334 000 €71 m²

Aurinkotuulenkatu 12 A 4, Vuosaari, Helsinki3h + avok + s + p

Velaton hinta
334 000 €
Hoitovastike
390,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja avara saunallinen kolmio Aurinkolahden kanavan varressa.

Haluatko asua luonnon ja meren äärellä kuitenkin kaupungin kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä? Tämä asunto on silloin sinua varten. Asunnon parvekkeelta on näkymä Aurinkolahden kanavalle ja Uutelan luontoalueelle. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat uimaranta, monipuoliset ulkoliikuntamahdollisuudet ja Uutelan kaunis luonto ja meri. Metrolle ja kauppakeskus Columbukselle on matkaa vain reilu puoli kilometriä. Tämä kohde sopii ihmiselle, joka pitää kaupunkiasumisen helppoudesta, mutta kaipaa myös luonnonläheisyyttä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
24287892
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Iso lasitettu parveke, lämmin häkkivarasto
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Aurinkotuulenkatu, yhdestä sivusta Aurinkolahden kanava.
Tulevat remontit
Ei suuria remontteja lähitulevaisuudessa! Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kunnossapitotarveselvityksessä suositellaan tehtäväksi seuraavaa 2025-2026 ajalla: Hattupeltien irrotus ja tiivistys sekä kateruuvien uusiminen. Asuntojen märkätiloissa silikonisaumojen uusiminen. Pohjois- itäpuolen elementtisaumojen uusiminen. Katolla myrskypellin asennus. Sadevesi- ja jäteviemäreiden vaakaosuuden pesu. Pyöräkellarissa olevan vaakaviemärin korjaus ja tarkastusluukun asentaminen. Takapihan pergolan huolto. Terassin, pation ja puisten piha-aitojen homeenpoistopesu ja huoltomaalaus. Pysäköintihallin lattian saumat. Pysäköintihallin julkisivun saumat. Porraskäytävien koneellinen peruspesu ja uudelleen vahaus. Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus. Kuntoarvion päivittäminen + PTS 10 V.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2017 Teknisen tilan lattian pinnoitus, sähkökeskuksen läpimenojen tiivistys 2017 10-v tarkastus 2018 Lukitus uusittu 2019 Ylösnostopeltien saumat uusittu, vesikaton puhdistus/ sammaleenpoisto 2020 Pääsisäänkäynnin rappusten alapuolisten rakenteiden bitumikermikorjaus, vesikaton korjauspaikkaus, porrashuoneen vesikaton pellitysten korjaus, elementtisaumojen uusiminen etelä-länsi puolen saumoihin 2021 Porrashuoneen ikkunaelementtien tiivistys, vesikattovuitojen kirjaus, sähköauton latauspaikkojen rakentaminen 2022 Suihkunurkkauksien silikonisaumauksien uusiminen 2023 Jäte-ja sadevesiviemärien sekä salaojien huuhtelua ja kuvaus (myös huoneistohaarat) 2024 Hiekanerotuskaivojen tyhjennys, palovaroitinkeskus ja asuntojen sähkötoimiset varoittimet uusittu, autohallin paloilmoitusjärjestelmän perusparannus, taloautomaatiolaitteiston uusiminen, liiketunnistusohjaus kellarikäytävien ja varastotilojen valaistukselle, autohallin nostooven koneiston ja ohjauskeskuksen uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
334 000 €
Myyntihinta
334 000 €
Neliöhinta
4 704,23 € / m²
Velkaosuus
1 156,15 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Liikehuoneisto vuokralla

Vastikkeet

Hoitovastike
390,50 € / kk
Pääomavastike
56,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,30 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 euroa henkilö
Sähkömaksu
60 € / kk
Muut kustannukset
-

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aurinkolahden kanavatorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
33
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Kiinteistönhoito
Kotikatu
Isännöinti
Retta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, mahdollisuus ostaa autopaikka asuntokaupan yhteydessä talon parkkihallista. Halliin pääsee suoraan hissillä. Autohallipaikkaosakkeen hinta 17000 e
Pintamateriaalit
Laminaatti