhotila, pesula, kuivaushuone, lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot sekä tekniset tilat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat 1-sauvaista tammiaparketti, lattialistat lähellä lattian sävyä. Väliovet, lujalaakaovia. Makuuhuoneessa komerokalusteet ovilla.
Olohuoneen varusteet
Lattiat 1-sauvaista tammiaparketti, lattialistat lähellä lattian sävyä.