229 000 €80 m²

Kalkkivuorentie 43 A, Heikinlaakso, Helsinki3h+avok.+kph+s+vh+erill.wc+terassipiha (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
460 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Valoisa perheasunto rauhallisessa taloyhtiössä. Oma suojaisa piha! Oma sauna! Olisiko tämä uusi kotisi?

Tässä siistissä asunnossa on avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja viimeistelty avokeittiö. Yksitasoratkaisu on lapsiperheen arkea helpottava. Omalle suojaisalle pihalle on käynti olohuoneesta ja kylpyhuoneen vilvoittelutilan kautta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja vastike on maltillinen 5,75€/m2. Osakkaalle on varattu autopaikka ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä varasto.

Heikinlaakso on rauhallinen, lähinnä omakoti- ja rivitaloista koostuva asuinalue, jossa on helppo viihtyä ja joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Bussilla pääsee esimerkiksi Puistolan juna-asemalle tai suoraan Helsingin keskustaan. Omalla autolla hurauttaa hetkessä niin Kehä III:lle kuin Lahden- tai Tuusulan-väylällekin. Alueella on kauppa ja viereisen Jakomäen puolelta löytyy mm. suuremmat ruokakaupat, terveyskeskus, uimahalli, liikuntapuisto sekä kirjasto. Lähistöllä on myös mm. Vantaan Ikea sekä Helsinki Outlet.

Ympärillä on mahtavia ulkoilumaastoja, kuten Kalkkikallion luonnonsuojelualue, joka avokallioineen, siirtolohkareineen ja kangasmetsineen tarjoaa hienon luontokokemuksen sekä upeita näköaloja. Alueella on useampi päiväkoti, ja lähimmät koulutkaan eivät ole pitkän matkan päässä. Koira-aitauskin löytyy.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Kalkkivuorentie 43 A, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
10167186
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph+s+vh+erill.wc+terassipiha (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesitaso, integroidut kodinkoneet, jääkaappi-pakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Osa terassista katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, laatoitettu, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Erillinen wc, kylpyhuone, sauna
Säilytystilat
Varastotilat: Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Avarat
Tulevat remontit
2025 Energiatodistuksen päivittäminen (lain määrämä voimassa 10v), Putkiston kuntotutkimus 2025-2027 Salaojahankkeen suunnittelu, Vesikiertoisen patteriverkoston saneerauksen suunnittelu 2025-2029 Märkätilojen kunnostusta tarvittaessa. Kunnostus mahd. linjasaneerauksen yhteydessä, Julkisivujen puuosien kunnostus tehdään talkoilla tarvittaessa vuosittain, Sorapintaisten pihateiden ja asfaltoitujen P-alueiden kunnostus, 2026-2027 Putkistosaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (Putkikanaalit), 2028-2029 Putkistosaneeraus, Salojahankkeen toteutus. Rakennusten vierusten sorastus ja maanpintojen muokkauspoispäin rakennuksista, kattosadevesien poisohjauksen parannus, Vesikiertoisen patteriverkoston saneeraus, 2029 Sähköauto lataushankkeen suunnittelu
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen puuosien kunnostus tehty talkoilla, Valokuituverkkoon liittyminen, Ulko-ovien ja lukkopesien uusiminen, 2023 E 13 ulkovaraston runkorakenteen oikaisu, K 27 Keittiön alapohjan kosteusvaurion korjaus, E 11 Vesivahingon korjaus, Postilaatikkojen uusiminen, 2022 Rajaojahanke toteutettiin, 2021 A2 kph/saunan alapohjan, lattiakaivon ja vesieristeen korjaus, E13 Erillis-WC:n lattian korjaus, Useita viemäritukosten avauksia, hanojen ja patteriventtiilien vaihtoja asunnoissa, G18 terassioven vaihto, 2020 Korjattiin ja huollettiin asuntojen terassiovia, vesikattojen huoltokorjaus sekä vesikalusteiden tarkastuskierros, Korjattiin vesivahinkoja ja kosteusvaurioita, Avattiin viemäritukoksia ja uusittiin vanhoja wc istuimia, Teetettiin kuntoarvio ja märkätilojen massakartoitus, Julkisivuja huolto korjattiin talkoilla, Pihapuita kaadettiin, Syväjätekeräysastiat vuosi huollettiin ja hankittiin lisää astioita muovinkeräykseen, tontin rajaojan kunnostustyön suunnittelutyö, 2019 C6 kylpyhuoneen ulko-ovi uusittiin, G17 vesivahinko korjattiin, I21 ja L29 kosteuskartoitukset suoritettiin, kyseessä vain pintavauriot ja niiden korjaus, avattiin tukkeutuneita viemäreitä ja korjattiin vuotavia kalusteita, Pihan sadevesikaivoja tyhjennettiin, Suoritettiin loppuun alapohjien kosteusvaurioiden korjaus, Liityttiin Helsingin kaupungin kaukolämpöverkkoon, M31 laaja vesivahinko korjattiin, Selvitettiin ja korjattiin P-alueen sähköistyksen ongelmia, 2018 Korjattiin patteriventtiilien lämmitysongelmia eri asunnoissa, Teetettiin ylemmän P-alueen maakaapeloinnin tutkaus ja osittainen vikakorjaus, Otettiin viemärinhoitosopimus, johon sisältyy asukkaille säännöllisin väliajoin toimitettavan puhdistusaineen lisäys viemäriverkoston asuntojen viemäripisteiltä, salaojien kuntotarkistus taloihin A, B, C, D ja E, Teetettiin alapohjien korjaussuunnitelma ja kilpailutettiin urakoitsija. Pyydä välittäjältä dokumentti kaikista tehdyistä remonteista
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: länsi
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
220 549,14 €
Neliöhinta
2 862,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
460 € / kk
Pääomavastike
114,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 24.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Autopaikka: 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalkkivuorentie 43
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,32 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kerhohuone, kuivaushuone
Muut tilat
Vaatehuone
Pintamateriaalit
Lattia parketti, seinät maalattu